serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 31 gennaio 2011

i post di lunedì 31 gennaio 2011

[post n° 253511]

Apertura finestra

Ciao, volevo sapere se qualcuno sapeva rispondermi su un quesito:
ho un cliente a Milano in un vecchio edificio (tipo cascina) che vorrebbe aprire una piccola finestrella che affaccia su un terreno, non ancora edificato, ma che dista da quest'ultimo 1,5 metri. Sul prospetto esistono già altre finestrelle aperte dai vicini. Secondo voi, sarà possibile fargliela aprire nonostante non abbiamo i famosi 5 metri dal confine? e se si, bisognerà avere
[post n° 253508]

Linea di colmo e pendenza...

Salve a tutti,
sono uno studente di architettura e sto disegnando il tetto di un edificio che ha una pianta più o meno regolare, forma rettangolare ma con uno dei lati più lunghi leggermente "obliquo".
Ho optato per un tetto a due falde e sto calcolando la pendenza.
Voglio che la linea di colmo sia parallela al lato più lungo del tetto ( è possibile ??? ).
Per calcolare la pendenza,
[post n° 253500]

costruire in sottozona E1

Salve a tutti...
sono proprietario di un immobile che risulta vincolato perchè riconosciuto come edificio di classe 0, inoltre il giardino che circonda l'immobile fa parte della sottozona E1... in quest'ultima parte è presente una serra in condizioni fatiscienti. Avrei voglia di risistemarla e magari trasformarla in un appartamento, ma a quanto mi dice mio nipote "neolaureato architetto", che le mie richieste non sono realizzabili... oltretutto essendo, l'immobile, privo di garage
[post n° 253498]

Cosa ne pensate?

Salve a tutti,
ho un dubbio che mi sto ponendo..
Stò seguendo una ristrutturazione di un apparatmento di circa 120 mq, ma come al solito il committente vuol fare le famose "nozze con i fichi secchi".. Dovendo intervenire anche sugli infissi esterni, cioè finestre e porte finestre, risalenti a metà anni 80, lui vorrebbe soltanto farli verniciare, non curandosi della tenuta degli stessi e dei vetri, che anche se doppi, non
[post n° 253487]

altezza vani e pannelli radianti

Ciao a tutti,
secondo voi esiste qualche deroga all'altezza minima di 2.70m nei vani abitabili per un'installazione su pavimento esistente di riscaldamento a pannelli radianti, essendoci diverse difficoltà ad eliminare il sottofondo esistente?
Grazie
[post n° 253480]

Nomina tecnico di fiducia

Ciao a tutti,
in un condominio mi è stato chiesto di seguire delle pratiche per stimare i danni della compagnia del gas durante l'installazione delle tubature.
Quanto potrei chiedere secondo voi?
Oppure in che modo posso calcolare il compenso? (stampe, relazioni, ore, visite all'edificio, visite all'azienda erogatrice del servizio, affiancamento ad un eventuale avvocato...)
[post n° 253438]

certificato di agibilità

Devo ristrutturare un esercizio commerciale già in possesso del Certificato di Agibilità. La ristrutturazione prevede il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento, dell'impianto idrico-sanitario.
Per questi lavori di manutenzione straordinaria ma non strutturali non sussiste l'obbligo della DIA nè della SCIA.
A lavori ultimati, il committente dovrà presentare al Comune richiesta di un nuovo Certificato di Agibilità?
[post n° 253410]

Esistenza di un fabbricato

Ciao a tutti...ho bisogno di un consiglio!
Dovrò fare un PdC per modifiche esterne di un villino a Roma. Nel lotto esiste un altro volume utilizzato come deposito che però catastalmente e sul primo condono dell'85 non se ne fa menzione.
Il proprietario conferma che quella volumetria esisteva già prima dell'85.... ma sull'atto c'è scritto dal notaio che andava fatta denuncia catastale, ovviamente non perseguito successivamente.
Morale: come faccio a richiedere
[post n° 253390]

tecnico in acustica come diventarlo?

Ciao a tutti,
ho una domanda da farvi....
vorrei diventare tecnico acustico in regione lombardia e vorrei delle indicazioni su come fare e che corso è meglio seguire data l'offerta variegata che c'è e la confusione esistente tra i corsi.... ho letto che bisogna prima frequentare un corso e superarne l'esame finale e poi fare un tirocinio di almeno 2 anni se in possesso di laurea presso un ente pubblico o
[post n° 253385]

Costo costruzione Milano

Ciao a tutti, problema già trattato molte volte ma nei post non ho trovato risposta al caso specifico.
Milano , sottotetto, presentato insieme al progetto il relativo computo metrico. Successiva sanatoria al progetto. Per il nuvo calcolo costo di costruzione l'ufficio mi chiede tassativamente l'uso della tabella. Questo perchè in base ad una sentenza del TAR il comune di Milano non accetta più il computo metrico per il calcolo C.C. Però

i post di lunedì 31 gennaio 2011