serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 14 novembre 2016

Buonasera a tutti
Volevo chiedervi un consiglio
Ho avuto il mio primo incarico per la progettazione di una palazzina di 4 appartamenti.
Ora sono giunta al calcolo degli oneri e il costo di costruzione.
La palazzina è composta da 4 appartamenti ciascuno con una slp di circa 72 mq ( ciascun appartamento ha la rispettiva taverna/ sottotetto di pertinenza, ovviamente non abitabili), un vano scala comune, balconi e un box per

salve,sono al mio primo incarico e ho bisogno di un consiglio. Il cliente mi ha incaricato di fare un progetto per la ristrutturazione straordinaria di un garage. Premetto che l'edificio, che si trova tra altre due case,ha solo due locali, uno al piano terra, di cui è proprietario il cliente e uno al piano superiore, solaio e tetto sono crollati. Nel 2008 il comune ha fatto un'ordinanza di abbattimento del muro

Salve a tutti,
Sono alle prese con la mia prima ristrutturazione. Devo ristrutturare un piccolo bilocale, come faccio ad individuare la colonna di scarico sia della cucina che del bagno? Prima di proporre un progetto devo fare un sopralluogo con l'idraulico?
Ringrazio in anticipo!!!
Sara

Salve a tutti,
mi si è presentata una situazione in cui un cliente deve eseguire una tinteggiatura del proprio garage e taverna, danneggiato in seguito ad una alluvione e vorrebbe eseguire lavori in proprio (senza impresa esecutrice) godendo della detrazione per ristrutturazione.
Il dubbio è che normalmente una tinteggiatura ricadrebbe come manutenzione ordinaria, ma sarebbe detraibile solo se riguarda parti comuni dell'edificio (e non un garage privato). Tuttavia la detrazione prevede

Salve un mio cliente ha uno stabile ( costruito prima del 1939) che si trova, per una parte, all'interno dell'area di tutela di un bene indicato nella carta della qualità del comune di Roma e all'interno di una rea di valorizzazione, l'edificio stesso però non è evidenziato come elemento "vincolato" né nel prg, né sulla carta della qualità né sul ptpr (per compeltezza d'informazione faccio notare che anche il bene inserito

Buongiorno,
come annunciato nell'intestazione mi trovo a calcolare il RAI di un ambiente dotato di un unica finestra la quale si affaccia sul lato corto di un balcone di dimensioni 260 x 150 cm. La mia domanda è devo detrarre alla superficie finestrata la parte per la profondità 260 del balcone o, come immagino, la profondità dell'aggetto soprastante va calcolata con la linea a 45° che collega la mezzeria della finestra

Buonasera, ho presentato alle ore 00.40 di oggi una SCIA. A causa di un errore del pc non sono riuscita a fare l'inoltro al comune entro il 13.11.2016. I 5 giorni che bisogna attendere per iniziare i lavori, si iniziano a contare includendo il giorno in cui uno ha consegnato? Se io ho consegnato il lunedì alle 00.40...quando potrò iniziare l'attività? Scusate la domanda, ma siccome ho delle scadenze strettissime devo