tabelle millesimalila bacheca di professione architetto: parola chiave tabelle millesimali

[post n° 329791]

Redazione tabelle millesimali

Ciao a tutti, sto terminando di redigere delle tabelle millesimali di un condominio formato da villette, alcune delle quali hanno realizzato la piscina nel proprio giardino di pertineneza; sapreste dirmi cortesemente come si calcola la piscina, quali coefficienti devo considerare? Grazie a tutti
[post n° 279990]

LE OPERE NON ACCATASTATE SI MILLESIMANO?

Vorrei capire una volta per tutte se quando si redigono le tabelle millesimali vanno inserite anche le opere non accatastate. Esempio pratico: condomino al piano terra che costruisce nel suo giardino una "casupola". Tutti i condomini sono concordi sul fatto che, visto che ha aumentato i mq residenziali che possiede, debbano rivedersi i millesimi (proprietà e scale)aggiungendo i mq della casetta. Il tecnico incaricato verifica l'effettivo utilizzo degli spazi (abusivi e
[post n° 279352]

Riconteggio millesimi

Salve, ho bisogno di un aiutone....
Dopo avere presentato le tabelle millesimali al condominio che mi ha incaricato di riconteggiare le quote millesimali di proprietà cosa devo fare? Devo presentare qualche perizia asseverata o giurata in tribunale? Inoltre per calcolare la superficie virtuale di un locale commerciale costituito da un magazzino, uffici, servizi, ho considerato anche la superficie del grande soppalco situato al di sopra del magazzino...è corretto? Per me sì
[post n° 278686]

Revisione tabelle millesimali per cambio destinazione d'uso

Ciao a tutti,
nel cortile del condominio dove vivo, vi era una piccola palazzina con 1 abitazione e 1 laboratorio.
Adesso tale costruzione ha subito il recupero del sototetto e si è trasformata in 3 appartamenti nuovi.
Quindi è aumentata sia la cubatura che variata parte della destinazione d'uso.
Adesso il proprietario/costruttore ha venduto i 2 nuovi appartamenti ottenuti e poi ha richiesto la revisione della tabella millesimale.
Revisione che lui
[post n° 263958]

Software Tabelle Millesimali

Salve a tutti.
Ho avuto l'incarico per la redazione di tabelle millesimali di un condominio e nello studio dove lavoravo prima di mettermi in proprio ho imparato ad usare il software di una nota marca. Vorrei comprarlo, ma il prezzo è un po' elevato rispetto all'onorario concordato. Essendo un software che per esperienza ho visto si usa raramente, sapete se ci sono soluzioni più economiche del tipo:
- pay per use
[post n° 260640]

tabelle millesimali

Buonasera a tutti, avrei bisogno di un consiglio da chi ne sa più di me...sono stata incaricata di redigere le nuove tabelle millesimali in un condominio, dove a quanto pare sono intervenute variazioni tali da richiedere l'aggiornamento di quelle esistenti.
sto per fissare un appuntamento con l'amministratore ed avrei proprio bisogno che mi consigliaste...
cosa mi serve?!
o meglio, cosa devo richiedere?!
esiste un programmino da poter utilizzare?!
le tempistiche per
[post n° 203638]

tabelle millesimali

salve ragazzi
come CTU devo redigere le tabelle millesimali di un condominio costituito da 6 appartamenti e due magazzini.
E' la prima volta che mi trovo alle prese con le tabelle millesimali quindi sono piena di dubbi che spero possiate chiarirmi!
Dunque:
-devo calcolare i millesimi in base al volume dei vani, dal momento che i piani hanno altezze diverse e che all'interno di uno stesso appartamento ci sono altezze diverse