sanatoria

Riordinare le norme sulla concessione di agevolazioni fiscali, compresi i bonus edilizi, consentendone l'accesso anche ad interventi su opere che presentino difformità edilizie. È uno dei compiti che il disegno di legge delega per la revisione organica del Testo unico dell'Edilizia assegna al governo

L'accertamento di conformità semplificato si applicherà anche alle variazioni essenziali. Per le unità immobiliari entro i 60 mq le tolleranza costruttive arrivano al 6%. Sempre in tema di tolleranze, viene eliminata la verifica della sussistenza di possibili limitazioni dei diritti dei terzi cui era obbligato il tecnico abilitato.

La semplificazione della verifica della doppia conformità, la tempistica accorciata, le richieste che l'amministrazione può avanzare per rilasciare il permesso di costruire o la Scia in sanatoria, e, poi, l'introduzione del silenzio assenso: ecco nel dettaglio il nuovo iter.

Le attestazioni previste dal Salva-casa che il professionista è chiamato a firmare, anche con un ruolo di controllo, sono diverse e implicano senza dubbio responsabilità, cui si legano - in caso di sbagli - le sanzioni, anche penali.

Via libera al Senato al Ddl di conversione del Dl terremoto 2018. Per interventi realizzati prima del 24 agosto 2016 in assenza di Scia, arriva la possibilità di sanare gli abusi con Segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria, senza dover dimostrare la doppia conformità. La tolleranza delle misure progettuali passa al 5 per cento.

Mentre nuovi fabbricati crollano sotto le scosse di un terremoto, e centri abitati vengono sommersi da ondate di fango, c'è che si appella ad un principio di "uguaglianza" per giustificare la riapertura dei termini del condono edilizio 2003 per tutto il territorio nazionale.