certificazione energetica - i post di giovedì 7 aprile 2011

salve,
sono alle prese con la mia prima certificazione e non capisco alcuni passaggi.
Sono arrivata al quadro riguardante il riscaldamento e, a differenza di quello che vedo nel manuale in pdf, sulla mia schermata non ho la possibilità di sceglire se l'impianto è centralizzato oppure no. qualcuno sa spiegarmi cosa devo fare? anche nella vostra schermata è così?
e poi perché gli appartamenti mi escono sempre di classe g? ho

stiamo vendendo casa e l'acquirente ha richiesto il certificato energetico dell'immobile..mi hanno detto che si può fare un'autocertificazione energetica mettendo come classe dell'edificio la più bassa..Volevo sapere se è corretto oppure devo per forza rivolgermi ad un certificatore?