serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 9 aprile 2008

monica : 09/04/2008 [post n° 158734]

stima valore di mercato

Buona sera a tutti!!sono una studentessa di architetture alle prese con l'estimo!!a breve dovrei consegnare un'esercitazione nella quale mi viene chiesto di stimare il valore di mercato di un immobile!Il bene oggetto della mia stima è un appartamento (127 mq commerciali)al primo piano di una bifamiliare, dotato di giardino (6.2 mq c.)ad uso esclusivo e di un posto auto coperto anch'esso ad uso esclusivo! l'immobile presenta inoltre una veranda di 4

Ally : 09/04/2008 [post n° 158728]

Aiuto ponte termico

Ciao a tutti! vi prego aiutatemi!
sto realizzando un progetto in cui ho previsto il rivestimento in marmo per il parapetto della copertura.In corrispondenza della copertura ho uno sbalzo su cui poggia il parapetto .Devo rivestire questo parapetto con lastre di marmo ,comprendendo ovviamente lo spessore dello sbalzo.Dato che le lastre non possono essere incollate all'isolante ciò comporterebbe l'assenza di quest'ultimo e un presumibile problema di ponte termico ,dato che l'isolante

nicola : 09/04/2008 [post n° 158724]

perizia per mutuo banca

ripropongo la domanda.URGENTE!!!!
La banca mi ha chiesto una perizia per un mutuo, ho compilato il loro modulo dove mi viene richiesta la valutazione economica dell'immobile. Allegherò una relazione tecnica dell'immobile per l'atto notarile. La mia domanda è: devo fare una valutazione economica anche nella relazione tecnica per il notaio o basta nel modulo per la banca? Al notaio non interessa il valore dell'immobile o sbaglio? Non vorrei fare brutta figura...

leonardo : 09/04/2008 [post n° 158722]

gres porcellanato lappato

vorrei un consiglio sul gres porcellanato lappato. leggendo qua e là non vi è molto entusiasmo per questo prodotto! cosa mi consigliate? grazie

giÃƒÂ² : 09/04/2008 [post n° 158721]

notifica asl per apertura cantiere

la ditta che ho contattato per aver informazioni su tempi e costi per il noleggio di un ponteggio mi chiede i dati che ho fornito per la notifica preliminare inviata alla asl per apertura cantiere. di che si tratta? cosa devo comunicare all'asl? premetto che il ponteggio in questione è solo per un piccolo lavoro che riguarda un affresco su una parete interna di una lunghezza di 400 m e altezza

Vichy : 09/04/2008 [post n° 158701]

No prestazione occasionale per iscritti all'albo?

Cari colleghi, ci siamo addentrate con martina mia e iappo sulla possibilità o meno di fare delle prestazioni occasionali. Io leggo sulla legge 30 che è escluso ogni professionista intellettuale iscritto all'albo. Quindi solo fatture con partita iva giusto? i famosi 5000 euro lori annui per i quali si può fare ritenuta d'acconto non devono essere parte di lavoro intellettuale come il nostro giusto? lo possiamo solo utilizzare per altri tipi

desnip : 09/04/2008 [post n° 158689]

banca dati catastale ed ipotecaria

l'ordine di napoli ha attivato un servizio di consultazione con chiave di accesso pr un costo di 45 euro.
Ma non ho capito se si tratta di sola "consultazione" o si possono anche stampare le visure.
Se c'è qualcuno dello stesso oridne che può darmi delucidazione...

zorri : 09/04/2008 [post n° 158677]

DIA e detrazioni

Ciao a tutti
è la prima volta che mi trovo a fare un DIA per la ristrutturazione di un appartamento a Torino. Volevo chiedervi se è necessario consegnare anche il progetto degli impianti (termico ed elettrico). Inoltre il proprietario vuole beneficiare del 35% di detraz sulla ristrutturazione e del 55% sulla sostituzione dei serramenti. Che pratiche si devono fare?
Grazie a tutti!

cris : 09/04/2008 [post n° 158671]

sullo stipendio

uno stipendio di 1700 euro lordi...dipendente neoassunto in un'impresa (scusate ma non conosco bene il tipo di contratto...) al netto quanto è???

archia : 09/04/2008 [post n° 158663]

Barra start/tutti i programmi: aiuto

Dallo start/tutti i programmi mi è scomparsa l'Applicazione dei programmi di un software, per ripristinare tali applicazioni come devo FARE? Dove devo cercarle? AIUTO

carlo : 09/04/2008 [post n° 158652]

distanza

se il vicino del mio cliente a costruito sul confine o poco meno, io devo tenermi a 10 m o come da norme tecniche la distanza è 5 m, cioè lui ha fatto il furbo, ci rimette il mio cliente o no? grazie mille

Gloria80 : 09/04/2008 [post n° 158642]

Detrazione 55% caldaia - documentazione?

