serve un consiglio, un'informazione... - i post di venerdì 22 marzo 2013

Salve a tutti, sono a chiedere un consiglio su una questione piuttosto ingarbugliata.
Si tratta di una casa costruita sulla riva di un torrente (preciso che le sponde non sono demanio). Agli atti c'è una richiesta di condono del luglio 85 e la concessione dell' aprile 86.
Dall' art. 33 della 47/85 mi pare di capire che le opere che sorgono su aree con vincolo di inedificabilità non sono sanabili. Il

Buonasera,
vorrei ampliare la mia casa di 25mq (che rientra nel limite del 20%),
mi chiedevo quali sono i costi da sostenere!!
si tratta di una casa bifamiliare, e vorrei creare una nuova stata al primo piano ed una al secondo piano, con anche un bagno.

Salve,
sono un giovane architetto. Devo redigere una relazione tecnica che servirà al notaio in sede di rogito per garantire la conformita’ catastale ed urbanistica di una villa (170mq).
Ho effettuato un sopralluogo e sono già in possesso del catastale.
Quanto chiedere?
Qual'è il prezzo medio per questo genere di prestazioni?
Grazie

Ciao a tutti,
finalmente a quasi tre anni dalla laurea mi occuperò totalmente da sola di un progetto tutto mio!
Devo ristrutturare un villino. Si tratta di semplici lavori:
-realizzare un bagno+zona lavanderia al posto di una cameretta
-ricavare due ripostigli
-abbattere una parete
- eliminare una scala interna chiudendo e ripavimentando il vecchio vano scale
- scegliere nuovi pavimenti per tutta la casa
-far spostare la caldaia che ora si

Salve,
volevo confrontarvi con voi su un "lavoro" che mi è capitato e che sto portando a termine; un amico ha una causa ereditiera e mi sta chiedendo aiuto per capire come confrontarsi con gli avvocati che non ci capiscono nulla di urbanistica e nemmeno sanno cosa è un PRG (si tratta di una suddivisione di immobili e terreni).Quello che sto facendo è interfacciarmi ogni tanto con gli avvocati, fare un

per un lavoro in due condomini gemelli, che procederebbero ad autorizzazioni slegate l'uno dall'altro, mi hanno però prospettato l'ipotesi di utilizzare la gru in "società", ponendola in mezzo tra i due palazzi, ovviamente per dimezzare i costi...cosa potrebbe comportare tutto ciò? mi viene in mente dal punto di vista della sicurezza, ma non colgo le implicazioni; ci sono altri aspetti da considerare?
grazie, ciao

Buongiorno,
possiedo un piccolo immobile in Milano (zona 3) di 18 mq.
E' presente un balcone (m 2x1,5) che vorrei chiudere per aumentare la volumetria dell'immobile.
Si tratta di un balcone (P.Terra) su giardino interno e la parte superiore dell'immobile è un lastrico solare di mia proprietà esclusiva (quindi nessun altro balcone sopra e nessun rischio di alterare il decoro della facciata interna).
Mi sarebbe utile un consiglio su come procedere

Buongiorno,
ho acquistato casa e la ditta costruttrice non mi ha mai rilasciato il certificato dell'impianto elettrico, mi sono rivolto all'elettricista che ha fatto l'impianto e redatto il certificato (consegnato alla ditta che mi ha venduto casa) e la sua risposta è stata ti rilascio il certificato se paghi il lavoro che ho fatto. In pratica la ditta costruttrice no ha pagato l'elettricista che ovviamente cerca di fare i suoi interessi.

ciao a tutti, scusate ma sono al primo incarico e un piccolo imprevisto mi ha messo già ko, spero in un vostro aiuto!
Seguo i lavori per un'amica che sistema casa: rifacimento bagno e spostamento di alcuni tramezzi. Presenterò una CIL per manutenzione straordinaria.
Rompendo il pavimento del bagno i muratori hanno trovato troppo poco spazio per far passare la braga (edificio anni 60, caldana di 6 cm) quindi mi hanno

Salve a tutti, vorrei porre una domanda apparentemente banale: per una parete interna in cartongesso, all'interno di un soggiorno, che non crea 2 nuovi ambienti ma semplicemente scherma la zona cottura dalla zona giorno, si considera l'intervento una manutenzione straordinaria per cui si rende necessaria una comunicazione di inizio lavori certificata da parte di un tecnico (e quindi valevole di agevolazione fiscale al 50% e Iva al 10%) oppure un semplice