la bacheca di professione Architetto

Buongiorno,
ho un problema con i RAI. Più precisamente ho un'unità immobiliare in cui alcuni locali non soddisfano i RAI (edificio sito nel nucleo storico). Nella ristrutturazione vado a modificare i mq dei locali in cui i RAI sono soddisfatti, mentre nei 2 locali in cui non sono soddisfatti, apro semplicemente 2 porte per collegarli agli ambienti adiacenti, quindi non vado a modificare i mq. Mi chiedo se, dato che non … leggi tutto ▸

Ciao a tutti
Per ragioni di conformità al regolamento edilizio ho necessità di avere uno studio con affaccio chiostrina. So che non è possibile quindi stavo valutando di progettare gli spazi mantenendo il concetto di "ampliamente comunicante". E' possibile usare delle vetrate fisse + 80cm apribili sempre vetrata evitando quindi i muri? Le vetrate interne vanno inserite negli elaborati grafici per la CILA? GRAZIE

Buonasera, volevo sapere se fosse possibile avere una camera da letto singola di 9mq con finestra che affaccia su chiostrina ? so che il regolamento igienico sanitario dice di no ma mi sembra molto limitante quindi volevo capire se ci fosse qualcosa che mi sfugge a me. Serve per CILA. Grazie a tutti

Buongiorno, ho ereditato un magazzino di categoria C/6 in un condominio. In questo magazzino c'è un bagno che non è indicato nella visura catastale. Posso regolarizzare con il decreto salva-casa?

Buongiorno, vorrei chiedere un consiglio per risolvere in modo pacifico ma giusto un problema con un vicino di baita, su un alpeggio: avendo ingrandito in questi ultimi anni la sua baita cambiandone l'orientamento e sconfinando su due lati per qualche metro nel terreno di mia suocera, a sua insaputa, (pur avendo dall'altro lato dell'edificio un vasto prato di sua proprietà) ora chiede di acquistare i pezzi di terreno invasi, con un … leggi tutto ▸

Sono alla ricerca di un designer d'interni per affidare la progettazione degli ambienti di un BnB formato da 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura e giardino esterno. L'edificio è situato in zona montana, con vista sugli appennini centrali, lontano dal centro abitato.
La scelta del progettista avverrà previo invio di:
1 - preventivo per la progettazione degli ambienti sopra elencati;
2 - invio di … leggi tutto ▸

Salve.
Vorrei sottoporvi un mio dubbio. Devo procedere all'installazione di un impianto fotovoltaico su un capannone industriale. L'impianto rientrerebbe in edilizia libera, ma l'ufficio tecnico comunale mi richiede comunque una CILA. Ora, premettendo che la produzione è solo per autoconsumo, il mio dubbio è questo: essendo il cliente un'azienda devo rivolgermi al SUE o al SUAP?
Vi ringrazio della disponibilità

Buongiorno,
Sono stato vittima di comportamenti che ritengo non conformi alla deontologia professionale da parte di un architetto. Vorrei sapere se è possibile ricevere tutela e assistenza dall' albo professionale in merito a quanto accaduto.
In particolare, ho firmato un contratto con questo architetto, che presenta le seguenti irregolarità:
• Inadeguata specificazione delle prestazioni: La parcella ricevuta non specifica dettagliatamente le singole prestazioni professionali eseguite. Inoltre, non mi è stato … leggi tutto ▸

Buongiorno,
sto facendo uno studio di fattibilità per valutare il completamento di una villa con PdC scaduto. Il fabbricato si trova allo stato di grezzo. Sono state eseguite e completate: struttura portante, copertura e tamponature esterne. Rimangono da fare le tramezzature interne, gli impianti, infissi e tutte le opere di finitura interne.
Per la pratica di completamento applico l'art.15 dpr 380/2001, considerato l'entità delle opere rimanenti, con una SCIA. Fin qui … leggi tutto ▸

A me risulta:
Al momento dell’acquisto di un immobile, il notaio, come da norma, chiede la certificazione energetica in originale, poi ne consegna copia allegando il docu-mento all’atto. L’originale rimane quindi al notaio, avendo venditore e acquiren-te, solo copia seppur certificata dal notaio.
Con la successiva vendita, il notaio, chiede ancora la certificazione in originale, documento che il venditore, ovviamente, non ha. Per averla, il venditore, deve sperare che il tecnico … leggi tutto ▸