serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 19 luglio 2022

Buongiorno, mi sono accorta (troppo tardi) che ho approvato un 2 SAL in cui vi era un importo delle opere sballato di circa 5000 € in più. Errore di battitura, in quanto le quantità erano corrette.
La fattura all'impresa è già stata pagata e ora non si presenta più in cantiere ne' si fa trovare al telefono.
All'impresa il committente deve ancora una fattura di 8000 € già emessa.
Il committente

Mi è stato richiesto di seguire i lavori per accorpare due appartamenti limitrofi a Roma.
Da piano regolatore è concessa la MS.
Nel dpr 380 è scritto: "Nell'ambito degli interventi di manutenzione straordinaria sono ricompresi anche quelli consistenti nel frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di opere anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unità immobiliari nonché del carico urbanistico purché non sia modificata la volumetria complessiva

Ho un immobile ricevuto in eredità.
Si tratta di una casetta in campagna su un fondo di circa 2500mq.
Ho deciso di venderlo pensando che fosse tutto in regola.
Chiedendo al Comune la documentazione da presentare all'acquirente, sono venuto a conoscenza del fatto che manca del tutto il titolo edilizio della casa.
Si tratta di un immobile costruito post '67.
Cosa posso farci adesso con quest'immobile?
Necessita di vari interventi di