salva casa

Up-to-date • 10.06.2025 • salva-casa • stato legittimo

Salva-casa: niente stato legittimo per i vecchi abusi disegnati a corredo di un nuovo titolo edilizio

La sentenza del Consiglio di Stato

La rappresentazione di abuso in un elaborato progettuale presentato per ottenere un titolo edilizio per opere diverse rispetto all'opera abusiva non rende tale opera legittima.

Up-to-date • 27.03.2025 • modulistica salva casa • salva-casa

Approvata la modulistica edilizia per l'applicazione del Salva Casa

Ecco i modelli in pdf che dovranno essere adottati da Regioni e Comuni

È stato approvato in conferenza unificata l'accordo tra Governo, Regioni e Anci sulla modulistica edilizia per l'applicazione delle semplificazioni del decreto "Salva Casa".

Up-to-date • 07.03.2025 • agibilità sanante • salva-casa • tolleranze costruttive

Salva-casa, agibilità sanante KO con le linee guida del Mit

Le indicazioni delle linee guida al Salva-casa del ministero delle Infrastrutture circoscrivono il perimetro della cosiddetta agibilità sanante, restringendone non poco il campo di applicazione rispetto alle iniziali aspettative.

Up-to-date • 11.02.2025 • salva-casa • tolleranze costruttive

Tolleranza del 2% su distanze e requisiti igienico-sanitari, attenzione alla data dei lavori

Le indicazioni delle linee guida del Mit mettono in relazione le tolleranze con le deroghe ai requisiti del Dm 5 luglio 1975

La tolleranza del 2% sulle misure progettuali vale anche per le prescrizioni in materia di distanze e di requisiti igienico-sanitari e si applica anche ai requisiti meno stringenti che il Salva casa ha introdotto con l'obiettivo di semplificare il recupero ai fini abitativi purché, però, l'asseverazione riguardi interventi realizzati dopo il 28 luglio 2024

Up-to-date • 10.02.2025 • cambi di destinazione d'uso • salva-casa

Cambi di destinazione d'uso di interi immobili, la circolare sul Salva-casa restringe il campo

Arriva una restrizione sui cambi di destinazione d'uso di un intero immobile quando questo coincide con l'unità immobiliare. A palesarla è la circolare del ministero delle Infrastrutture pubblicata lo scorso 30 gennaio.

Up-to-date • 04.02.2025 • linee guida Mit • salva-casa • stato legittimo

Stato legittimo, quando i titoli pregressi non possono essere contestati

Gli indirizzi delle linee guida del ministero delle Infrastrutture

Secondo il Mit, se eventuali difformità tra lo stato di fatto e il progetto non sono state contestate in occasione del rilascio dell'ultimo titolo riguardante l'intero immobile o l'intera unità immobiliare, allora queste non potranno essere più d'ostacolo per la definizione dello stato legittimo.

Up-to-date • 31.01.2025 • salva-casa

Salva-casa, pubblicate le linee guida del Mit. Varianti ante '77 sanabili anche se eseguite in data successiva

Linee di indirizzo e criteri interpretativi su stato legittimo, regolarizzazione difformità, cambio destinazione d'uso, adeguamento standard edilizi

Le linee guida applicative del Dl salva-casa diramate dal ministero delle Infrastrutture intervengono anche sulla questione della regolarizzazione delle parziali difformità nate nel corso di lavori autorizzati prima dell'entrata in vigore della legge Bucalossi, ossia prima del 30 gennaio 1977.

Up-to-date • 30.01.2025 • salva-casa • stato legittimo

Stato legittimo, verifica dei titoli pregressi soddisfatta se ci sono gli estremi nella modulistica

Il chiarimento del Mit al salva-casa: possibile non ricostruire la storia dell'immobile se nella modulistica relativa all'ultimo intervento il cittadino abbia debitamente indicato gli estremi dei titoli pregressi.