serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 6 novembre 2018

i post di martedì 6 novembre 2018

[post n° 414526]

Docfa divisione e porzione di UIU

Buonasera a tutti, ho un dubbio circa la procedura da seguire per una divisione di una unità immobiliare in tre porzioni di uiu unite di fatto tra loro. Al momento è una unica unità a magazzino, che verrà prima divisa in due unità residenziali, una delle quali da dividere in 3 porzioni di UIU, sempre residenziali. Tutto intestato alla stessa ditta. Devo prima presentare un docfa per divisione e cambio d'uso,
[post n° 414525]

Misure soppalco

Buonasera, sto comprando casa in provincia di milano, volevo avere chiarezza sulle misure minime di altezza di un soppalco e di quanto si può occupare la stanza sottostante se 1/3 oppure 1/2. La stanza è alta 5,75mt per una lunghezza di 7,50mt. Grazie
[post n° 414519]

cila o scia

Buongiorno, avrei bisogno di un informazione, vorrei togliere due muri NON portanti dalla mia casa, e estendere una finestra a portafinestra quindi estenderla in lunghezza . E' una casa su un unico piano non condominio . La pratica da presentare è una cia o una scia? Grazie mille intanto
[post n° 414506]

variante permesso di costruire

Buongiorno, ho bisogno di un consiglio. Ho un permesso di costruire autorizzato ma dovrei spostare l'edifico di 2 metri, non cambia nulla nei parametri, è solo uno slittamento di tutto l'edificio. Posso fare una SCIA in variante al permesso o è una variante sostanziale e mi serve un nuovo permesso.
grazie a chi volesse aiutarmi
[post n° 414504]

Collaudo impianti

Quando è necessario il collaudo degli impianti elettrici e/o condizionamento?
Nel d.m. 37/2008 non viene specificato....
[post n° 414486]

Cambio di destinazione d'uso

Buongiorno colleghi,
mi hanno chiesto di occuparmi di redigere una pratica per il cambio di destinazione d'uso di un'appartamento di 80 mq in ambulatorio medico ginecologico, essendo per me la prima volta, volevo chiedervi:
- basta una SCIA o ci vuole il Permesso a Costruire?
- qual'è l'iter e la documentazione da presentare?
- va presentato qualche documento all'ASL competente (all'inizio o alla fine dei lavori)?
- cosa mi consigliate di
[post n° 414483]

variazioni ai lavori non autorizzate

buongiorno,
il mio architetto direttore dei lavori, ha autorizzato una modifica al capitolato (che non comporta maggiori spese), senza mettermi al corrente di niente, e sono state gia eseguite.
il DL mi riferisce che al sopralluogo settimanale (di routine) era presente solo il mio comproprietario e che ha autorizzato e acconsentito di fare tale modifica ai lavori.
Abbiamo firmato all'inizio dei lavori un contratto e il capitolato dei lavori sia l'architetto

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