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SM_A : [post n° 500942]

ROMA _ POSTAZIONE E STANZA USO ESCLUSIVO IN STUDIO CONDIVISO

In zona Piazza Bologna (ben collegato con i mezzi pubblici metro Bologna/Tiburtina), in tranquillo complesso dei primi del 900 con ingresso direttamente su strada,
si affitta 1 stanza per uso professionale o singola postazione.
Locale commerciale su due livelli.
Una stanza in affitto di mq 14 già arredata, 2/3 postazioni singole, con spazi in condivisione a disposizione: sala riunioni su prenotazione, kitchenette.
Costo stanza 700 euro/mese, singola postazione 280 euro/mese.
Sono

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ArchitettoBuscetta : [post n° 500938]

IL PREAVVISO PRIMA DI ANDARE VIA

Sto per essere convocato da un ente locale avendo vinto un concorso pubblico
Il fatto è che ancora non ho avuto la pec di convocazione che precederà la messa in servizio di 7 giorni e temo che con un preavviso corto non mi venga pagata la fattura mensile che dovrei fare il 4 maggio.
Non vorrei anticipare annunci perche'temo un blocco della procedura (con la fortuna che mi ritrovo) e cosi'
mia :
Buongiorno. Da me sono 30 giorni , ma ho un contratto. In passato un collega collaboratore
lorenzo_px :
Hai un contratto tra privati scritto che ti obbliga un certo numero di giorni preciso di
ArchitettoBuscetta :
@ lorenzo_px
Nessun contratto, nessun gentleman agreement. Solo che chi è andato via prima di me
ArchiFra :
come partita iva non sei tenuto a dare nessun preavviso: fatturerai la frazione del mese in
ponteggiroma :
"Tenete conto che non ho mai avuto nessun tipo di contratto..." ecco appunto! Aspetta che ti
ArchitettoBuscetta :
@ponteggiroma
di piu', hanno fatto soci i due che sono venuti dopo di me, anche dopo
ArchiFra :
ma fregatene della psicologia. il libero professionista non è tenuto al preavviso. quando ti arriva la
Kia :
Concordo con Archifra. Purtroppo a 'sto mondo bisogna essere pragmatici. Lo dico con una certa tristezza

blablabla...

fulser : [post n° 500880]

Uno scorcio di vita dall'altra parte della barricata

Questo è uno sfogo.
Premetto che (chi mi conosce lo sa ma lo specifico) ho studiato architettura ma NON faccio l'architetto. Sono facciatista e serramentista. Partecipiamo talvolta a gare d'appalto pubbliche e vengo contattata abbastanza frequentemente da imprese che stanno partecipando e ci chiedono l'offerta preliminare per i serramenti (al fine appunto di partecipare a gare d'appalto).
Ho già accennato a quanto vedere capitolati, disegni e render dei progettisti sia scoraggiante;
Adam :
Parere da dipendente PA: naturalmente il progetto perfetto non esiste, ma ci sono vari gradi di
fulser :
@Adam: purtroppo è proprio così. Poi i risultati si vedono, sono sotto gli occhi di tutti.
Archifish :
Hai già detto tutto. Soprattutto nell'ultima parte del tuo intervento. Qualcuno la scambierà per frustrazione o
sclerata :
sottoscrivo quello che dice Archifish e aggiunggo che purtroppo gli studi ai cui titolari tu sputeresti
ponteggiroma :
Come ho da sempre detto in questo portale e in tutte le occasioni: bisogna essere specialisti.
fulser :
Lo sono andata a cercare l'architetto titolare dello studio, perchè volevo capire chi è questo fenomeno.....
sclerata :
ponteggi secondo me però il problema sta a monte.
Perchè se io dovessi prendere l'appalto del
ponteggiroma :
sclerata, io con la siura maria nun ce parlo proprio, preferisco stare dalla parte di chi
fulser :
ah ah ponteggi.... :-)) in realtà potrei perchè ha una sede anche in una città che
fulser :
Già che ci sono faccio un minicorso su alcune norme di disegno (ma nessuno segue più
Archifish :
Mi intendo di serramenti, come un normale tecnico, non certo come chi li produce. Però certe
Kia :
Lavorare in uno studio di architettura e ingegneria per fortuna ti fa pensare a certe cose
fulser :
Archifish la tua opinione è assolutamente condivisibile; ed ha ragione anche ponteggi quando dice che ci
Arch. Esaurimento :
Appena ci si avvicina a dei componenti con delle caratteristiche particolari, è altamente probabile che il
unfor :
A me capita di vedere delle pratiche, anche recenti, dove i serramenti quotati con le misure

p+F professione e fisco

Riga : [post n° 500868]

riforma

Buongiorno a tutti,
Come molti di voi sapranno, è in fase di approvazione una riforma che vorrebbe rendere il professionista penalmente responsabile anche per le pratiche edilizie pregresse.
Davanti a una tale sproporzione tra il nostro ruolo e le responsabilità che ci vengono attribuite, sorge spontanea una domanda: cosa possiamo fare concretamente? Come possiamo opporci a un provvedimento che mina la nostra tutela legale e distorce l'equilibrio della nostra professione?
E
lorenzo_px :
Credo sia presto per trarre delle conclusioni, è una prima bozza e l'iter per l'approvazione è
Riga :
lo spero tanto, il punto è proprio quello che dici: che temo che gli ordini non
ponteggiroma :
ma veramente? Io avevo letto che c'era una legge delega che prevedeva l'aumento delle responsabilità in

serve un consiglio, un'informazione...

FrancescaA. : [post n° 500864]

Passaggio di servitù non dichiarata

Buongiorno
Possiedo un terreno agricolo accatastato senza passaggio per i terreni confinanti (terreni abbandonati). Il Comune ha creato una stradina (larga 1m) di cemento sul mio terreno senza richiesta alcuna, come passaggio per altri terreni. La manutenzione e la pulizia di questa stradina a chi spetta? E posso in qualche modo farla risultare sul catastale? La zona è coperta da vincolo storico/paesaggistico. Poiché ogni anno devo contestare la mancata pulizia da

p+F professione e fisco

alice : [post n° 500830]

PARCELLA RISTRUTTURAZIONE

BUongiorno,
un amico deve fare dei lavori di ristrutturazione facciata con rifacimento copertura e cappotto. siamo in zona vincolo di rispetto dei fiumi quindi farò una paesaggistica semplificata.
l'onorario comprende:
accesso atti, restituzione grafica facciate, presentazione pratica in comune e presentazione paesaggistica.
direzione lavori e fine lavori. Non so quanto potrei chiedere, considerato che è un amico, ma non vorrei nemmeno farlo a gratis ecco, visto il lavoro abbastanza impegnativo. io
Kia :
Consiglio anche io di usare il tool come base e poi si aggiusta il tiro
alice :
ma so fare una fattura, volevo sapere su che percentuale stareste
nikosky :
Volevano consigliarti di utilizzare questo:
https://www.professionearchitetto.it/tools/parametri-2023/
River B :
Buongiorno, consiglio di fare preventivo step by step, perchè i preventivi a forfait poi non tengono
alice :
beh ma le verifiche di conformità si fanno subito.
Kia :
e appunto nel tuo preventivo farai la voce "verifica di conformità". Puoi anche dividere il lavoro