serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 2 settembre 2022

Buonasera a tutti, ho un dubbio di cui non riesco a venirne a capo (normativamente parlando).
Fabbricato unifamiliare legittimato a 3,00 mt da strada in zona residenziale di completamento, viene prevista la sua d/r con ampliamento piano casa per realizzare palazzina. Posso mantenermi sul filo delle distanze preesistenti verso strada? Quindi mantenere su tutto il nuovo fronte strada i 3 mt?

Salve volevo chiedere un consiglio.
Premetto che sono stato molto stupido.
Sono un giovane architetto e un annetto fa ho realizzato un progetto per una persona di cui mi fidavo senza lettera di incarico gli ho dato una mano in tutto e per tutto render scelta dei materiali arredi etc etc però le pratiche e la direzione è stata affidata al geometra di "quartiere".
Subito dopo ho realizzato altri progetti per

Un cliente nel 2004 ha condonato ad uso abitativo la sua porzione di sottotetto (locale ad uso abitativo e bagno).
In realtà anche gli altri 3 proprietari sembra lo abbiano fatto.
Ora vorrebbe vendere l'appartamento e i locali condonati.
Recatosi all'Ufficio Tecnico gli e' stato risposto che i locali condonati non possono avere l'agibilità.
Ora, correggetemi se sbaglio, ma sono rimasta che un condono implica la agibilità del bene condonato.
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