Bonus edilizi

Il Consiglio nazionale degli ingegneri (Cni) e l'Associazione nazionale costruttori edili (Ance) hanno messo a punto una mini-guida per supportare imprese, professionisti e committenti nell'applicazione delle norme specifiche in materia di sicurezza nei cantieri che beneficiano dei bonus edilizi.

Da gennaio 2023, per importi superiori a 516mila euro, si accede al Superbonus, nonché allo sconto in fattura o cessione del credito per i bonus «minori», solo se i lavori sono affidati a imprese con attestazione Soa. Fino al 30 giugno 2023, disco verde anche alle imprese che abbiano sottoscritto un contratto per l'ottenimento della certificazione

La demolizione e ricostruzione e il ripristino di edifici crollati o demoliti sono ora classificati come ristrutturazione edilizia anche se riguardano immobili ricadenti in aree sottoposte a tutela paesaggistica dalla legge e se non vengono mantenuti: sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche e anche se c'è aumento di volum

I costi massimi indicati nel Dm del ministero della Transizione ecologica del 14 febbraio 2022 sono "onnicomprensivi", includono, dunque, tutti i materiali e i beni che servono alla realizzazione dello specifico intervento. Possibile la presentazione di un "nuovo prezzo" purché questo venga predisposto in maniera analitica.

Nel provvedimento confluiscono diverse misure sui bonus edilizi che erano contenute nel Dl Antifrodi bis. Il bonus alberghi è esteso all'installazione di unità abitative mobili. Novità sul fronte della rigenerazione urbana. In materia di appalti si conferma l'obbligo di prevedere clausole per la revisione dei prezzi.

È stato pubblicato sulla Gazzetta ufficiale, e sarà in vigore dal 15 aprile, il decreto del ministero della Transizione ecologica che stabilisce i tetti massimi da considerare nelle asseverazioni della congruità delle spese per gli interventi di efficientamento.

Per il Superbonus e per gli altri bonus edilizi sarà possibile cedere una sola volta il credito spettante, all'impresa o alle banche e agli altri intermediari finanziari. Stesso destino anche per lo sconto in fattura