serve un consiglio, un'informazione... - i post di lunedì 5 maggio 2014

Puk : 05/05/2014 [post n° 341339]

attestazione agibilità in seguito a dia in sanatoria

ciao a tutti devo attestare un'agibilità in seguito ad una dia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso di tre locali da sgombero a camere. ho le conformità degli impianti senza tutti gli allegati (materiali utilizzati ecc..) secondo voi è un problema?? per la dia non mi hanno chiesto integrazioni e gli avevo inserito solo le conformità. grazieeeeeeeee

Simona : 05/05/2014 [post n° 341338]

appartamento uso promiscuo

Buongiorno,
sono una contabile e lavoro da casa (massimo 3 ore al giorno). Ho un appartamento piuttosto grande ed in una stanzetta tengo il PC, stampante ed i raccoglitori.
I pochi clienti che ricevo nel corso del mese li accolgo in soggiorno.
In un caso come questo, dove la metratura ed il tempo destinato al lavoro sono molto contenuti devo forse fare qualche comunicazione in Comune o al Catasto ?
Vi

ericahs : 05/05/2014 [post n° 341332]

due destinazioni d'uso in un'unità?!

Ciao a tutti,
devo fare un intervento in un negozio (Milano) di circa 100 mq in un palazzo costruito nel 43-45.
Non riesco a risalire agli atti di fabbrica né tramite il proprietario né tramite il Comune (in tre mesi non hanno trovato niente ma ho chiesto di proseguire le ricerche).
Ho un dubbio sulla destinazione d'uso in quanto:
- in una planimetria del 77 (frazionamento del negozio) il retro è

ele : 05/05/2014 [post n° 341331]

Capirolato Speciale d'Appalto

Ciao a tutti,
nel capitolato speciale d'appalto nel caso di lavori a corpo o a misura, quali documenti devono essere indicati nell'articolo "Documenti che fanno parte del contratto"? Devo indicare tutti quelli che vengono indicati nel regolamento ad esclusione del cme (lavori a misura) e della stima dei lavori a corpo (lavori a corpo)?
grazie

Luca : 05/05/2014 [post n° 341310]

corso Progettazione del verde privato e di comunità

ciao a tutti, stavo valutando se iscrivermi a questo corso
Progettazione del verde privato e di comunità: aspetti agronomici, architettonici e psicologici
tenuto da Unibo a Imola, costo 300€
Qualcuno l'ha mai frequentato o ne ha sentito parlare? Hanno fatto la prima edizione a luglio 2013

Chelpino : 05/05/2014 [post n° 341307]

Cambio d'Uso e detrazioni fiscali

Se ho un immobile a cui, per ottenere le agevolazioni fiscali, ho fatto un cambio d'uso con opere, passando da ufficio a residenza, sono obbligato per un tot di anni a mantenere la destinazione d'uso residenza oppure, una volta finiti i lavori, posso ricambiare la destinazione d'uso in ufficio con una semplice scia di cambio d'uso senz'opere?
Spero sia stata chiara la domanda.

Rosi : 05/05/2014 [post n° 341283]

Gattaiola da muro

Buongiorno colleghi,
mi si pone una domanda e ho dei dubbi nella risposta. Se un proprietario di appartamento in fase di ristrutturazione decidesse di posizionare sulla parete che da sul balcone una gattaiola da muro deve presentare SCIA o domande condominiali essendo una modifica esteriore del fabbricato anche se di soli 20 cm x 20 cm?

nike : 05/05/2014 [post n° 341275]

unificazione unità immobiliari

Mi piacerebbe fondere 7 unità immobiliari cat. A/4 in un'unica unità immobiliare. Se la loro superficie unificata supera i 240 mq. diventerà casa di lusso? Attualmente le rendite catastali sono ridicole (€ 45.19, € 45.19, € 25.82, € 54.23, € 54.23,€ 54.23, € 65.07): la nuova rendità sarà la somma complessiva delle rendite (€ 393,46) o sarà diversa?
Grazie