Parallelamente al bando relativo all'area Porto di Mare, il Comune di Milano ha pubblicato un secondo concorso di idee che concentra l'attenzione sul quartiere Zama-Salomone, a poca distanza da piazza Ovidio e via Mecenate.
Questo brano di città si caratterizza per la presenza di immobili destinati a funzioni produttive e terziarie, dalla conformazione compatta e poco permeabile, a cui si aggiunge la presenza di un tracciato ferroviario.
Il concorso individua due ambiti:
- per il Perimetro 1 (superficie di circa 15.945 mq) è richiesto ai concorrenti di sviluppare una proposta ideativa relativa ad un nuovo servizio abitativo ibrido, caratterizzato da una forte integrazione tra offerta abitativa, servizi e attività, che possano garantire un miglioramento della qualità di vita degli abitanti del nuovo insediamento e, più in generale, del quartiere. Sono incluse due aree, situate rispettivamente a nord e a sud di via Norico. Entrambe risultano attualmente non edificate e confinano a nord con il complesso ERP delle cosiddette "Case Bianche" e il vicino complesso religioso comprendente la chiesa di S. Galdino e l'oratorio, a est con via Salomone, a ovest con il complesso residenziale di via Norico-via Zama e a sud-ovest con il parco pubblico attrezzato
- per il Perimetro 2 (superficie di circa 7.537 mq), invece, è richiesto ai concorrenti di fornire suggestioni per relazionare la proposta ideativa con l'intorno, proponendo soluzioni che migliorino l'accessibilità, la dotazione e la fruizione delle aree verdi e, più in generale, la qualità dello spazio pubblico. Quest'area include il tratto di via Norico, dalla rotatoria in corrispondenza dell'accesso al parco sino a via Salomone, la fascia verde sul lato ovest di via Salomone e il parcheggio pubblico in corrispondenza dell'accesso al parco.
Le proposte dovranno garantire un'elevata accessibilità veicolare, pedonale e universale, integrando il trasporto pubblico e favorendo percorsi privi di barriere. Particolare attenzione è richiesta alla connessione con il sistema del verde, valorizzando il parco esistente e creando una rete continua di spazi aperti, oltre a un impianto urbano permeabile con fronti attivi, servizi di quartiere e nuovi edifici capaci di rafforzare la qualità e la vivibilità dello spazio pubblico.
Per quanto riguarda gli alloggi, i progetti dovranno seguire le Linee guida per la progettazione dell'abitare contemporaneo, promuovendo modelli abitativi innovativi, flessibili e inclusivi, calibrati su specifici target di utenza, con spazi condivisi e piani terra attivi destinati a servizi e funzioni di quartiere, in continuità con lo spazio pubblico.
Il costo stimato per la realizzazione dell'opera, oneri della sicurezza compresi, è di 11.548.406,72 euro al netto di IVA.
PROCEDURA CONCORSUALE
Il concorso, con procedura aperta, è articolato in unica fase attraverso la piattaforma concorrimi.it ed è finalizzato a individuare la migliore proposta ideativa tra quelle presentate entro il termine del 26 ottobre 2026.
Elaborati richiesti
- Relazione illustrativa | A4 - max 5 pagine
- Verifica di coerenza con il programma funzionale
- Stima sommaria dei costi con elementi utili a comprendere gli impegni economici per l'esecuzione delle opere nelle differenti componenti
- 1 tavola A0 per il masterplan + 1 tavola A1 per l'approfondimento del masterplan
Criteri di valutazione
- Qualità compositiva | fino a 35 punti
- Coerenza della proposta progettuale al contesto | fino a 25 punti
- Originalità della proposta e capacità innovativa dell'abitare | fino a 15 punti
- Sostenibilità progettuale | fino a 15 punti
- Fattibilità operativa ed economica del progetto | fino a 10 punti
Premi
- 1° classificato: 11.711,73 euro
- 2° classificato: 4.879,89 euro
- 3° classificato: 2.927,93 euro
Bando e documentazione
[ concorrimi.it ]
Le date di scadenza visualizzate sono frutto di attività redazionale. Le uniche date ufficiali sono quelle contenute nel testo del bando e/o sul sito web di chi organizza o promuove il concorso. Controllarne sempre la validità presso l'Ente banditore.
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