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blablabla...

alberto : [post n° 498411]

prima protocolli al SUET.... poi chiedi un parere all'ufficio tecnico!

A fronte di una normativa chiara, inequivocabile e per nulla interpretabile, oggi il tecnico comunale che mi ha ricevuto (II Mun.) ha esordito con la simpatica frase "buongiorno, è l'ultima volta che ci vediamo". Nel dire ciò sembrava particolarmente lieto! A parte il fatto che, almeno per me, era la prima (volta), il tecnico si riferiva al fatto che da oggi si potrà richiedere l'appuntamento con TUPASSI solo se hai già
archspf :
Prova ad esporre la situazione magari puoi ottenere qui un "secondo" parere. la differenza tra CILA
Kia :
Concordo con il collega. Sono proprio due cose diversissime Cila e scia art.23 ....

casa - studio cerco - offro

Marco : [post n° 498378]

MILANO CENTRO - Affitto postazione in studio di Architettura

Zona De Amicis/Colonne San Lorenzo, Via G. G. Mora. In studio di Architettura è disponibile una postazione di lavoro in stanza luminosa e condivisa con un architetto dello studio. All'ingresso, vi è una bella e luminosa sala riunioni con cucinotto. Altri spazi condivisi sono archivio, il bagno e una piccola zona cucina dotata di lavandino, frigorifero, bollitore e macchina del caffè .
Il costo è di 190 euro/mese oltre le spese

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ElleC : [post n° 498373]

Bonus casa, manutenzione straordinaria impianto termico (sostituzione caldaia)

Gentilissimi,
vi porgo un dubbio e vi chiedo un consiglio!
In un appartamento si sostituisce la caldaia standard con una a condensazione. L'intervento è una manutenzione straordinaria senza necessità di comunicazioni/concessioni amministrative (quindi basta la dichiarazione sostitutiva atto notorio). Sappiamo che la sostituzione di caldaia a condensazione non è più incentivabile dal 2025, MA (il mio dubbio) permette comunque di avviare la manutenzione straordinaria e accedere al bonus casa per gli
archspf :
Assolutamente no perchè dal punto di vista el TUE l'intervento configura una M.O.
La sostituzione della
ElleC :
Gentilissimo archspf, intanto grazie della risposta,
La quale però mi porta qualche altro dubbio, spero accettato,
archspf :
Si evince dal quadro consolidato delle definizioni contenute nel TUE innovato dal D.Lgs 222/2016 in combinato
Kia :
Io lascerei perdere il concetto di manutenzione straordinaria e ordinaria ma andrei al sodo e cioè
ponteggiroma :
cioè praticamente vuoi dire che, non potendo più usufruire dell'ecobonus per cambiare la caldaia stai provando
ElleC :
@archspf
grazie per il chiarimento ed i link esplicativi
@ponteggiroma, per l'ADE la sostituzione caldaia è

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Alessio : [post n° 498364]

movimento terra non autorizzato

In un cantiere per la costruzione di una villetta zona agricola sulla particella X, con lavori regolarmente autorizzati, il proprietario esegue autonomamente, sul terreno limitrofo ricadente su un’altra particella, movimenti terra e realizza muri di sostegno senza alcun titolo abilitativo. In questo caso la responsabilità delle opere abusive realizzate in autonomina ricade unicamente sul proprietario della villetta?
Le opere sono state realizzate durante un weekend e il DL non era presente
ponteggiroma :
la responsabilità delle opere abusive realizzate in autonomina ricade unicamente sul proprietario della villetta?
Si, ma
ArchiFra :
il DL deve immediatamente denunciare al comune. Mi era capitato un caso analogo e ho fatto
alex :
scusa ma non capisco il nesso tra il tuo incarico sulla particella X e lavori abusivi
ponteggiroma :
@alex da quello che mi è sembrato di capire l'altra particella appartine ad altra proprietà
nikosky :
Il proprietario esegue autonomamente su terreno di altra particella etc etc etc
Scusate ma la mia

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Plinto Zoppo : [post n° 498350]

Nodo attacco parete in cartongesso e riscaldamento a pavimento

Salve a tutti,
vorrei chiedere consigli su come poter realizzare il nodo tra l'attacco parete in cartongesso e il riscaldamento a pavimento.
Il mio problema è come poter evitare che il cartongesso risenta dell'umidità derivante dal getto massetti impianti e massetto sopra pannello radiante. Ho visto soluzioni in cui nei primi 30 cm veniva usato il pannello aqua pannel perchè essendo per esterni resiste a questa è potenziale problematica
Se potete
ivodivo :
Se ho capito bene in realtà il problema non sussiste in quanto le lastre di cartongesso
archspf :
Come già indicato le lastre sono generalmente posate dopo il massetto finale. L'alternativa (molto più costosa)

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JamesPelo : [post n° 498334]

Nuovo Partita IVA e quale aliquota INPS

Buonasera,
Sono un architetto inglese ma nato in Italia. Mi e stato offerto un lavoro in Lombardia e sono andato a confontarmi con la burocrazia italiana per capire quanto guadegnero netto al mese.... L' offerta proposta e un contratto di collaborazione professionale per 3 anni, e sto cercando di capire quale aliquota dovrei dedurre se iscritto alla Gestione Separata INPS in quanto collaboratore, non iscritto all' albo italiano. Regime forfettario. Immagino
archspf :
26,07%
bastava leggersi la circolare: https://www.inps.it/it/it/inps-comunica/notizie/dettaglio-news-page.…
JamesPelo :
Grazie, si l' ho letta ma ero confuso dalla differenza tra collaboratore e professionisti
Juliana :
Aprirai una partita IVA? come non sei iscritto nell'albo penso che sarebbe meglio aprirla com il

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Emilia : [post n° 498309]

CFP DEONTOLOGIA

Buongiorno colleghi, sono una giovane architetta e volevo sapere dove posso accumulare CFP di Deontologia... Sono impossibili da trovare. Sono iscritta all'ordine di Napoli e ormai manca un mese per completare tutti i CFP necessari. Mi aiutate?
River B :
Buongiorno sul sito Awn formazione c'è la piattaforma in cui poter accedere ai vari corsi, inclusi
ponteggiroma :
all'ordine di roma ce ne sono diversi in asincrono, costano 10 euro x 4 ore se
Kia :
Sito ordine di Venezia. Sono anche interessanti. Mi pare disponibilità per non iscritti con cifra modica
desnip :
Emilia, non vorrei dirti sciocchezze (io i corsi li ho finiti da un po' e non