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Bianca : [post n° 497999]

Dichiarazione di successione con terreno in sottozona E

Ciao a tutti, gradirei un vostro parere in merito alla predisposizione di una dichiarazione di successione di due coniugi.
La de cuius era proprietaria, unitamente al marito e ad altre persone, per 1/5 di una fascia di terreno di 350 mq che ricade in una sottozona della zona E.
Essendo la zona E agricola, seppure con un indice di edificabilità per fabbricati connessi alla zona agricola, punti di ristoro ecc, per

casa - studio cerco - offro

alberto : [post n° 497993]

Postazioni di lavoro in studio di architettura – zona Greco / Viale Monza (Milan

All’interno di un edificio indipendente recentemente ristrutturato, situato in zona Greco / Viale Monza e ottimamente servito dai mezzi pubblici, sono disponibili postazioni di lavoro in open space all’interno di uno studio di architettura condiviso.
Offriamo:
Postazione su isola di lavoro – €250/mese
Postazione individuale dedicata – €300/mese
Le tariffe includono tutte le spese e i servizi:
Connessione Wi-Fi ad alta velocità
Pulizie settimanali
Sala riunioni attrezzata
Materioteca
Cucina comune
Area

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Alfy30 : [post n° 497985]

Permesso di costruire, sanatoria e aree vincolate - Come integrare le pratiche

Buongiorno a tutti,
Un committente mi ha chiesto il progetto di un locale deposito esterno all'abitazione principale (stessa particella) e in area parco nazionale. Serve un permesso di costruire.
Nel fare i rilievi, l'abitazione risulta non conforme all'ultimo titolo edilizio risalente agli anni 90, quando l'area non era ancora tutelata dal Parco. Sentito il Comune, è possibile risolvere con un PdC in sanatoria per legittimare i volumi non autorizzati.
Quindi, prima
arch.sergio :
Ciao dovrai fare una paesaggistica postuma dove dimostri con documenti certi che gli abusi sono stati
Alfy30 :
Ok, grazie.
Per dimostrarlo dovrò ricorrere alle foto aeree dell'IGM, sperando che non ci sia un
arch.sergio :
Si controlla sia quelli regionali che quelli nazionali, a volte ci sono alcuni che non coincidono
River B :
Buongiorno, la base giuridica per poter presentare il PdC per realizzare quanto richiesto è che l'immobile
arch.sergio :
Anche perché tu glielo dovresti dire che vanno incontro a un rigetto e alla fine pagano

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unfor : [post n° 497972]

Milano - appartamento monoaffaccio

Appartamento degli anni cinquanta con monoaffaccio Nord, il cliente vorrebbe frazionarlo in due bilocali. Questo non è possibile per via dell'art. 104 del RE. Ma mi vengono dubbi anche su una eventuale manutenzione straordinaria con diversa distribuzione degli spazi interni (senza frazionamento), visto che comunque non rispetterebbe le norme attuali. Che ne pensate?
arch.sergio :
Ciao, se è legittimato e con regolari autorizzazioni puoi fare MS ma secondo me non puoi

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BSA : [post n° 497963]

Blumatica Energy, rilevato virus durante l'installazione

Salve,
scrivo qua premettendo di avere già aperto un ticket all'assistenza Blumatica che però tarda a rispondere (probabilmente non lavorano il sabato ^^).
Oggi durante l'installazione dell'ultimo aggiornamento l'antivirus (il base di win10) ha rilevato un Trojan all'interno di tre file del programma.
Volevo sapere se qualcuno di voi ha avuto il medesimo problema con il software Blumatica Energy. In ogni caso, se in vostro possesso, raccomando prudenza. Io prima di
Claudio :
Ciao, non so se nel mentre hai risolto... ma effettivamente è capitato anche a me.
Ho
Robby :
Buondì, anche io uso l'antivirus di base di windows e mi è successo lo stesso...
ho

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arch.sergio : [post n° 497954]

Lavorare senza essere iscritti all'ordine

Un quesito un po' strano ma mi è venuto pensando alla carriere di un mio amico interior designer.
Lui ha fatto interior design al PoliMi, 5 anni, ma ovviamente non si può iscrivere in un ordine.
Lui prende i lavori e segna che i lavori se oggetto di pratica, asseverazioni ecc....verranno fatti da un tecnico abilitato, però il progetto lo fa lui.
Per dire devi rifare un appartamento, lui ti fa
lorenzo_px :
Sono anni che faccio notare questa "buco". A quanto pare Interior Designer, Home Stager e altre
Mitch :
Beh è un po' quello che succede con le archistar internazionali. Queste fanno il progetto ma
davide :
Si, credo sia assolutamente legale.
Visto che è un lavoro che rende, da architetto abilitato mi
arch.sergio :
E per la DL come fai? Lui fa DL e tu Direzione Artistica?

blablabla...

Prog25 : [post n° 497941]

DL si DL no...

Buongiorno, sento sempre più spesso persone che hanno appena ristrutturato casa, lamentarsi della qualitá dei lavori. In tutti questi casi non é stato nominato un DL (almeno non che segua realmente i lavori), lasciando nelle mani del tecnico dell'impresa il controllo.
Riscontrate la stessa tendenza? Come fare a invertirla? Secondo voi é una questione culturale o prettamente economica?
ponteggiroma :
entrambe. E comunque conoscendo un pochino i privati in questo paese, stai pur tranquillo che anche
Archifish :
"Come fare ad invertirla?"
Non c'è niente da fare, al committente piace essere sodomizzato, altrimenti non
arch.sergio :
Tante volte le imprese non hanno un tecnico e quelle che ce l'hanno fanno gli interessi
Archibu :
La DL però non può far miracoli sulla qualità del lavoro della singola impresa (spesso scelta
archspf :
Entrambe.
1. Culturale:
a) si ha una percezione distorta del ruolo del DL spesso immaginando che