Borghi 8 è un nuovo complesso residenziale concepito per rispondere alle esigenze abitative di un lifestyle contemporaneo. Il progetto, firmato dall’architetto Roberto Leoni e realizzato da Mazzucchi Costruzioni, ha raggiunto elevati standard di efficienza energetica (Classe A) grazie alla scelta della tecnologia della facciata ventilata realizzata con Isotec Parete di Brianza Plastica, sistema con elevate prestazioni termiche, rapido da posare e compatibile con qualsiasi tipo di rivestimento.
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Un edificio flessibile e funzionale
L’intervento nasce su un lotto precedentemente occupato da un altro edificio, integralmente demolito nell’ottica di una riqualificazione urbana ambiziosa e attenta alla sostenibilità ambientale. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra e ospita un totale di 23 unità abitative.
Gli appartamenti, disponibili in diverse tipologie, da bilocali a quadrilocali, sono progettati con particolare attenzione all’esposizione alla luce naturale, alla vivibilità e alla flessibilità degli spazi.
Ogni unità dispone di terrazze e, al piano terra, portici e giardini completano l’offerta abitativa. I vani scala sono dotati di ascensore e collegati al piano interrato, dove trovano posto box auto e cantine.
L’importanza di un involucro efficiente
Il progetto si distingue per la cura dedicata al “sistema involucro”.
All’esterno i volumi sono caratterizzati da grandi aperture vetrate e rivestiti in grès porcellanato effetto-pietra di grande formato, con finiture nella variante Ceppo Lombardo, integrando tonalità in tinta unita moka per creare il gioco formale attorno alle aperture.
Per l’isolamento delle facciate è stato impiegato il Sistema Isotec Parete, con spessore 100 mm e passo 452 mm, su una superficie complessiva di 840 m². L’intervento ha previsto la posa dei pannelli con orientamento verticale, completata con l’applicazione delle lastre in grès da 90×90 e 45×90 cm, fissate direttamente al correntino metallico nero, integrato nel pannello.
Sistema Isotec Parete: isolamento, ventilazione e supporto in un’unica soluzione
La scelta di Isotec Parete è risultata determinante non solo per le elevate prestazioni termoisolanti (λD 0,022 W/mK), ma anche per la capacità del sistema di accorpare in un unico prodotto tre funzioni fondamentali: l’isolamento termico continuo, performante, duraturo e privo di ponti termici, grazie alle elevate prestazioni coibenti del poliuretano rigido e alla conformazione a battenti contrapposti del pannello; la creazione della camera di ventilazione naturale, grazie alla presenza del correntino asolato, una volta posata la finitura; la struttura di supporto per il rivestimento, compatibile con tutti i materiali di finitura per facciate, sia leggeri come doghe in legno, HPL o alluminio, che pesanti, come grès, pietra naturale e simili.
Fasi operative in cantiere
L’intervento ha avuto una durata complessiva di 18 mesi, di cui 3 dedicati alla posa del Sistema Isotec Parete e della finitura in grès a cura dell’impresa Frigerio Ceramiche.
I lavori hanno previsto anche l’installazione dei monoblocchi preisolati per la gestione dei fori finestra, che hanno facilitato l’integrazione dell’isolante con i serramenti. I pannelli Isotec Parete sono stati ancorati alla struttura portante dell’edificio tramite appositi tasselli, nastrando i punti di giunzione fra i pannelli. Il rivestimento in grès porcellanato è stato fissato tramite appositi morsetti ai correntini in acciaio del sistema, scelti nel colore nero, per un effetto estetico di invisibilità tra le fughe della ceramica.
Vantaggi tecnici e prestazionali del Sistema Isotec Parete
L’impiego del Sistema Isotec Parete ha reso possibile l’ottimizzazione delle fasi di cantiere e un incremento significativo delle prestazioni dell’involucro. L’elevata proprietà coibente del Sistema, con anima in poliuretano espanso rigido, ha contribuito al raggiungimento della Classe Energetica A in tutto il complesso.
Rispetto a un cappotto tradizionale, la facciata ventilata realizzata con Isotec offre maggiore protezione dall’irraggiamento solare estivo, grazie alla ventilazione attivata tra isolante e rivestimento (effetto camino), riduzione delle condense invernali, a beneficio della durabilità dei materiali, e ottimo comportamento termo-igrometrico in tutte le stagioni, per un miglior comfort abitativo. Inoltre, consente l’impiego di rivestimenti pesanti, come le lastre in grès scelte per questo intervento, fissate ai correntini del pannello Isotec Parete mediante appositi morsetti.
Scheda intervento
Edificio residenziale a Como
Intervento di nuova costruzione
Progettazione architettonica: arch. Roberto Leoni – Studio di architettura La Maison
Progettazione esecutiva facciate ventilate: ing. Enzo Montini
Committente: Mazzucchi Costruzioni Srl
I materiali utilizzati
Facciata ventilata con Isotec Parete
Posa isolamento: Frigerio Ceramiche Srl
Isolamento facciata ventilata: Isotec Parete con correntino nero, spessore 100 mm, passo 452 mm
Rivestimento facciata ventilata: lastre in grès formato 90×90 e 45×90 cm
Superficie isolata con Isotec Parete: 840 m²
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