la bacheca di professione Architetto

Nicolas

SUGHERITE - PANNELLO ISOLANTE

Buongiorno, qualcuno ha mai utilizzato il sughero come pannello isolante? Ne sto valutando l'utilizzo per un rivestimento a cappotto o a facciata ventilata in una villa con pareti perimetrali affette da umidità di risalita.
Grazie, buona domenica.

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Sara

CONDONO IMPRECISO...come fare?

Salve a tutti, sottopongo un quesito nel caso qualcuno si fosse già imbattuto in questa casistica.
Immobile con concessione edilizia a cui è seguito un condono per realizzazione di una finestra. La planimetria del condono rappresenta lo stato di fatto attuale ma...dalla concessione al condono sono intercorse alcune modifiche non oggetto però del condono (è sparita una finestra più traslazione di muri interni).
Credo che anche se più "comodo" non sia … leggi tutto ▸

blablabla...

Giancarlo P.

Ed il Forum BIM, a quando?

Da un po' di tempo mi chiedo perché in bacheca esista "Forum CAD", ma non "Forum BIM", considerando cha a livello di normativa BIM lì in Italia siete avanti anni-luce rispetto a dove sto lavorando (siamo ancora a livello di progetti-pilota per decidere come attuare l'implementazione negli Appalti): è vero che il cliente è ancora abituato a planimetrie cartacee e bozzetti a mano libera, però è anche vero che certe planimetrie … leggi tutto ▸

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Ced

deroga altezze

Buongiorno,
secondo voi la deroga dei 10cm per le altezze interne minime che porta da 270 a 260 in caso di installazione di riscaldamento a pavimento vale solo se si parte da 270 o potrebbe valere anche in caso contrario.
Mi spiego. Ho tra le mani un locale che ha altezza 257 ma che con massetto più sottile, riscaldamento fresato e pavimento a basso spessore potrebbe arrivare a 260. Secondo voi … leggi tutto ▸

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Mark

Impresa non termina i lavori

Buonasera sono un giovane collega.
Mi trovo nella situazione di ricoprire il ruolo di D.L. per una ristrutturazione. L'impresa dopo aver eseguito una buona parte dei lavori e preso 80% dei SAL ha smesso di presentarsi in cantiere e proseguire i lavori ormai da 40 giorni, asserendo problemi economici.
I lavori mancanti sono pochi ma tra questi sono presenti la sostituzione di un infisso con specifiche caratteristiche acustiche che non permette … leggi tutto ▸

casa - studio cerco - offro

Simona

Bologna Affittasi stanze uso ufficio

Bologna Affittasi stanze uso ufficio a professionisti in studio professionale. Spese condominiali incluse. Spese telefono internet e pulizia da condividere. È presente linea Wi-Fi fibra veloce.volendo fotocopiatrice e stampante. Bologna zona via larga vicino tangenziale e autostrada.

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Rina

Requisiti Asl bagni per uffici

Buonasera, nella zona di Napoli centro, quali sono i parametri Asl per il parere sanitario sui bagni per uffici? Mi riferisco al numero di lavabi, è necessario avere un lavabo per ogni wc o è possibile ad esempio, avere un blocco bagni formato da 2 wc e un antibagno comune, con un lavabo solo a servizio di entrambi i wc? Per motivi di spazio, devo realizzare blocchi del genere, sempre con … leggi tutto ▸

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Ade

Computo metrico per bonus minori

Buonasera, ho redatto un computo metrico per bonus ristrutturazioni al 50% utilizzando il prezzario della regione. Si tratta di lavori già eseguiti e di cui sono già presenti le fatture. Il totale delle lavorazioni da computo risulta essere maggiore rispetto al totale delle spese sostenute, quindi ai fini dell'asseverazione di congruità delle spese è tutto ok. Mi sta però venendo un dubbio...ci sono alcune lavorazioni che nel computo risultano avere un … leggi tutto ▸

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dada22

CILA e lavori in economia

Buonasera,
devo presentare una CILA in sanatoria di frazionamento in due unità immobiliari con opere in corso di esecuzione. Il proprietario è titolare di un'impresa che si occupa di impianti idraulici, riscaldamento e condizionamento. Potrei dire che i lavori sono eseguiti dal proprietario in economia?
Grazie

p+F professione e fisco

Francy80

Pagamento Iva

Buongiorno, sono ignorante in materie fiscali, un'informazione, per il calcolo dell'Iva da pagare si tiene conto unicamente del reddito annuo (io sono architetto con p.iva forfettario) oppure si scomputano i contributi versati (nel mio caso all'Inarcassa)?
Grazie

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Park

Parcheggi pertinenziali ed aree per il culto

Buonasera,
non mi è chiaro se nell'ambito della nuova costruzione di edifici destinati al culto, il riferimento per la dotazione di parcheggi pertinenziali sia comunque quella contenuta nell'art. 41-sexies della Legge 1150/42, nella misura di 1mq/10mc.
Inoltre mi domando se il dato di superficie ricavato sia sempre "preferenziale" rispetto alla determinazione del numero effettivo di parcheggi (con la nota formula di 1 posto ogni 25 mq), anche laddove per esigenze tecnico-funzionali, … leggi tutto ▸

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Ely

CONSIGLIO SU CONGRUITA' SPESE IN EDILIZIA LIBERA (RIFACIMENTO BAGNO)

Per la ristrutturazione di un solo bagno in edilizia libera ma con importo superiore ai 10.000 euro (circa11.000) le Poste richiedono per la cessione del credito l'asseverazione di congruità delle spese. E' corretto? e se si, è sufficiente compilare il modulo lavori edili (dl 157/2021, 50% sconto in fattura, 65%
risparmio energetico, 90% bonus facciate) dove si dichiara che per la realizzazione delle suddette opere sono state rispettate le tariffe previste … leggi tutto ▸

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