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la bacheca di professione Architetto

fai domande e ottieni risposte.

serve un consiglio, un'informazione...

Locazione immobile categoria D2

Buongiorno, chiedo cortesemente un parere a voi, spero riusciate ad aiutarmi, è una questione che mi sta molto a cuore.
Io e la mia famiglia a breve vorremmo trasferirci in un appartamento accatastato nella categoria D2. Il proprietario, nostro caro amico di fiducia, anni fa ha ristrutturato una porzione di cascina costruendo diversi alloggi dotati di camere,bagni e cucina. Dopo i lavori di ristrutturazione l’intero immobile è stato accatastato come d2, … leggi tutto ▸

casa - studio cerco - offro

Affitto stanza o postazione lavori in studio architetta a Lido di Camaiore

Affitto stanza arredata o postazione di lavoro in studio di architettura. L'immobile, di recente costruzione, è situato a Lido di Camaiore in posizione molto comoda vicino alle principali vie di comunicazioni: lungo la strada Aurelia nei pressi dello svincolo di accesso alla A11/A12. L'immobile è molto luminoso e dispone di parcheggio riservato, riscaldamento a pavimento ed ha ottime caratteristiche di rifinitura ed efficienza energetica.
L'ufficio dispone di servizio igienico, angolo "cottura", … leggi tutto ▸

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Associazione Temporanea di Imprese e opere OG1

per un appalto è stata costituita un'ATI di cui fanno parte 3 imprese:
Impresa A.(mandataria) ccnl metalmeccanico (sull'atto specifica che farà 100% delle opere OG11 e 51% delle opere OG1)
Impresa B.(mandante) ccnl ediliza (sull'atto specifica che farà 48,9% delle opere OG1)
Impresa C.(mandante) ccnl edilizia (sull'atto specifica che farà 0,01% delle opere OG1)
le imprese dispongono delle attestazioni SOA adeguate, il personale dell'impresa A (mandatrice) è costituito da soli operai … leggi tutto ▸

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Vendita immobile in convenzione

Mi serve un consiglio, é uno di quei temi che lavorativamente non tratto ma mi sta capitando di dover vendere un garage in un edificio costruito tramite convenzione con il comune negli anni 90. Leggendo la convenzione tra il costruttore e il comune che non riporta scadenza, viene riportato un valore di 1.150.000 lire al mq, per valutare il prezzo massimo di cessione qualora non volessi procedere all'eliminazione del vincolo ma … leggi tutto ▸

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parere su sospensione progetto

Salve, la domanda è molto generica e riguarda la prassi professionale in questo settore. Un'architetto, già prodotte le tavole del progetto architettonico, comunica di volerle modificare per inserire delle varianti. Quanto tempo è ragionevole dover aspettare per ricevere le tavole con tali modifiche?

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rapporto aeroilluminante studio medico

Buongiorno a tutti.
Nonostante molte ricerche non sono arrivata ad una conclusione univoca e spero tanto nel vostro aiuto.
Ho un ufficio all'interno del quale mi chiedono di ricavare una segreteria ed uno studio medico. Il migior layout prevederebbe che ricavassi lo studio del medico dove vi è una finestrella che, però, non garantisce il raporto aeroilluminante di 1/8.
Secondo la Vostra esperienza, la cosa sarebbe ugualmente fattibile? Nel caso, sapreste … leggi tutto ▸

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Compartimentazione REI scala antincendio

Salve a tutti.
L'azienda presso la quale lavoro (come impiegato) che opera nel campo dell'antincendio, mi ha chiesto di redigere e firmare il progetto di una compartimentazione REI di una scala esistente.
In particolare si tratta di una scala antincendio esterna esistente in struttura mista (acciaio-cls) alla quale verrebbero applicati dei pannelli REI ancorati alla struttura in acciaio.
Premesso che sono iscritto da 2 anni all'Ordine degli Architetti e non ho … leggi tutto ▸

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CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DEI VANI

Ciao a tutti,
nel verificare la conformità edilizia di un'abitazione, al fine di una perizia estimativa, ho riscontrato una parziale difformità con quanto assentito nella C.E. che consiste nel cambio di destinazione d’uso di due ambienti: da ripostiglio a camera da letto e da locale di sgombero a camera da letto.
Solo il locale di sgombero rispetta i requisiti di abitabilità, per cui non essendoci aumenti ne di superficie ne di … leggi tutto ▸

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Cila senza inizio lavori

Ciao a tutti, sono una giovane architetta (con l'ansia alle stelle!) e vi chiede un consiglio,
mi sono accorta che in una CILA per piccole opere di ristrutturazione interna da me presentata nel 2022 ho barrato erroneamente la casella in cui inidico l'inizio lavori non contestuale ma successivo alla presentazione della pratica. Subito dopo ho inviato la notifica preliminare all'ats per avvio del cantiere, i lavori sono iniziati ed in pochi … leggi tutto ▸