serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 26 ottobre 2017

Emilio : 26/10/2017 [post n° 402337]

Appartamento Gescal

Salve,
sto eseguendo una perizia per conto del Tribunale in un appartamento di un complesso che fu realizzato quel edilizia economica e popolare, essendo che dalle visure del catasto risulta essere stato di proprietà della Gescal.
Mi chiedevo se qualcuno sapesse dirmi come poter reperire documentazione con la quale il Comune ha dato la gestione di quei suoli per poi edificare il complesso, dato che, essendo già stato all'edilizia privata non

ArchiMilano : 26/10/2017 [post n° 402331]

modifica serramento Milano

Buongiorno,
a Milano sto trasformando un negozio in abitazione (sono il tecnico progettista). Ho ottenuto tutti i permessi comunali e catastali. Il problema sorge con le due ex vetrine. Ho fatto tutti i disegni possibili e chiesto il permesso al condominio, ma senza esito (l'assemblea non mi da il permesso). Quindi senza verbale nessuna scia-cila.
Non mi resta che sostituire le 2 vetrine (di cui una era con ingresso), in due

Sissi : 26/10/2017 [post n° 402328]

Da dove iniziare

Buongiorno. Sto studiando per l'esame di stato e ho visto che una traccia uscita a Torino nel 2016 prevedeva la demolizione di un basso fabbricato per costruirvi un edificio residenziale con autorimessa sotterranea. La traccia dava i seguenti dati, e non saprei da dove cominciare per i calcoli.
Superficie netta del lotto: 709,71 mq
sagoma massima consentita: (11x12,15)+(6x5,85)= 168,75 mq
SLP edificabile: 709,71 x 1,35 mq/mq = 958,10 mq
superficie sgombra

Vale : 26/10/2017 [post n° 402325]

Dubbi secondo bagno e distanza da strada

Buongiorno, sto studiando le varie normative edilizie e mi sono sorti due dubbi:
quando è necessario il secondo bagno? c'è una normativa che prevede l'obbligo di due bagni da, non so, 4 persone in su, o è solo consigliato?
L'altro dubbio riguarda la distanza di costruzione dalla strada: se devo progettare un nuovo fabbricato in un lotto confinante con una strada, e questa ha per esempio due marciapiedi da 3 m

V.V : 26/10/2017 [post n° 402319]

Problemi con appaltatore in merito a segnaletica di Cantiere.

Buongiorno,
Io e il mio cliente stiamo riscontrando dei problemi in merito a i lavori di manutenzione sulle facciate di un immobile. La ditta appaltatrice sostiene di dover imputare al mio committente, il condominio, i costi della segnaletica di sicurezza perchè questi non erano indicati con una voce apposita nel capitolato. Nello specifico, essendo un cantiere su strada molto stretta senza marciapiede, i vigili ci hanno richiesto in osp di apporre

MAG : 26/10/2017 [post n° 402315]

CORSI e CERTIFICAZIONI 3d visualization

Buongiorno,
mi scuso in anticipo per la lunghezza del messaggio, ma ho bisogno di un parere onesto dagli esperti del settore.
Sono una studentessa prossima alla laurea in Design degli Interni e in questo periodo sono naturalmente impegnata anche nella ricerca di uno stage per entrare nel mondo della progettazione. Premetto che la formazione che ho è prevalentemente teorica e che dal punto di vista tecnico invece mi sento molto

enty : 26/10/2017 [post n° 402306]

impianto elettrico in detrazione

buongiorno a tutti. ho un dubbio fatto venire da un artigiano
il rifacimento di un 'impianto elettrico va in detrazione a prescindere dal deposito di una pratica comunale o, per residenziale privato, deve essere incluso in una pratica comunale?
nella guida alle detrazioni, viene incluso nella dicitura "ALTRE SPESE AMMESSE ALL’AGEVOLAZIONE", ma non specifica se a prescindere o meno della pratica comunale
grazie

desnip : 26/10/2017 [post n° 402303]

Discussione con mobiliere

Ho una cucina a L: sulla parete A c'è il piano cottura, sulla parete B il lavello. E' normale che il punto gas sia messo vicino al cario e scarico del lavello, sulla parete B e a quasi 2 metri dal piano cottura???