Homebacheca

la bacheca di professione Architetto

fai domande e ottieni risposte.

serve un consiglio, un'informazione...

CILA tardiva e ripristino stato dei luoghi

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio.
Un mio cliente vuole fare dei lavori di manutenzione straordinaria al suo appartamento, dove abbiamo rilevato una difformità rispetto allo stato legittimato: ovvero un tramezzo spostato di circa un metro, opera realizzata negli anni passati dalla sua famiglia. La procedura corretta sarebbe quindi -se non sbaglio- inviare una CILA tardiva con pagamento della sanzione, e subito dopo la nuova CILA.
Il fatto è che … leggi tutto ▸
15

serve un consiglio, un'informazione...

Ristr. 50%

Ho presentato una CILA per lavori di ristrutturazione che stanno per essere completati. Domanda: è meglio presentare prima la fine lavori (so che qualcuno mi dirà che sulla CILA non è obbligatoria ma la devo presentare insieme a dichiarazione di conformità dell'impianto) oppure far eseguire i bonifici parlanti al committente verso gli artigiani intervenuti? Burocraticamente è uguale? Grazie
1

serve un consiglio, un'informazione...

Disimpegno Camera

Ciao a tutti,
il regolamento edilizio di Milano prevede il disimpegno del bagno qualora questo affacciasse direttamente sul locale living-cucina.
Questa cosa vale anche per le camere da letto?
Vorrei dare accesso alla camera direttamente dalla zona living, senza disimpegno poichè sono impossibilitato dalle dimensioni ridotte dell'alloggio.
1

A.A.A. gruppo di progettazione cercasi

cerco collaboratori per bando già vinto

Ciao,
ho vinto un bando per la realizzazione di un progetto di riqualificazione ambientale di 940k€. Per poter conseguire l'incarico ho bisogno di stipulare una collaborazione con studi tecnici che negli ultimi 10 anni abbiano già svolto almeno 1 progetto nella categoria ID p.03 ( riqualifica ambientale ) di 940k€ e almeno 2 progetti sempre nella categoria ID p.03 dell'importo minimo di 376k€.
Se qualcuno è interessato ed ha i requisiti … leggi tutto ▸
0

forum CAD: domande e risposte

BIM SPECIALIST esame

Ciao!
lo studio in cui lavoro ha avuto una occasione e ha iscritto me ed un mio collega ad un esame di certificazione come BIM SPECIALIST. Il programma lo sappiamo usare e ci lavoriamo abitualmente, ma siamo comunque un po' insicuri sulla parte di normativa e sulla gestione dell'esame...
Qualcuno di voi l'ha già sostenuto e ha voglia di raccontarci qualcosa?
0

serve un consiglio, un'informazione...

box in legno 50 cm più alto

Salve, ho realizzato un box in legno più alto rispetto al permesso per costruire.
In pratica il progetto prevedeva un'altezza di 2.70 cm di colmo, con tetto a capanna doppia falda, il box realizzato è alto al colmo 3.30 cm.
Il geometra incaricato e chi lo ha realizzato ritengono che non c'è da preoccuparsi.
E' da considerare una irregolarità grave?
A quali conseguenze vado incontro?
Posso fare qualcosa?
4

serve un consiglio, un'informazione...

cambio d'uso e scarichi

Salve, sono alle prime esperienze da libera professionista mi scuso se faccio domande banali ma preferisco farle...in particolare ho un cliente che ha fatto un frazionamento su una villetta per avere una casa/studio, facendo diventare un piano ad uso direzionale/ufficio e ora vuole ristrutturare...rimane un collegamento interno con delle scale ma hanno fondamentalmente due accessi separati, e soprattutto nel ristrutturare verranno ovviamente divise tutte le forniture quindi due contatori due caldaie … leggi tutto ▸
0

serve un consiglio, un'informazione...

Millesimi superbonus

Il singolo condòmino usufruisce della detrazione per i lavori effettuati sulle parti comuni degli edifici, in ragione dei millesimi di proprietà o dei diversi criteri applicabili ai sensi degli articoli 1123 e seguenti del codice civile.
A tal proprio sito si prende il massimale e viene ripartito, quindi se si hanno 10 unità .. solo cappotto, 8 vanno a 40000 e 2 a 3000, per cui 400000 euro... adesso vanno ripartite … leggi tutto ▸
2

serve un consiglio, un'informazione...

Ricerca pratiche edilizie

Sono alla mia prima esperienza, al fine di valutare là conformità urbanistica di un palazzo ho fatto richiesta al comune, siccome ci sono anche delle verande le stesse sono contenute nelle pratiche dell’edificio oggetto di richiesta, o quelle vanno richieste al comune per singola abitazione o proprietario?
1

serve un consiglio, un'informazione...

Ritorno in Italia

Buongiorno a tutti.
Per motivi personali, sto valutando la possibilità' di ritornare a vivere in Italia con la mia famiglia, ma dal punto di vista lavorativo, ho qualche perplessita'. Al momento lavoro come architetto paesaggista in California.
Vorrei sapere qual'è la situazione del lavoro per un paesaggista in italia? Ovviamente la realta italiana e' ben diversa da quella a cui sono abituato. Vorrei capire se c'e richiesta per il servizio che … leggi tutto ▸
1

serve un consiglio, un'informazione...

SOTTOTETTO DI LEGNO BIANCO : PAVIMENTO?

Buongiorno, sto ristrutturando casa: casa unifamiliare su un piano (camere-cucina-sala-bagni) + zona sottotetto (tetto di legno bianco). Poseremo al piano terra legno rovere in tutte le zone.
Scale e zona sottotetto in gres grigio scuro? Può stare bene? Oppure meglio scale in gres scuro e sottotetto legno come al piano terra?
1

A.A.A. gruppo di progettazione cercasi

Aiuto progetto pilastri

salve ragazzi, sto effettuando un progetto universitario, e devo posizionare dei pikastri 30x80, la struttura posso deciderla io, ho scelto un 30mt x 30, ah i pilastri devono essere posizionati per metà con il lato lungo su x, e metà su y, qui di seguito vi lascio un link sull'orientamento che gli ho dato, che dite?Non ne sono molto convinto, ma grazie mille a chi mi aiuterà
https://imagizer.imageshack.com/img923/7410/RyQvwI.png
3