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Prorogati i termini di permessi di costruire e piani di lottizzazione

Prorogati i termini di permessi di costruire e piani di lottizzazione

L'effetto della legge Energia su permessi di costruire, Scia e convenzioni di lottizzazione

Sono prorogati di un anno i termini di inizio e di ultimazione dei lavori dei permessi di costruire rilasciati (o formatisi) entro il 31 dicembre 2022. Slittano di un anno anche i termini delle Scia, delle autorizzazioni paesaggistiche e delle dichiarazioni e autorizzazioni ambientali. Proroghe anche per le convenzioni di lottizzazione.
La ricostruzione (non fedele) di edifici in aree tutelate ex lege diventa ristrutturazione e accede ai bonus edilizi

La ricostruzione (non fedele) di edifici in aree tutelate ex lege diventa ristrutturazione e accede ai bonus edilizi

La novità confermata dal Dl Energia diventato legge

La demolizione e ricostruzione e il ripristino di edifici crollati o demoliti sono ora classificati come ristrutturazione edilizia anche se riguardano immobili ricadenti in aree sottoposte a tutela paesaggistica dalla legge e se non vengono mantenuti: sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche e anche se c'è aumento di volum
Covid-19, proroga di atti abilitativi e sospensione dei termini in edilizia: ecco cosa prevede il "Cura Italia"

Covid-19, proroga di atti abilitativi e sospensione dei termini in edilizia: ecco cosa prevede il "Cura Italia"

Proroga della validità di atti abilitativi, certificati e attestati. Sospensione dei termini di tutti i procedimenti amministrativi, con impatto, tra l'altro, sulle gare d'appalto e sui concorsi di progettazione e di idee. Proroga delle convenzioni di lottizzazione e dei termini di inizio e fine lavori nei contratti tra privati.
Muri di recinzione: serve il permesso di costruire se viene modificato l'assetto del territorio

Muri di recinzione: serve il permesso di costruire se viene modificato l'assetto del territorio

Per la realizzazione dei muri perimetrali di recinzione occorre il rilascio del permesso di costruire se, in riferimento alla struttura del manufatto e all'estensione dell'area su cui esso insiste, si va a modificare l'assetto del territorio. Ad affermarlo è la sentenza della Corte di Cassazione numero 2996 del 2019
Permesso di costruire: modifiche al modello unificato entro settembre, poi l'adozione da parte dei Comuni

Permesso di costruire: modifiche al modello unificato entro settembre, poi l'adozione da parte dei Comuni

Le Regioni hanno tempo fino al 30 settembre per modificare i moduli unici approvati in conferenza unificata lo scorso 6 luglio e pubblicati nella Gazzetta ufficiale del 18 agosto. Poi la palla passa ai Comuni. Vietata la richiesta di documentazione aggiuntiva, stringente l'obbligo di pubblicazione.
Nuovi moduli unificati per permesso di costruire e attività commerciali approvati in Conferenza unificata

Nuovi moduli unificati per permesso di costruire e attività commerciali approvati in Conferenza unificata

Approvati i modelli standardizzati per il permesso di costruire e per le attività commerciali (autorimesse, panifici, autoriparatori, somministrazione di alimenti e bevande, tintolavanderie). Le Regioni hanno tempo fino al 30 settembre per apportarvi modifiche, dopodiché i Comuni sono obbligati a pubblicarli (entro il 20 ottobre 2017)