Scia

Demolizioni e ricostruzioni più facili in deroga alle distanze minime. Fanno ingresso nella definizione di manutenzione straordinaria gli interventi che modificano le destinazioni d'uso, purché non comportino un aumento del carico urbanistico. Ampliato il perimetro della ristrutturazione edilizia. E non solo.

Proroga della validità di atti abilitativi, certificati e attestati. Sospensione dei termini di tutti i procedimenti amministrativi, con impatto, tra l'altro, sulle gare d'appalto e sui concorsi di progettazione e di idee. Proroga delle convenzioni di lottizzazione e dei termini di inizio e fine lavori nei contratti tra privati.

A confermarlo è il Tar Campania, secondo cui il rilascio del certificato di agibilità (per il passato) o la presentazione della segnalazione certificata di agibilità (per il presente) non scongiurano l'inabitabilità, che può sopraggiungere in caso di attestata insussistenza (originaria o sopravvenuta) dei requisiti tecnici necessari per l'agibilità.

È stato pubblicato nella Gazzetta ufficiale del 12 luglio l'accordo tra Governo, regioni, le provincie autonome, l'Anci e l'Upi, con il quale sono stati adottati moduli standardizzati per la presentazione di istanze per l'apertura, la trasformazione e il trasferimento di alcune attività commerciali. I comuni devono adeguarsi entro il 28 agosto 2019

Per opere edilizie da realizzare in aree sottoposte a vincolo, e soggette a Scia, l'autorizzazione paesaggistica non può intendersi rilasciata per effetto del silenzio della pubblica amministrazione competente. La Corte di Cassazione torna sull'argomento del silenzio-assenso in una sentenza pubblicata di recente

Ecco le attività di edilizia libera. Raggiunta in Conferenza unificata l'intesa sul glossario, di 58 voci, contenente l'elenco puntuale degli interventi di edilizia realizzabili senza dover richiedere autorizzazioni o presentare comunicazioni.

Manca solo un mese e poi i modelli unificati per la presentazione di segnalazioni, comunicazioni e istanze nei settori dell'edilizia e delle attività commerciali, saranno pubblicati dalle amministrazioni comunali sui loro siti istituzionali. Tutta la modulistica raccolta sul sito ItaliaSemplice.

Siglato l'accordo tra Governo, Regioni e enti locali sull'adozione dei moduli unificati per l'edilizia e le attività commerciali, che vengono adeguati alla Riforma Madia. Per gli enti: obbligo di pubblicazione e divieto di richiesta di documentazione aggiuntiva rispetto a quella indicata nella modulistica.