serve un consiglio, un'informazione... - i post di giovedì 8 ottobre 2015

Salve a tutti.
Frequento il secondo anno di architettura e mi è stato richiesto di riqualificare una casa unifamiliare risalente al 1920. La casa presenta umidità di risalita e infiltrazioni d'acqua tra il piano terra e la copertura praticabile ivi sovrapposta. Dovrei inoltre capire il sistema costruttivo di questa casa di cui non ho alcun documento, se non la pianta. Mi servirebbe assolutamente sapere se è presente o meno isolamento termico

Salve a tutti, ho il seguente problema.
Un mio cliente vorrebbe fondere due unità abitative. La prima è di 120 mq di superficie utile e l'altra di 60 mq, sempre superficie utile.
Ora io vi chiedo, la fusione di due unità abitative di queste dimensioni, potrebbe far si che poi mi venga assegnata la Categoria Catastale A1, e che quindi poi non possa usufruire dell'esenzione Imu sull'abitazione principale ?
Grazie

Questa mi giunge nuova: il costruttore mi dice che la misura dei vani porta interni va detratta sì, ma solo una volta (cioè su una sola faccia delle pareti).
Io ho sempre detratto da entrambi i lati (del resto ho controllato il capitolato speciale del ministero dei lavori pubblici ed è così).
Vorrei sapere se ci sono delle "usanze", diciamo così, locali...

Gentili colleghi, sono alla mia prima direzione dei lavori e vorrei qualche consiglio.
1. ho presentato la cila e mi hanno chiesto di integrare il contratto per lo smaltimento rifiuti, ma non va consegnato a fine lavori?
2. Che documenti devo preparare e quali devo tenere in cantiere?
3. Siccome la committenza intende realizzare una parte dei lavori in economia, tra cui gli impianti, come faccio con i certificati da allegare

Buongiorno a tutti,
sto cercando di capire dalla LR sul piano casa ligure, se, fatta salva approvazione in assemblea condominiale, io possa chiudere murando un balcone al piano terra di un appartamento in condominio, usufruendo delle percentuali di incremento dettate dal piano casa. L'appartamento in questione ha un giardino di proprietà al cui livello insiste uno degli ambienti, mentre il resto della superficie, balconi in questione compresi, è sopraelevata di meno

salve avrei un dubbio su un appartamento posto in una specie di taverna con vetri sul tetto. non è pericoloso vivere li in caso di temporale se cadesse un fulmine sul tetto?

Buongiorno a tutti. Perdonate se è un argomento che forse è già stato trattato ma...repetita iuvant (almeno per me)
Problema: manutenzione straordinaria di una banalià inaudita. C'è un'impresa a cui vengono affidati i lavori che, già so, darà in subappalto alune lavorazioni (montaggio ponteggi, lattonerie).
Quindi a strettto rigore di logica in cantiere ci sono più imprese ma la committenza non ha potere decisionale su di loro (non li paga direttamente,

Per errore un geometra ha accatastato un immobile ereditato di 156 mq da abitazione a tettoia. Secondo voi a quanto ammonta rebbi il danno? Vi ringrazio anticipatamente per la risposta. Giuseppe