serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 27 marzo 2015

Salve a tutti ho un quesito da porre siccome l'interpretazione della normativa è assai complessa....il quesito è il seguente: nei giorni scorsi ho registrato un atto di compromesso per l'acquisto di un immobile accatastato come A3 ma il suo stato reale è a rustico (muri e infissi esterni, tramezze interne ma senza impianti o altro) il bene in questione fino a poco tempo fa risultava "in corso di costruzione" e il

Ringrazio in anticipo chi potrà aiutarmi!
Una cliente ha acquistato un appartamento e lo ha diviso in due appartamenti circa vent'anni fa.
In Comune aveva presentato un progetto con trasformazione del locale in laboratorio (poi appunto ha cambiato idea).
In catasto ha consegnato ai tempi le due piante corrette e nella visura risultano infatti due appartamenti.
In Comune però non ha ancora presentato in tutti questi anni l'aggiornamento; questo perché mi

Salve, ho questo quesito. Devo ricavare un alloggio per custode all'interno di un capannone a destinzazione d'uso commerciale. Nel PGT è sempre consentito l'alloggio di un custode.Non modifico il volume esistente e non altero la sagoma del fabbricato. Sono opere interne per la realizzazione di un alloggio e la modifica di due fronti per la realizzazione di nuove aperture.
Sono in vincolo ambientale ma in classe di sensibilità bassa.
L'intervento in

Salve, ho un piccolo problema a casa, noi non abbiamo il tetto , ma solo una terrazza aperta, quest'anno le piogge sono state tante anche troppe, e l'acqua è riuscita a penetrare e ci siamo ritrovati che ci pioveva dentro, da premettere che sul tetto gia e esistente la guaina ipermeabile..adesso vorremmo fare il tetto che cosa bisogna presentare e soprattutto a chi rivolgersi e cosa dire?

Ciao a tutti!
Scrivo per avere un riferimento normativo per quanto riguarda il diritto di originalità e la conseguente riproducibilità di un progetto (di interni) a discrezione del cliente.
Premessa: il cliente è una casa per ferie con 12 stanze (+ 12 bagni) tutte messe in preventivo.
Il lavoro è cominciato con 2 stanze (+2 bagni), finite e pagate.
Ora il cliente ha iniziato a provvedere autonomamente al restyling dei rimanenti

Mi sono resa conto di aver sbagliato qualcosa nel calcolo degli oneri per una SCIA per ristrutturazione.
I lavori sono ancora in corso.
Vi è mai successo ? Si può rimediare secondo voi ?

un quesito per gli esperti di catasto ( e non :) )
ho un fabbricato di categoria A5 classe 4.
devo effettuarne una variazione planimetrica per "errata rappresentazione grafica".
Simulando in docfa, noto che al termine della procedura, il classamento automatico mi rende una categoria A4 classe 3, andando ad aumentare (diciamo raddoppiare) la rendita catastale.
Il fatto è che rimane tutto cosi com'è allo stato dei fatti.
La domanda:
vedrò