serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 3 febbraio 2011

i post di giovedì 3 febbraio 2011

[post n° 253890]

Aereazione forzata

Chiedo aiuto....Devo fare una pratica edilizia in Comune:
in un locale unico devo creare uno studio per tatuaggi. Purtroppo il locale destinato all'attività ha una vetrina fissa per cui non riesco a garantire il R.A.I. di 1/8 come richiesto dal mio Comune. Allora scrivo che compenso con aerazione meccanica forzata.
Ora il tecnico mi chiede di specificarlo all'interno della relazione tecnica e di dimostrare che l'impianto garantisce il ricambio dell'aria.
Grande
[post n° 253887]

PIANO CASA-REGIONE LAZIO

Salve, potete dirmi se il piano casa è attivo a Roma nel Lazio?...vogliono aumentare in h ilvolume della mansarda di una villetta nel quartiere Infermetto.
E' possibile?Di quanto del 20%?Quanto costeranno gli oneri?
Grazie mille!!
[post n° 253886]

autorizzazione semplificata paesaggistica

ciao a tutti,
sono alle prese con un progetto fotovoltaico in zona soggetta a vincolo paesaggistico.
Per velocizzare l'iter della pratica sto ricorrendo ad un processo semplificato di rilascio di autorizzazione paesaggistica,
premetto che ho controllato tutti i requisiti per innescare il processo semplificato ed è fattibile!!!.....ci sono tutti (art.1 dpr 9/07/2010 n.139) è classificato intervento di lieve entità...
la mia domanda è questa.....
ma sperando di ottenere l'autorizzazione.....una volta ottenuta
[post n° 253883]

Congruità stato di fatto

Mi è chiesto di verificare la corrispondenza tra planimetria catastale e stato di fatto. Ho notato che il perimetro del lotto non corrisponde perfettamente. Come comportarsi? qualcuno ha una bozza di dichiarazione tipo?
[post n° 253880]

Opere a scomputo di oneri

Ciao a tutti. Ho costruito un edificio su di un lotto che da PRG, ha l'obbligo di lasciare una fascia di circa 7m lato strada a parcheggi pubblici. Quindi ho arretrato la recinzione in modo da lasciare libera questa fascia di terreno che cmq è di proprietà privata. Ora mi chiedo: visto che non sta scritto da nessuna parte che quei parcheggi li devo realizzare io e neanche che li devo
[post n° 253879]

Relazione

Salve,
riformulo meglio la mia richiesta di consiglio. Come accennato nel precedente annuncio la pratica di sanatoria è stata presentata nel 2004 ma non è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria per dimenticanze ed abbandono della pratica. Tale sanatoria era stata richiesta a causa di ampliamenti per i quali sono state pagate tutte le oblazioni ecc... Nel 2007 è stato realizzato un PTPR e tale edificio rientra all'interno di un'area
[post n° 253870]

Relazione paesaggistica

Salve,
per una pratica catastale del 2004 non ancora rilasciata, a causa di negligenza del mio cliente e del tecnico che mi ha preceduto, è stata richiesta adesso una autorizzazione paesaggistica in quanto l'immobile ricade all'interno di un PTPR del 2007. La mia domanda è: relazione semplificata o completa?
Grazie
[post n° 253864]

Costo Costruzione per cambio destinazione d'uso

Salve a tutti
con questo post riprendo due argomenti che vanno per la maggiore su questa bacheca. Il mio dubbio riguarda appunto se e come devo calcolare i costi di costruzione per un cambio di destinazione d'uso da C3 a C6 (autorimessa) in un piano interrato di un fabbricato esistente. Se dovessi calcolarli dovrei far riferimento alla Deliberazione n.19/2005 del comune di Roma che riprende il DM LLPP 801/77?
grazie
[post n° 253850]

listellino...

Ragazzi che lapsus,non mi ricordo come si chiama quel listellino in ottone o altro che si mette in corrispondenza della porte quando cambio tipo di pavimentazione, mi aiutate?Grazie
[post n° 253833]

tensostruttura

Ciao,
il mio cliente ha un terreno agricolo, ci si può costruire una tensostruttura da adibite a funzione sportiva? tipo tenso. a cupola, per partite di pallavolo, basket...ecc....grazie
La regione è il lazio. :)
[post n° 253813]

Spostamento attacchi impianti

Salve a tutti.
Sono alle prese con il mio primo progetto di ristrutturazione completo, e mi trovo di fronte all'esigenza di spostare bagno e cucina dalla parte diametralmente opposta dell'appartamento.
Quali sono i vincoli burocratici e tecnici.
Grazie mille.
[post n° 253810]

farsi pagare la variante

scusate ma ho un problema urgente...l'anno scorso ho fatto il mio primo lavoro e ora sono nei guai... i miei clienti volevano realizzare alcune opere in un resede, ne hanno fatte solo metà e adesso per la fine lavori devo fare la variante, solo che devo fare anche la paesaggistica (di nuovo), ora visto che per mero errore di inesperienza non ho fatto fare la lettera d'incarico e non avevdo parlato
[post n° 253805]

scala esterna

scala esterna per nuona unità abitativa singola
Sapete darmi indicazioni circa alzata/pedata (alzata masssima) per una scala esterna e la larghezza della stessa (abitazione a Milano).
[post n° 253804]

Appartamento su 2 piani...dubbi sul calcolo della slp!!

ciao,
ho bisogno di un consiglio...
sto progettando una palazzina e in un piano ho messo un appartamento al cui interno c'è una scala interna che porta ad un piano rialzato...quest'ultimo copre in parte in piano sottostante lasciando il soggiorno a doppia altezza...
volevo sapere...
è giusto calcolare la SLP considerando l'itera volumetria dell'appart a piano terra e, su quello rialzato SOLO il calpestabile?
o devo considerare e conteggiare anche la

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