serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 2 maggio 2024

etabeta : 02/05/2024 [post n° 482842]

distanza confini scala pianerottolo rialzato...

Buongiorno,
villa da ristrutturare...nel progetto ho modificato il pianerottolo di ingresso al piano rialzato, il comune mi chiede il rispetto dei 5 m dal confine di proprietà, premetto che il pianerottolo è a h.60 dal piano stradale e collegato con 4 alzate.... possibile che anche un pianerottolo con ringhiera h.60cm deve stare a 5 metri dal confine?
grazie mille per qualsiasi commento....

PS : 02/05/2024 [post n° 482835]

Sostituzione infissi in pvc in centro matrice

Salve,
in vista di una ristrutturazione di un appartamento in centro matrice (l'immobile non è vincolato) mi chiedevo se fosse possibile sostituire gli infissi attualmente in legno con altri in pvc effetto legno. L'appartamento si affaccia su strada e corte interna.
Se opto per la soluzione in PVC, è necessaria l'autorizzazione paesaggistica oppure posso procedere senza problemi?

Stefano : 02/05/2024 [post n° 482828]

rilievo di un palazzo

Buongiorno, volevo sapere visto che devo fare un rilievo e restituzione di un palazzo di circa 2000mq totali, contando piante(6) e facciate(4) un prezzo adeguato da chiedere al cliente sia magari per un rilievo a "mano" che con nuvola di punti.
grazie mille

arturo : 02/05/2024 [post n° 482815]

ampliamento volumetria 20%

buongiorno, chiedo un consiglio agli esperti, devo fare una ristrutturazione interna è volevo sfruttare l'occasione per ricavare un bagno all'esterno, ma mi è stato detto che non è più possibile usufruire dell'aumento di aumento volumetria del 20% per ricavare un bagno(regione campania)

Alessio : 02/05/2024 [post n° 482808]

Rifacimenti Intonaco

Buongiorno,
il rifacimento degli intonaci è considerato come manutenzione straordinaria per cui è prevista la detrazione del 50%?
Grazie

paola2 : 02/05/2024 [post n° 482804]

Sanatoria per diversa distribuzione interna in appartamento senza agibilità

In un appartamento (ristrutturato nel 1990) un cliente deve sanare la diversa distribuzione interna in quanto il progettista dell'intervento del 1990 non fece variante finale.
Le variazioni dei tavolati sono minime , ma il problema è che invece le aperture sono state traslate o rimpicciolite.
Nel rispetto di superfici minime e RAI.
Sempre nel 1990 il tecnico dimenticò di richiedere la abitabilità dell'appartamento.
Pertanto ora il tecnico comunale ha richiesta una