Ciao a tutti! Avrei bisogno di un consiglio....premettendo che non ho mai seguito prima d'ora pratiche per la detrazione....
Se io firmo la certificazione energetica di un edificio (oggi necessaria per la detrazione) posso firmare anche l'asseverazione e la scheda informativa (allegato E richiesto dalla normativa) o risulta incompatibile?
Grazie in anticipo a chi sarà così gentile da rispondermi!
Gloria

zazzo : 09/04/2008 [post n° 158641]

AGIBILITA'

Ciao a tutti
devo effettuare una DIA per la ristrutturazione di un appartamento dove devono essere fatti piccoli spostamenti di muri.
- A fine lavori è richiesta anche in questo caso la Domanda di rilascio certificazione di agibilità?

iappo : 09/04/2008 [post n° 158636]

firma da dipendente (anche per Vichy)

ho letto le d/r di Martina e Vichy e mi trovo in una situazione simile: sono dipendente di una ditta di ascensori come disegnatore e, a volte, dobbiamo fare delle DIA per l'installazione. Fino ad ora ci siamo appoggiati ad un architetto con PI prechè all'ordine mi hanno detto che, se sono dipendente e non apro PI, non posso firmare pratiche.
Dalle Vs. comunicazioni scopro che forse è diverso.
Se come

giaco : 09/04/2008 [post n° 158618]

modifica impianti

Salve a tutti. Ad ottobre 2007 ho presentato la mia prima dia per un lavoro di ristrutturazione in un appartamento adibito ad ufficio. Tra le cose da fare bisognava spostare un muro al cui interno passavano cavi elettrici. Nella costruzione del nuovo muro si è inserito tutto il necessario per fornire la stanza di prese elettriche. il rimanente impianto della casa non è stato toccato in quanto era stato rifatto pochi

Barbara : 09/04/2008 [post n° 158610]

Bar tabacchi e ricevitoria

salve a tutti, devo realizzare un locale che racchiuda bar tabacchi giornalaio e ricevitoria. Qualcuno sa dirmi dove prendere i parametri norme e quant'altro per poter procedere? Essendo un'attività commerciale dovrò avere nulla osta asl? grazie

Geroarch81 : 09/04/2008 [post n° 158602]

demolizione e ricostruzione di un fabbricato in sanatoria

vi pongo una questione, spero che qualcuno possa darmi una risposta!
In zona E posso demolire un fabbricato con concessione edilizia in sanatoria e ricostruirne uno nuovo con la stessa volumetria che prima era abusiva ed ora è sanata dalla concessione, senza tenere conto degli indici della zona omogenea e rispettando le distanze dai confini?

mow : 09/04/2008 [post n° 158591]

consegna file catasto torino

Buongiorno a tutti.
Qualcuno di voi sa se al catasto di torino il file .dc3 vada consegnato con floppy o cd o è possibile con penna usb?
grazie a chiunque possa rispondere.
Buon lavoro a tutti.
Ciao
mow

martina : 09/04/2008 [post n° 158582]

per vichy

scusa l'ignoranza ma se sono dipendente i contributi non me li paga l'azienda? se apro p.i. dovrei poi pagare anche inarcassa o no?

manutommy : 09/04/2008 [post n° 158576]

scala esterna

una domanda al volo per chi ha una risposta...o si è trovato davanti a questo quesito:
- le scale esterne (corpo scala scoperto) fa distanza dal confine?
grazie

martina : 09/04/2008 [post n° 158575]

firma

Volevo sapere, se si è dipendenti non si puo' esercitare la libera professione vero?forse mi assumeranno in una azienda e quindi per adesso, visto che sono agli inizi , non apriro' p.i. !ma se mi capitasse un lavoro e nell'ipotesi non potessi firmare io( perchè dipendente), secondo voi quanto dovrei chiedere per farmi firmare il progetto da un altra persona?scusate sono un po' confusa........grazie

Campanellino : 09/04/2008 [post n° 158567]

prezzi forniture

Scusate ma è normale che un'impresa in un preventivo per opere interne di appartamento mi metta tutte le forniture a un prezzo di almeno il triplo di quello di listino?
Voglio dire, a me il fornitore farebbe almeno il 30% di sconto sul listino...se questi prezzi sono normali allora ordino io personalmente le forniture, se invece hanno sparato alto cambio imresa....

Fede : 09/04/2008 [post n° 158565]

INDENNITA' DI MATERNITA' E INARCASSA

Sono archittetto abilitato e lavoro presso uno studio con contratto a progetto, scadenza giugno 2008. Appena ho comunicato di aspettare un figlio la reazione in ufficio è stata inizialmente "comprensiva", di chi ti vuol venire incontro perchè tiene alla tua collaborazione per diventare poi completamente opposta, prospettando di chiudere ogni tipo di rapporto con la scadenza del contratto. Mi si prospettava l'apertura della partita IVA con iscrizione a INARCASSA, ma il

nico : 09/04/2008 [post n° 158561]

detrazioni

sono a regime dei minimi (forfettone).
per detrarre un affitto che tipo di contratto devo fare?
risiedo in un altra città, basta quello di affitto per uso tranzitorio o deve essere per uso ufficio?

oikos : 09/04/2008 [post n° 158557]

distanze pareti finestrate locali non abitabili

Non riesco a trovare qualche sentenza o altro che mi dica che non si rispettano le distanze di mt.10 del Dm 1444 del 2.4.1968 per pareti finestrate di locali non abitabili;(essendo locali non abitabili ed essendo tale norma di carattere igienico-sanitario per me si può derogare a tale distanza); grazie

hally : 09/04/2008 [post n° 158539]

Un virus mi

ha causato un po'di problemi. mi ha modificato il file shell32.dll che è in windows\system32. Secondo il consiglio di un tecnico devo ripristinare il sistema. Ho provato ma ad un certo punto mi perdo perchè mi chiede quale installazione di windows si vuole accedere! A questo punto cosa devo fare?
Grazie

mimmolepo : 09/04/2008 [post n° 158538]

ARCHITETTO - 494 - RSPP?

Salve a tutti, vorrei un consiglio.
Mi è stato proposto l'incarico di RSPP per una impresa edile,
sono Architetto neoabilitato ed ho frequentato il corso 494 (120 ore).
Per ricoprire l'incarico bisogna avere il corso 626 specifico?
grazie mille