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Ristrutturazione edilizia

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La legge Energia arriva in Gazzetta: tutte le novità su edilizia, bonus, fotovoltaico, rigenerazione urbana e caro-materiali

La legge Energia arriva in Gazzetta: tutte le novità su edilizia, bonus, fotovoltaico, rigenerazione urbana e caro-materiali

Facilitazioni per il fotovoltaico e per la ricostruzione, anche con diversa sagoma e aumento di volume, di immobili che ricadono in aree vincolate ex lege. Quattro cessioni per Superbonus e bonus minori e nuovo credito di imposta per le imprese del Sud e delle Isole, che puntano sulle rinnovabili e sull'efficienza energetica.
La ricostruzione (non fedele) di edifici in aree tutelate ex lege diventa ristrutturazione e accede ai bonus edilizi

La ricostruzione (non fedele) di edifici in aree tutelate ex lege diventa ristrutturazione e accede ai bonus edilizi

La novità confermata dal Dl Energia diventato legge

La demolizione e ricostruzione e il ripristino di edifici crollati o demoliti sono ora classificati come ristrutturazione edilizia anche se riguardano immobili ricadenti in aree sottoposte a tutela paesaggistica dalla legge e se non vengono mantenuti: sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche e anche se c'è aumento di volum
Il Dl Energia cambia la definizione di ristrutturazione edilizia

Il Dl Energia cambia la definizione di ristrutturazione edilizia

Permesso di costruire allargato alla ricostruzione, con aumento di volume, di edifici in aree tutelate ex lege

Demolizione e ricostruzione di immobili ricadenti in aree sottoposte a tutela paesaggistica dalla legge possibile con permesso di costruire se si prevedono modifiche della sagoma, dei prospetti o del sedime o anche incrementi di volume.
Demolizione e ricostruzione: il super-ecobonus non si applica all'incremento di volume

Demolizione e ricostruzione: il super-ecobonus non si applica all'incremento di volume

Per beneficiare della detrazione al 110% bisogna dimostrare che l'edificio demolito era dotato di idoneo riscaldamento. In ogni caso, a differenza del 'Super-sismabonus' la detrazione fiscale legata al 'Super-ecobonus' non si applica alla parte eccedente il volume ante-operam, viene ricordato dall'Agenzia delle Entrate
Dl Semplificazioni: demolizioni e ricostruzioni più semplici, incrementate le tolleranze costruttive

Dl Semplificazioni: demolizioni e ricostruzioni più semplici, incrementate le tolleranze costruttive

Ecco come il Dl 76 del 2020 modifica il Tu Edilizia

Demolizioni e ricostruzioni più facili in deroga alle distanze minime. Fanno ingresso nella definizione di manutenzione straordinaria gli interventi che modificano le destinazioni d'uso, purché non comportino un aumento del carico urbanistico. Ampliato il perimetro della ristrutturazione edilizia. E non solo.
Sismabonus: niente detrazione se alla richiesta di permesso di costruire non si allega l'asseverazione del professionista

Sismabonus: niente detrazione se alla richiesta di permesso di costruire non si allega l'asseverazione del professionista

La risposta dell'Agenzia delle Entrate a una richiesta di chiarimento

Nel caso i lavori di ristrutturazione, non si può accedere al sismabonus se contestualmente alla richiesta di permesso di costruire non si allegano il progetto degli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico e la relazione che attesta la classe di rischio dell'edificio precedente e successiva all'intervento.
Sismabonus (anche combinato al risparmio energetico): quali spese sono agevolabili e in che misura

Sismabonus (anche combinato al risparmio energetico): quali spese sono agevolabili e in che misura

guida al Sismabonus

L'incentivo ha diverse declinazioni e consente di detrarre percentuali variabili di spesa. Queste dipendono dalle caratteristiche degli interventi eseguiti. L'Agenzia delle Entrate ha raccolto in un'utile guida tutte le indicazioni necessarie per accedere allo sgravio.
Bonus ristrutturazioni edilizie 2018: la guida delle Entrate con le novità introdotte dalla legge di Bilancio

Bonus ristrutturazioni edilizie 2018: la guida delle Entrate con le novità introdotte dalla legge di Bilancio

Dal nuovo obbligo di trasmissione dei dati dei lavori all'Enea alla proroga della detrazione maggiorata al 50 per cento per tutto il 2018. Dall'estensione del bonus agli istituti autonomi di case popolari alla proroga dell'agevolazione per l'acquisto o l'assegnazione di immobili già ristrutturati. Pubblicata la guida aggiornata.