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davide : [post n° 498306]

vincolo paesistico (parco)

Buongiorno a tutti,
per un cliente, devo ristrutturare una piccola casa indipendente, all'interno di un parco regionale (quindi con vincolo paesistico). I lavori saranno di manutenzione straordinaria relativamente alla diversa distribuzione interna. Dovrei però anche cambiare serramenti e mettere gli antoni al posto delle tapparelle. Domanda: se io presento una sola pratica mettendo dentro sia gli interni, sia gli esterni, in attesa che ottengo l'autorizzazione paesistica, posso comunque iniziare i lavori
Emilia :
Se c'è fretta nell'avviare il cantiere, potrebbe essere una buona idea quella di separare le due
davide :
ma è possibile sullo stesso immobile avviare queste due pratiche contemporaneamente?
ponteggiroma :
certo davide, anche perché intervieni con due situazioni distinte: cila per opere interne e scia con
arch.sergio :
Concordo con @ponteggiroma
Sempre meglio dividere le pratiche.
Poi siccome tocchi i prospetti dovrai fare una
archspf :
SI ma non in contemporanea, pertanto:
a) chiudere i lavori oggetto di CILA
b) inoltrare la
Davide :
Grazie mille!
eli71 :
Consiglierei di sentire anche gli uffici comunali relativamente alla possibilità di aprire due pratiche contemporaneamente. Dove
Kia :
Chiedere sicuramente al comune come si regolano rispetto alle pratiche. Qua da me se apro in

blablabla...

Archibu : [post n° 498267]

da studio ad... azienda, è possibile?

Ciao a tutti colleghi!
C'è qualcuno tra di voi, che lavora in un ambito aziendale? (no studi tecnici, no p.a.)
Mi piacerebbe sentire qualche esperienza diversa di chi ha deciso di non proseguire con la libera professione (o con le comuni situazioni di dipendenti con fine partite iva).
io attualmente lavoro in uno studio e faccio quando mi capita qualche lavoro per mio conto, ma in soldoni sono anche io una
G :
Ciao, io sono in ambito Aziendale e ci sono anche tanti altri colleghi architetti ed ingegneri,
sclerata :
io sono stata dipendente in un'impresa di costruzioni, c'erano figure tecniche ovviamente e altre amministrative. Che
ponteggiroma :
azienda tutta la vita fossi al posto tuo. Considera anche che adesso la ricongiunzione tra gestione
ArchiFra :
ponteggi, in che senso la congiunzione è più semplica? a me l'hanno scorso hanno chiesto 35.000
sclerata :
c'è la notizia anche sulla home page qua...non so di preciso, so che io per circa
ponteggiroma :
@archiFra leggi qui [p+A news: semplificato-il-ricongiungimento-dei-contributi-dalla-gestione-separata-inps-ad-inarcassa]
Ma forse ti stai confondendo con il riscatto degli anni di laurea
Kia :
No riscatto di laurea ma ricongiunzione delle casse che è un'altra cosa. Fino a l'altro giorno
ArchiFra :
No ponteggi, parlo proprio del congiungimento. Non ho mai fatto gestione separata, per 9 anni ho
Archibu :
Io ho lavorato come dipendente in uno studio per 2 anni dopo la laurea (quindi versavo
sclerata :
archibu... posso sapere come ti sei mossa? Io ho lavorato circa 7 anni come dipendente (quindi
Archipoppy :
Sulla gestione separata non saprei aiutarti perché io ho aperto la partita iva dopo aver concluso

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Elle : [post n° 498262]

CILA frazionamento ex accorpamento

Sono a Torino. Mi trovo a dover frazionare un appartamento di ca. 200mq in due da ca. 100mq.
L'edificio è degli anni 60 e in origine erano già due appartamenti. Sono stati accorpati negli anni 80 e ora li devo riportare ad essere due, ricalcando in sostanza la distribuzione originale.
Ho letto che per i frazionamenti (anche se con CILA) si è chiamati a corrispondere oneri di urbanizzazione in quanto c'è
ArchiFra :
li devi pagare eccome, visto che era diventato un unico appartamento.
Elle :
Ok. Ma la ragione quale dovrebbe essere? Non c'è aumento di metratura. Il carico urbanistico e

casa - studio cerco - offro

INTERIORMENTE360 : [post n° 498255]

Ricerca collaborazione con architetti

Approfitto di questo spazio per segnalare che siamo una realtà con uno Showroom molto curato in una traversa di Viale Somalia a Roma, dedicato a infissi, porte, vetrate, tende, carte da parati ...
Siamo interessati ad avviare collaborazioni con architetti : mettiamo a disposizione postazione in showroom per trattative private e offriamo anche supporto tecnico interno ( rilievi, sviluppo nodo di posa, installazione)
Se desiderate valutare una collaborazione è sufficiente richiederci

casa - studio cerco - offro

Federica : [post n° 498243]

Stanza indipendente Prati

Affittasi stanza indipendente in studio di architettura, luminosa, di circa 16 mq, con sala riunioni, bagno e zona ristoro in condivisione.
La stanza può essere anche divisa in 3 postazioni.
Lo studio è al piano terra di un edificio signorile con portiere, in una traversa di via Cola di Rienzo.
La richiesta è di € 750+ spese (che ammontano a circa 75€ mensili), oppure 300 a postazione.

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Andrea S. : [post n° 498240]

Costo di ricostruzione di un capannone

Salve a tutti, come probabilmente molti altri mi trovo a dover capire come fare per calcolare il costo di ricostruzione di un capannone industriale per il termine del 31/12/2025 ove diventerà obbligatoria l'assicurazione per danni catastrofali.
ho guardato in rete ma non trovo numeri che considero realistici ed una ditta a cui ho chiesto informazioni non mi ha dato risposta.
Mi trovo al Nord, nell'Alto Veneto, ho questo capannone a struttura
Andrea :
nessuno??

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arch.AM : [post n° 498233]

Sanatoria in zona A centro storico

Salve, avrei bisogno di un confronto.
Dovrei fare sanatoria (se possibile) per il seguente caso: immobile ante '42, situato in zona A (centro storico) in prov. di Lecce, 2 piani fuori terra; documentazione presente solo il primo accatastamento del 1939; da sopralluogo però risulta presente un volume adibito a bagno (realizzato a detta del proprietario poco dopo gli anni '40) non presente ovviamente sulla planimetria catastale. Questo volume è adiacente all'immobile,
archspf :
Il comprendere se è sanabile o meno è un fatto che attiene alla specifica competenza dell'argomento.