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Alessio : [post n° 498364]

movimento terra non autorizzato

In un cantiere per la costruzione di una villetta zona agricola sulla particella X, con lavori regolarmente autorizzati, il proprietario esegue autonomamente, sul terreno limitrofo ricadente su un’altra particella, movimenti terra e realizza muri di sostegno senza alcun titolo abilitativo. In questo caso la responsabilità delle opere abusive realizzate in autonomina ricade unicamente sul proprietario della villetta?
Le opere sono state realizzate durante un weekend e il DL non era presente
ponteggiroma :
la responsabilità delle opere abusive realizzate in autonomina ricade unicamente sul proprietario della villetta?
Si, ma
ArchiFra :
il DL deve immediatamente denunciare al comune. Mi era capitato un caso analogo e ho fatto
alex :
scusa ma non capisco il nesso tra il tuo incarico sulla particella X e lavori abusivi
ponteggiroma :
@alex da quello che mi è sembrato di capire l'altra particella appartine ad altra proprietà
nikosky :
Il proprietario esegue autonomamente su terreno di altra particella etc etc etc
Scusate ma la mia

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Plinto Zoppo : [post n° 498350]

Nodo attacco parete in cartongesso e riscaldamento a pavimento

Salve a tutti,
vorrei chiedere consigli su come poter realizzare il nodo tra l'attacco parete in cartongesso e il riscaldamento a pavimento.
Il mio problema è come poter evitare che il cartongesso risenta dell'umidità derivante dal getto massetti impianti e massetto sopra pannello radiante. Ho visto soluzioni in cui nei primi 30 cm veniva usato il pannello aqua pannel perchè essendo per esterni resiste a questa è potenziale problematica
Se potete
ivodivo :
Se ho capito bene in realtà il problema non sussiste in quanto le lastre di cartongesso
archspf :
Come già indicato le lastre sono generalmente posate dopo il massetto finale. L'alternativa (molto più costosa)

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JamesPelo : [post n° 498334]

Nuovo Partita IVA e quale aliquota INPS

Buonasera,
Sono un architetto inglese ma nato in Italia. Mi e stato offerto un lavoro in Lombardia e sono andato a confontarmi con la burocrazia italiana per capire quanto guadegnero netto al mese.... L' offerta proposta e un contratto di collaborazione professionale per 3 anni, e sto cercando di capire quale aliquota dovrei dedurre se iscritto alla Gestione Separata INPS in quanto collaboratore, non iscritto all' albo italiano. Regime forfettario. Immagino
archspf :
26,07%
bastava leggersi la circolare: https://www.inps.it/it/it/inps-comunica/notizie/dettaglio-news-page.…
JamesPelo :
Grazie, si l' ho letta ma ero confuso dalla differenza tra collaboratore e professionisti
Juliana :
Aprirai una partita IVA? come non sei iscritto nell'albo penso che sarebbe meglio aprirla com il

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Emilia : [post n° 498309]

CFP DEONTOLOGIA

Buongiorno colleghi, sono una giovane architetta e volevo sapere dove posso accumulare CFP di Deontologia... Sono impossibili da trovare. Sono iscritta all'ordine di Napoli e ormai manca un mese per completare tutti i CFP necessari. Mi aiutate?
River B :
Buongiorno sul sito Awn formazione c'è la piattaforma in cui poter accedere ai vari corsi, inclusi
ponteggiroma :
all'ordine di roma ce ne sono diversi in asincrono, costano 10 euro x 4 ore se
Kia :
Sito ordine di Venezia. Sono anche interessanti. Mi pare disponibilità per non iscritti con cifra modica
desnip :
Emilia, non vorrei dirti sciocchezze (io i corsi li ho finiti da un po' e non
Adam :
Vedi se il tuo Ordine consente di seguire gratuitamente suoi corsi asincroni su AWN.
Il mio

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davide : [post n° 498306]

vincolo paesistico (parco)

Buongiorno a tutti,
per un cliente, devo ristrutturare una piccola casa indipendente, all'interno di un parco regionale (quindi con vincolo paesistico). I lavori saranno di manutenzione straordinaria relativamente alla diversa distribuzione interna. Dovrei però anche cambiare serramenti e mettere gli antoni al posto delle tapparelle. Domanda: se io presento una sola pratica mettendo dentro sia gli interni, sia gli esterni, in attesa che ottengo l'autorizzazione paesistica, posso comunque iniziare i lavori
Emilia :
Se c'è fretta nell'avviare il cantiere, potrebbe essere una buona idea quella di separare le due
davide :
ma è possibile sullo stesso immobile avviare queste due pratiche contemporaneamente?
ponteggiroma :
certo davide, anche perché intervieni con due situazioni distinte: cila per opere interne e scia con
arch.sergio :
Concordo con @ponteggiroma
Sempre meglio dividere le pratiche.
Poi siccome tocchi i prospetti dovrai fare una
archspf :
SI ma non in contemporanea, pertanto:
a) chiudere i lavori oggetto di CILA
b) inoltrare la
Davide :
Grazie mille!
eli71 :
Consiglierei di sentire anche gli uffici comunali relativamente alla possibilità di aprire due pratiche contemporaneamente. Dove
Kia :
Chiedere sicuramente al comune come si regolano rispetto alle pratiche. Qua da me se apro in