Salve a tutti i colleghi.
Noleggio 2 parallelografi + tavolette A2 per esami di stato di architettura ed ingegneria edile, del prossimo 15 novembre. Consegna su Roma, anche a domicilio. € 35,00 l'uno.
Ciao a tutti,
avrei bisogno di un consiglio. Sto seguendo la ristrutturazione di un ristorante in periferia di Milano. Il locale affaccia su strada con due vetrine:
Vetrina destra: include la porta d’ingresso e una parte fissa.
Vetrina sinistra: attualmente fissa, simile alla destra.
Il cliente vorrebbe intervenire in questo modo:
Sostituire la vetrina sinistra con una struttura apribile a pacchetto (tipo fisarmonica), che si impacchetti sulle imbotti laterali.
Mantenere la
Se cambi colori, materiali, configurazione, disposizione: SCIA
Inoltre ti direi di consultare il condominio magari nel
ciao Arch.Sergio , grazie per la risp. Si effettivamente in questo caso si parlerebbe di un
Art. 3 dpr 380/2001
Sei obbligato perché modifichi i prospetti
grazie Mille ArchSergio !!
Se qualcuno ha degli esempi personali, io sono qua
grazie
che centra la sagoma? stiamo parlando di modifica di prospetto: ogni qualvolta si cambia partitura, posizione
Grazie per la precisazione!
*comunque prospetto non sagoma hai ragione!!
a volte vengono chiesti impropriamente... quando invece sono obbligatori per richiedere l'agibilità?
Fermo restando che per la SCA si allega casomai l'APE e non L'AQE:
a) AQE: a
Questa volta sono dalla parte dell'acquirente che ha un compromesso di acquisto di 1 appartamento (in centro storico) di cui è stata fatta una Scia in sanatoria.
Prima del rogito sono riuscita a farmi inviare la Scia depositata.
E nella Scia non viene evidenziata la diversa quota del pavimento esistente rispetto alla quota del loggiato , da cui si accede all'appartamento.
Ora, trattandosi di ben 18 cm di soletta realizzata non
Corretto ragionamento e metodo.
Un dislivello di questo tipo dovrebbe essere rappresentato graficamente. Poi, dovresti tu avere un po' l'occhio
Appunto.
dovrebbe essere indicato graficamente ed io devo averlo già nello stato autorizzato.
E appunto nei
Paola, sei stata contatta dopo la firma e gli dirai quali sono le criticità. Miracoli non
Guarda, l'acquirente questa cosa la sta capendo adesso e naturalmente non gli piace perché sono tutti
Verificherei anche la possibilità di frazionamento in centro storico nel tuo comune (a Roma come in
Studio di architettura in zona Prati, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana Ottaviano, affitta stanza o singola postazione.
Lo studio è dotato di una comoda sala riunione a disposizione di tutti i professionisti presenti, di fibra internet, macchinetta caffè e altri servizi in condivisione. Tutte le stanze sono climatizzate.
Ambiente dinamico ove nel tempo si sono instaurati rapporti di collaborazione reciproca.
Prezzo per la singola postazione € 250,00 oltre le
Buongiorno, devo fare una piccola ristrutturazione per un cliente. Essendo il primo cliente fuori dal circolo di famigliari o amici stretti a cui ho gia fatto lavori, vorrei tutelarmi in qualche modo.
La mia domanda è: la lettera d'incarico o contratto, meglio farla per qualunque lavoro, che esso sia la presentazione di una semplice variazione catastale o piccola ristrutturazione (ristrutturazione bagno) , oppure solo se faccio lavori piu complessi?
La lettera di incarico serve sempre. Cambiano semmai i contenuti in base alla complessità dell'incarico.
Ma posso usare dei modelli che trovo online che poi adatto alle mie esigenze? o meglio
Si trovano svariati modelli (ovviamente da adeguare) stilati e messi a disposizone dai vari Ordini provinciali.
Oddio, cosa c'entra l'avvocato? Fai una cosa basica ma chiara. Soprattutto dividi bene tutte le prestazioni
Ah ok perchè guardando in giro ci sono contratti e lettere molto complesse, con voci su
Premesso che la stesura del contratto è obbligatoria, come ad esempio il possesso di adeguata polizza
Io faccio lettere d'incarico semplici. Non ritengo che si debba spaventare il cliente con pagine di
a volte non si sa bene che via prenderà l'incarico. Io lavoro sul costruito per cui
In un locale ad uso commerciale sono state realizzate contro pareti e contro soffitto nel locale principale.
Facendo accesso atti di tutto il fabbricato e confrontato il rilievo, ne è uscito che le aperture esterne sono più piccole di quelle presenti nel titolo edilizio (che è composto da ben 7 varianti, ma ne avessero azzeccata 1... ma trattasi di un vecchio cortile).
Quindi, dal momento che nonostante le modifiche apportate/mai recepite
Io penso che se si tratta solo di diversa distribuzione interna e sottodimensionamento delle finestre tu
si in questo caso sono più piccole ma comunque sono garantiti i rapporti aero illuminanti.
Le
Si unica cosa non considererei il controsoffitto come diminuzione di volume perché penso che la sagoma
Il volume si considera sempre lordo (ellementi strutturali permamenti).
L'interpello dell'ADE è necessario rispetto alla procedura
Ora,
trattandosi di "Scia ex art 36 bis, comma 5 , lettera b" perchè "tocco "
Direi che è un loro problema e se vogliono risparmiare dovrebbero darti loro la soluzione, altrimenti
Il Salvacasa avrebbe potuto introdurre criteri tali da mettere in capo al funzionario comunale la determinazione
il "SalvaCasa" non ha salvato nulla anzi ha gettato solo maggiore incertezza e confusione, premiando comportamenti
Un momento,
"trasferire liberamente" ma comunque in attesa della risposta della Agenzia delle Entrate?
Posso chiedere
In applicazione del combinato disposto tra la legge 47/1985 e l'articolo 46 del DPR 380/2001, gli
Giusto ieri ho parlato con un notaio di BG. Non roga fintanto che l iter non
E questo orientamento mi sembra il più ragionevole anche a "garanzia" del proprio cliente.
Che alcuni
Buongiorno a tutti,
questo è il mio primo incarico ed ho dei forti dubbi.
Sono andato a fare il sopralluogo di questo capannone sfitto dal 2019 che ormai inizia a risentirne dell'inutilizzo (infiltrazioni, pavimento alzato ecc).
L'ultimo affittuario, ha costruito dei tramezzi per ricavare un deposito, un bagno, locale personale e ci aveva insediato un bar o pizzeria ... l'ho dedotto dato che c'è una cappa industriale (solo quella, niente fuochi
Ciao, non complicarti troppo la vita.
Prima di tutto, controlla l’accesso agli atti: l’immobile era a
ripristina lo stato legittimo: se era magazzino e desidera che rimanag tale, non occorre "doppia" sanatoria
arch.sergio .... davvero grazie per avermi chiarito le idee e per la tua disponibilità
