È online sul sito dell'Agenzia del Demanio "Crea valore, investi con noi" una sezione dedicata agli investitori privati, nazionali e internazionali, che contiene informazioni sugli immobili dello Stato disponibili per operazioni di valorizzazione, recupero e rifunzionalizzazione.
Si tratta di una piattaforma digitale contenente una prima selezione di 383 immobili distribuiti su tutto il territorio nazionale, rappresentati su una piattaforma cartografica, descritti in funzione della loro possibile destinazione d'uso (culturale-turistico, social/senior housing, residenze universitarie e destinazioni miste) e corredati da schede, immagini e dati sulla tipologia, dimensione, ubicazione e stato manutentivo, grazie ai quali l'investitore può valutare il proprio interesse e, in caso, richiedere ulteriori informazioni e supporto.
Si tratta di un'iniziativa per far conoscere il portafoglio immobiliare e offrire opportunità di investimento in grado di produrre effetti positivi anche sul tessuto urbano e sociale. Gli immobili vengono selezionati con l'obiettivo di creare sinergie tra gli interessi degli operatori di mercato, profit e no profit, e l'offerta immobiliare dell'Agenzia, orientando le operazioni verso la valorizzazione e la riqualificazione urbana.
In totale gli immobili attualmente pubblicati sono 383, suddivisi nei seguenti cluster: culturale turistico (205), destinazioni miste (114), social/senior housing (35), student housing (29). Il maggior numero di immobili è in Sicilia (67), seguita da Lazio (54) e Lombardia (38).
Tra i beni: l'Abbazia di San Cassiano, in provincia di Terni; l'ansa morta del fiume Tevere in zona Parco de' Medici, a ridosso del Grande raccordo anulare; l'antico Palazzo vescovile a Sala Consilina (Sa); la sede principale dell'Archivio di Stato di Napoli; le Vele di Calatrava a Tor Vergata, sempre a Roma, per avviare una nuova vita dopo il Giubileo; il Castello di Terrarossa a Licciana Nardi, in provincia di Massa Carrara; le ex carceri di Vigevano e tanti altri.
«Nella valorizzazione dell'immobile pubblico, anche attraverso gli investimenti privati, si potrà potenziare la risposta agli obiettivi di sviluppo e ai fabbisogni dei territori. L'alleanza che stiamo stringendo con gli enti del territorio permetterà di dare maggiori certezze agli investimenti anche di lungo periodo. La logica è di accompagnare investitore e territorio nelle opportunità e nell'esigenza di utilizzare gli immobili pubblici per eliminare qualsiasi forma di abbandono e degrado, per dargli nuove funzioni coerenti con il mutato contesto», afferma la direttrice dell'Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme . «L'immobile - prosegue - diventa un motore di rigenerazione urbana, il suo riuso risponde al mercato, crea sviluppo, benessere e impatti positivi per la collettività. Con questa iniziativa sarà possibile individuare modelli di partnership pubblico-privata che permettano di investire su immobili e compendi dello Stato disponibili, da riqualificare, per creare valore economico, sociale, culturale e ambientale sui territori».
«Si tratta di un'operazione che aggiunge un ulteriore tassello al processo di digitalizzazione applicata al patrimonio immobiliare pubblico. Disporre di informazioni puntuali sull'ubicazione e sulle caratteristiche degli immobili contribuisce ad attrarre investimenti, sia da parte di soggetti pubblici che privati», dichiara il sottosegretario di Stato al ministero dell'Economia, Lucia Albano.
La mappa dei beni
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