serve un consiglio, un'informazione... - i post di martedì 2 giugno 2015

marta : 02/06/2015 [post n° 362732]

Veranda condonata

Ciao a tutti!
Altro problema di verande con un altro cliente...
Quest'ultimo vorrebbe comprare un appartamento che ha una veranda sul terrazzo, che è stata condonata.
La veranda è proprio bruttina, è una struttura (un po' precaria) in legno nella parte bassa, alluminio e vetro nella parte alta, quindi il cliente vorrebbe o rimuoverla completamente, oppure sostituirla con una di suo gradimento (interamente vetrata). Secondo voi è possibile? Grazie!
m

marta : 02/06/2015 [post n° 362729]

Milano, veranda su terrazzo

Ciao!
Un cliente vorrebbe realizzare una piccola veranda sulla terrazza di sua proprietà. Col nuovo regolamento edilizio (a Milano) vedo che non si parla più di verande, ma solo di serre bioclimatiche, che devono migliorare le prestazioni energetiche dell'unità immobiliare e rispettare una serie di requisiti, tra cui profondità massima 1,50 metri.
In questo caso la serra viene considerata volume tecnico e non si pagano oneri, si presenta una CIAL SUE

ale : 02/06/2015 [post n° 362722]

DOCFA POLIGONO PER GIARDINO E SCALA INTERNA

Buongiorno a tutti!
sto redigendo un docfa per una villetta in cui c'è un giardino che gira intorno all'abitazione e all'interno della casa una scala collega il piano terra A (vani principali) con il piano seminterrato B (vani accessori comunicanti). Le mie due domande sono le seguenti:
- Ho poligonato il giardino in F, ma sull'area è compresa anche la villetta, va tolta? Ho provato a toglierla con il comando "interno"

italia equa : 02/06/2015 [post n° 362721]

aiuto...posso costruire doccia in ufficio?

stabile adibito ad ufficio. circa 300 dipendenti e 6 piani. a PT c'è un'area break con macchinette e tavoli. adiacente a sx, i servizi. adiacente a dx, un magazzino inutilizzato. Si può costruire all'interno un impianto doccia? ho bisogno di parere tecnico-sanitario? grazie

lori : 02/06/2015 [post n° 362716]

Servitù passaggio - urge consiglio

Ho bisogno di capire come stanno davvero le cose in merito a una servitù di passaggio.
Se qualcuno di voi ha esperienza merito e mi può aiutare...
Si tratta di tre edifici uno per ogni lato della strada (A e B) e il terzo in testa (C).
Gli edifici laterali (A e B) hanno lasciato la terra per la costruzione di una strada privata concedendo la servitù di passaggio a quello

Ily : 02/06/2015 [post n° 362714]

Costi di costruzione unitari

Allora, per una villetta unifamiliare è possibile ipotizzare:
- ristrutturazione pesante con ampliamento: €/mq 1300
- ristrutturazione pesante senza ampliamento: €/mq 1200
- demolizione e ricostruzione con metodi tradizionali: €/mq 1700
- demolizione e ricostruzione ecosostenibile (legno prefabbricato): €/mq 2000
Corrette, troppo basse, troppo alte?
Grazie.

Ily : 02/06/2015 [post n° 362713]

Oneri

Ciao ragazzi mi è venuto un dubbio... Mi è stato chiesto un preventivo per una demolizione con successiva ricostruzione...
Mi è venuto un dubbio: ma gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono dovuti anche per una demolizione con successiva ricostruzione ma senza ampliamento? E se invece c'è anche un ampliamento, sono dovuti solo per la superficie dell'ampliamento giusto?
Grazie.

Ily : 02/06/2015 [post n° 362712]

Firma digitale low cost

Ciao a tutti colleghi...
Mi potreste consigliare un kit per firma digitale iper low cost (visto che gratis non credo proprio che esistano)?
Grazie.