la bacheca di professione Architetto

fai domande e ottieni risposte.

blablabla...

archimamma : [post n° 501099]

Check up con Inarcassa - Generali

sto provando a farmi autorizzare il check up (che ora si può fare ogni due anni, non uno). Fino al 2025, con la Blue Assistance, si prenotavano le prestazioni, si andava sul sito dedicato e si chiedeva la presa in carico, nel giro di pochissimo arrivava l'ok.
Ora è un vero e proprio disastro:
- non rimborsano più la prestazione totale, ma solo l'80%
- si hanno 30 giorni per fare
lorenzo_px :
Scusa ma io ci ho rinunciato, Inarcassa per natura non ascolta, prende e basta.
Se posso

serve un consiglio, un'informazione...

PA : [post n° 501084]

Spostamento scala 2 metri

Buongiorno, è presente un edificio di 2 piani (PT e p1). Il PT ha accesso indipendente su strada e al P1 si accede tramite vano scala privato su strada e porta al piano superiore. Al p1 è presente un unico appartamento. Da accesso agli atti, l'edificio che è stato costruito nel '59 presentava una scala spostata più avanti di 2 m e con un pianerottolo. Allo stato odierno invece la scala
Semola82 :
Ciao! Hai una difformità strutturale, che sono tra le più ostiche da sanare, più che altro

casa - studio cerco - offro

CENTRO SERVIZI CAMINITI : [post n° 501073]

Cerchiamo un/a COLLABORATORE/TRICE ARCHITETTO

Cerchiamo un/a COLLABORATORE/TRICE ARCHITETTO
Requisito fondamentale: Proprio Portafoglio Clienti.
DOMICILIO IN ROMA O IN ZONE LIMITROFE AL CENTRO SERVIZI.
Il candidato/a ideale sarà in grado di svolgere in completa autonomia le seguenti attività:
- Gestione Cliente proprio e del Centro Servizi;
- Consulenza ai Clienti, in sede e fuori.
La ricerca è improntata nel trovare una figura professionale che sia presente in loco, mediante contratto a P.IVA, per almeno 12 ore

serve un consiglio, un'informazione...

Mauy : [post n° 501060]

Richiesta consigli per tipologia pratiche per demolizione volontaria di abuso

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio da qualche collega in materia di difformità e abusi negli appartamenti. Edilizia privata non ne ho mai fatto in vita mia e da anni mi occupo di tutt'altro nella vita lavorativa.
Sono alla ricerca di un appartamento da acquistare per andarci a vivere, ne ho trovato uno che mi piace molto ma durante il sopralluogo mi sono accorto di difformitò (ben 2) rispetto
Archifish :
Un bene immobile non conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, non è un bene commerciabile.
Kia :
Sanzione di 500 euro non mi risulta. Almeno 1000. Comunque sarebbe il caso che se la
Mauy :
In un mondo ideale certo che dovrebbe farlo il venditore, ma gli eredi in questi casi

serve un consiglio, un'informazione...

Arch. Fish : [post n° 501059]

Agibilità con fabbricati conformi alle pratiche edilizie ma con iter anomali

Buon Domenica.
Sono stato incaricato per l'agibilità di due fabbricati, posti in comuni diversi e proprietari diversi, che presentano criticità simili, legate a pratiche edilizie che non hanno seguito il percorso canonico, ma sono state comunque poi "accettate" dagli enti.
Descrivo il caso più critico:
- Nuova costruzione con PDC del 2007. C'è il deposito al Genio Civile ma questo non è conforme all'architettonico. Viene comunicato inizio e fine lavori del

serve un consiglio, un'informazione...

Fede95 : [post n° 501036]

Compensi progettazione/rilievo

Buonasera,
Sto facendo il mio prezzario e ho dei dubbi sui prezzi da inserire per il solo progetto e il progetto con il rilievo.
Ho sempre paura di chiedere troppo o troppo poco e vorrei dei consigli
Grazie
Archifish :
Stabilire a priori dei costi fissi per prestazioni professionali/intellettuali come quelle dell'architetto è qualcosa di assai
ArchiVeggie :
Ciao,
per farti un idea puoi partire dai corrispettivi a base di gara nelle procedure di
Kia :
Il prezziario? Shampoo taglio e piega? Ma anche no. Valuta caso per caso perché rischi errori

serve un consiglio, un'informazione...

LO : [post n° 501034]

Difformità infissi esterni

Buongiorno,
mi sto occupando di un appartamento costruito agli inizi anni '60. Ho fatto accesso agli atti ed è risultato che gli infissi presenti sono meno larghi rispetto a quelli assentiti durante la costruzione del palazzo (non rientrano nelle tolleranze e vengono comunque rispettati i valori A/I). Dal 1959 ad oggi non è stata fatta nessuna pratica o intervento pertanto l'ultimo titolo assentito è quello della licenza edilizia di costruzione con
Semola82 :
Ciao! si, SCIA in sanatoria
Archifish :
Valuta l'ipotesi che la sanatoria non sia necessaria. A mio avviso potrebbe esserci margine interpretativo per