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Buonasera a tutti,
come considerate normalmente un intervento sull'impianto elettrico che preveda la messa a norma dello stesso e la realizzazione delle tracce per l'inserimento delle canaline, al momento esterne alla parete? Manutenzione ordinaria o straordinaria?
Ovvero, per citare il DPR 380/2001, sono da considerarsi "opere necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti" o "per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici"?
Grazie

Salve ho fatto una proposta di locazione per un negozio accatastato come c1 locale unico non separato e vorrei adibire il retro del negozio come friggitoria il locale si trova a Pavia volevo avere dei consigli perché in comune ed un geometra mi dicono che devo cambiare in c3 ma da quello che ho capito con c3 non potrei fare vendita al pubblico volevo sapere da voi se la mia attività … leggi tutto ▸

Ho avuto incarico di redigere stima immobiliare per un appartamenti in un condominio. Questo per passaggio di proprietà padre/ figlia. Procederò secondo metodo diretto di comparazione e metodo indiretto di capitalizzazione. Per quanto riguarda la conformità urbanistica voi comprendete tale verifica nella stima? In caso contrario mi sembra corretto inserire nella perizia la dicitura che tale verifica non sia stata richiesta e che la stima è valida nel caso di assenza … leggi tutto ▸

Ciao a tutti,
per un piccolo intervento locale su delle strutture in mi accingo a redigere oltre alla pratica strutturale la mia prima SCIA.
Che ne pensate dello schema qui sotto è corretto l'ordine? Manca qualcosa?
Grazie!
1 progetto strutturale.
2 deposito presso genio civile.
3 deposito pratica SCIA.
4 inizio lavori Genio Civile.
5 inizio lavori presso il Comune.
6 lavorazioni in cantiere
7 consegna provini cls presso laboratorio autorizzato … leggi tutto ▸

Buongiorno a tutti, sono un architetto di 28 anni, iscritto all'ordine e con P.Iva di Roma. Nonostante il periodo, cerco altri professionisti con voglia e passione per partecipare nei limiti del possibile a bandi e gare in primis e poi eventualmente per gestire eventuali commesse. L'idea è creare un gruppo di persone fidate e con competenze complementari tra loro con le quali creare questo tipo di collaborazione che possa svilupparsi, dare … leggi tutto ▸

Ciao a tutti.
Ho un disegno con all'interno un pezzo meccanico. Intorno c'è un rettangolo che fa da cornice al disegno e avrei bisogno di eliminarlo tramite script (perchè sono tanti file).
Come posso fare? c'è un comando che mi permette di cancellare porzioni di disegno per esempio inserendo le coordinate?
Grazie mille a tutti!

Da qualche mese nella mia regione e' attivo il catasto energetico degli APE. Prima consegnavo APE, fotocopia del documento e ricevuta della pec di invio.
Ora con la nuova modalita' la fotocopia del documento devo continuare ad allegarla? Da quello che ho capito il notaio si scarica l'APE che io ho firmato digitalmente. Una specie di "copia di cortesia" stampata firmata e timbrata la consegno lo stesso al proprietario ma devo … leggi tutto ▸

Secondo voi su un tetto piano già con guaina impermealizzante è possibile realizzare un tetto rovescio di buona qualità o è necessario partire con la stratigrafia da zero?

Buongiorno , sono in procinto di dividere un immobile commerciale.
La divisione , vista la struttura dell'immobile , verrebbe in parti uguali.
Nasce un problema , sono obbligato a tirare un muro per dividere anche fisicamente la proprietà?
In questo momento è tutto aperto e non vorremmo , ne io ne l'altro proprietario , rinunciare ad un possibile affittuario interessato a tutto lo stabile aperto.Può bastare fare tutti gli atti e … leggi tutto ▸

Ciao a tutti,
per una prossima presentazione di Cila per opere interne di MS, nel municipio II di Roma, cercando documentazioni, ho riscontrato che la palazzina ad isolato ricade in Carta per la Qualità g1.c con un vincolo "Deposito archeologico e naturale nel sottosuolo", nello specifico "indagini archeologiche documentate"... è la prima volta che mi capita... va richiesto parere contestualmente alla presentazione al suet della pratica? Non devo fare opere esterne, … leggi tutto ▸