la bacheca di professione Architetto

Buongiorno, un architetto ha effettuato un rilievo dello stato di fatto totalmente errato. Si parla di una decina di centimetri per stanza. Me ne accorgo solo ora, con il mobiliere e di fatto questo mi costa la realizzazione di alcuni mobili su misura e di nuovo studio del mobilio della casa, in quanto, essendo piccola, avevamo studiato tutto al millimetro.
Inoltre grazie all'impresa che ha insistito per effettuare un assaggio l'architetto … leggi tutto ▸

Qualcuno di voi sta seguendo questi corsi? La prima lezione si interrompe più o meno a metà e non va più avanti... Ho dovuto ricominciare un paio di volte, ma si ferma sempre allo stesso punto.
(Non ho voglia di contattare direttamente loro perchè mi rispondono sempre con una risposta preimpostata che non ha niente a vedere con la domanda che ho fatto...).
Ovviamente ogni volta devi ricominciare da capo, non … leggi tutto ▸

sto facendo una SCIA art. 37
(interventi che non determinano aumento di volume) il dpr 380 dice "sanzione pecuniaria pari al triplo dell'aumento del valore venale dell'immobile conseguente alla realizzazione degli interventi stessi e comunque in misura non inferiore a 1.032 euro.)
Ma io come posso determinare esattamente l'aumento del valore venale? non trovo nessun riferimento nella legge regionale "Regione Sicilia"

Salve a tutti. Sanatoria per un immobile commerciale da parte della proprietà e non del titolare dell'attività esercitata all'interno dell'immobile in affitto.
Il tecnico comunale mi ha indicato di inoltrarla al SUAP tramite portale impresainungiorno.it. Un collega, invece, mi suggerisce di inoltrarla allo Sportello Unico Edilizia in quanto materia di edilizia/urbanistica e perché eseguita dalla proprietà del fabbricato e non dal "negoziante", mostrandomi analoghe pratiche approvate con successo.
Cosa ne pensate? … leggi tutto ▸

Salve,
sto creando ristrutturando un appartamento con la realizzazione di un secondo bagno. Per via degli scarichi siamo costretti ad alzarci di 10 cm, questo comporterà un gradino all'ingresso dell'appartamento. Mi chiedo se sia un problema per quanto riguarda l'adattabilità o se è permesso.

Buongiorno, sono una straniera che vive in Italia. Ho studiato arte nel mio paese e ho completato una laurea in architettura in Germania. Ho anche ottenuto un Aip. Attualmente vivo in Italia e vorrei continuare i miei studi con una laurea magistrale, ma ho poche informazioni, quindi mi rivolgo a voi. Vorrei concentrarmi su installazioni e progetti artistici interdisciplinari. Conoscete qualche scuola o professore in Italia che potrebbe offrire un buon … leggi tutto ▸

Ciao, sto facendo una Scia in sanatoria in un appartamento; occorre verificare un vano porta in un muro portante, realizzato senza autorizzazione ne progetto, all'epoca dei lavori; l'immobile è a Roma, nel quadrante Nord Est.
Io sono architetto, mi occupo della parte urbanistica ma non di progettazione strutturale: c'è qualche ingegnere interessato ai calcoli e all’eventuale consolidamento?
Grazie, saluti.

Avrei lavori di manutenzione straordinaria che rientrano in una CILA, ma il cliente chiede di chiedere l'autorizzazione per l'ingrandimento di un foro architettonico che necessita di SCIA + relazione paesaggistica. Domanda: si possono iniziare i lavori interni, per i quali basterebbe la CILA, senza aspettare il parere per la SCIA? in Comune insistono di accorpare le due pratiche edilizie per lo stesso immobile, ma il cliente vuole iniziare i lavori interni. … leggi tutto ▸

salve,
il 27 settembre e' stato pubblicato DPCM (https://www.governo.it/sites/governo.it/files/DPCM_2024091-txt.pdf) che regola i nuovi obblighi comunicativi ad ENEA e a PNCS per spese eco e sisma 2024/2025/2026.
Sto leggendo sia il DPCM che il DL che introduce obbligo (https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legge:2…).
Secondo voi chi ha concluso i lavori sisma (incluse asseverazioni/collaudi trasmissioni varie B1/B2 etc etc) prima del 31/12 ma non i lavori oggetto di ecobonus ne' il cantiere ha obbligo di comunicare dati … leggi tutto ▸