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    Salva-casa, quando la pergola bioclimatica è edilizia libera

    Salva-casa, quando la pergola bioclimatica è edilizia libera

    Le strutture, dotate di lamelle frangisole, anche regolabili, non richiedono il conseguimento del titolo abilitativo, ma ci sono alcune condizioni da rispettare. La giurisprudenza viene in aiuto per capire quando questi elementi sono da considerare attività di edilizia libera. Qualche difficoltà di raccordo c'è con il glossario.
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    Il Tar sul "Salva-casa": chiarite le condizioni per cui pergolati e pergotende sono da considerare edilizia libera

    Il Tar sul "Salva-casa": chiarite le condizioni per cui pergolati e pergotende sono da considerare edilizia libera

    La sentenza del Tar Marche (la prima) che prende in considerazione le modifiche al Tu Edilizia apportate dal Dl 69 del 2024

    Pergolati e pergotende in edilizia libera se sono aperti su tutti i lati e non creano uno spazio stabilmente chiuso e  sono compatibili dal punto di vista estetico e architettonico con il contesto preesistente.
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    Nessun titolo edilizio per il pergolato se aperto su tre lati e nella parte superiore

    Nessun titolo edilizio per il pergolato se aperto su tre lati e nella parte superiore

    Il pergolato non richiede alcun titolo edilizio se la struttura è aperta su tre lati e nella parte superiore. Ma se coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia che, come tale, non può rientrare nel perimetro dell'edilizia libera. Il concetto ribadito da una recente sentenza del Tar Campania.