Il diritto alla casa è uno dei temi più caldi degli ultimi anni, ancor più se il contesto d'indagine è quello di città come Milano. Partendo da questa necessità e priorità assoluta, il Comune di Milano ha lanciato due concorsi di idee: il primo - che sarà approfondito in quest'articolo - per la trasformazione dell'area di Porto di Mare in un nuovo quartiere di edilizia residenziale sociale a canone calmierato. Il secondo, invece, investe l'area del quartiere Zara-Salomone.
La sfida progettuale sul quartiere Porto di Mare chiede ai concorrenti un masterplan in grado di coniugare abitare accessibile e qualità dello spazio pubblico: edilizia residenziale sociale, servizi e funzioni complementari, valorizzando il paesaggio, la rete degli spazi pubblici e la mobilità lenta.
Le proposte dovranno ricucire il rapporto tra il nuovo quartiere e il contesto esistente, garantendo un'elevata qualità architettonica e ambientale, con particolare attenzione all'accessibilità, all'inclusione sociale e alla sostenibilità, nel rispetto dei vincoli paesaggistici che caratterizzano l'area.
Il costo stimato per la realizzazione dell'opera, oneri della sicurezza compresi, è di 98.181.750,48 euro al netto di IVA.
Il concorso rientra nel Piano Straordinario per la Casa Accessibile a Milano, con cui l'amministrazione punta ad ampliare l'offerta di alloggi in affitto a canone calmierato per le fasce di popolazione escluse tanto dall'edilizia pubblica quanto dal mercato privato. L'area di progetto, estesa per circa 18 ettari nel quadrante sud-est della città tra il quartiere Corvetto e il sistema dei parchi di Porto di Mare, Cassinis e Vettabbia, rappresenta uno dei tasselli strategici del Piano.
Nella redazione del masterplan i progettisti dovranno attenersi alle linee guida di progettazione pubblicate dal Comune di Milano.
PROCEDURA CONCORSUALE
Il concorso, con procedura aperta, è articolato in unica fase attraverso la piattaforma concorrimi.it ed è finalizzato a individuare la migliore proposta ideativa tra quelle presentate entro il termine del 26 ottobre 2026.
Elaborati richiesti
- Relazione illustrativa | A4 - max 5 pagine
- Verifica di coerenza con il programma funzionale
- Stima sommaria dei costi con elementi utili a comprendere gli impegni economici per l'esecuzione delle opere nelle differenti componenti
- 1 tavola A0 per il masterplan + 1 tavola A1 per l'approfondimento del masterplan
Criteri di valutazione
- Qualità compositiva | fino a 35 punti
- Coerenza della proposta progettuale al contesto | fino a 25 punti
- Originalità della proposta e capacità innovativa dell'abitare | fino a 15 punti
- Sostenibilità progettuale | fino a 15 punti
- Fattibilità operativa ed economica del progetto | fino a 10 punti
Premi
- 1° classificato: 51.436,52 euro
- 2° classificato: 21.431,88 euro
- 3° classificato: 12.859,13 euro
Bando e documentazione
[ concorrimi.it ]
Le date di scadenza visualizzate sono frutto di attività redazionale. Le uniche date ufficiali sono quelle contenute nel testo del bando e/o sul sito web di chi organizza o promuove il concorso. Controllarne sempre la validità presso l'Ente banditore.
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