serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 5 maggio 2021

accademiablu : 05/05/2021 [post n° 446612]

Suddivisione parcella tra i bonus 90% e 50%

Salve a tutti, devo redigere una richiesta di autorizzazione paesaggistica ed in seguito una SCIA per un intervento in facciata. Alcune opere, es le tinteggiature, andranno in detrazione bonus facciate al 90% mentre altre, es. aggiunta di cornici marcadavanzale..., andranno in detrazione al 50%. Vorrei un consiglio su come spartire le mie relative notule, sapete se l'Agenzia delle Entrate ha dato disposizioni in merito? Non trovo niente tra i vari interpelli.

Giuseppe : 05/05/2021 [post n° 446611]

Detrazioni Irpef per lavori di ristrutturazione

Buonasera, a gennaio 2020 ho iniziato i lavori di ristrutturazione del mio appartamento che ho terminato in questi giorni. Purtoppo non ho chiesto aiuto ad un tecnico che mi seguisse i lavori fin da subito, ma soltanto il mese scorso, il quale ha presentanto un CILA in corso d'opera. Adesso mi sorge un dubbio di natura fiscale. La CILA, essendo stata fatta nel 2021, mi consente di portare in detrazione la

correttore fluido : 05/05/2021 [post n° 446593]

competenze per pratiche 110

Ciao a tutti. Ho una domanda per i colleghi che già praticano.
Vorrei iniziare a fare pratiche 110 ma non ho mai fatto interventi nel ramo efficentamento energetico. Sono architetto abilitato tuttavia la mia esperienza, fin ora, è stata nelle ristrutturazioni di interni perciò non so da dove cominciare: quali competenze bisogna acquisire per redigere la parte di nostra competenza, corsi da frequentare, abilitazioni specifiche?
Grazie

Archè : 05/05/2021 [post n° 446591]

Casa al grezzo: opere di finitura -Legge 10/91 per nuovo impianto riscaldamento

Buongiorno ,
nel caso di una casa al grezzo in cui si completino le opere di finitura interna e si predispongano a nuovo tutti gli impianti (tra cui il riscaldamento), è assolutamente necessario presentare la relazione ex L.10/91 allegata alla SCIA?
Grazie

Gianni : 05/05/2021 [post n° 446588]

qualcuno che mi aiuti urgente?? non so come fare

se ho a disposizione solo la superficie territoriale St(5000mq), l'indice di utilizzazione fondiaria Uf(0,35 mq/mq), l'altezza massima virtuale H (9,50) dell'edificio come faccio a determinare la superficie fondiaria???

Pio : 05/05/2021 [post n° 446566]

Giardino impianto

Buon giorno, sto seguendo un lavoro di manutenzione straordinaria di un’abitazione con giardino..per l’abitazione circa 150 mq abbiamo rifatto l’impianto elettrico, mente per il giardino all’inizio non voleva fare nulla..mentre ora lo vuole fare..il giardino è di circa 300 mq..come funziona a livello di norma?va redatto il progetto dal tecnico o basta quello dell’elettricista?come si considerano i giardino a parte o rientrano nei mq per cui serve il progetto?
Grazie

raudskij : 05/05/2021 [post n° 446565]

CILA con quote errate

Buonasera a tutti, mi trovo in una situazione delicata.
Incaricato per una ristrutturazione di un appartamento a Milano in seguito a compravendita. La precedente proprietaria (la vendita era in corso di perfezionamento) ammette di avere fatto dei lavori e di avere aggiornato il catasto, ma nulla pare sia stato presentato in Comune; promette di regolarizzare tutto prima della vendita. A ridosso del rogito la venditrice consegna alla cliente la ricevuta di

Monica P. : 05/05/2021 [post n° 446564]

Abuso edilizio

Buonasera, ho bisogno di un consiglio. 12(nel 2009) anni fa ho comprato un appartamento del 1976 in un condominio di 4 appartamenti.Ora ci siamo accorti che tutto il condominio è difforme ,i disegni dei progetti non corrispondono per nulla al condominio reale ed inoltre sono stati costruiti più metri di quelli progettati.Io voglio fare la sanatoria ,mentre gli altri 3 condomini no. posso autodenunciarmi lo stesso? la sanatoria verrà pagata da