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Buongiorno, un cliente ha comprato e ristrutturato un appartamento (lavori fatti ovviamente con altro progettista) e mi chiede di redigere APE per accedere al mutuo agevolato. Non ho ancora iniziato i calcli, ma partiva da una classe F in edificio anni 70, ha cambiato gli impianti: pdc, caldaia a gas nuova, teleriscaldamento sostituito i serramenti, coibentato i solai, quindi potrebbe arrivare in D. (ho tutte le schede tecniche)
Le domande sono … leggi tutto ▸

Salve a tutti dato che ogni volta che devo fare un prezzo ad un cliente mi sento sempre in difficoltà, vorrei chiedere a voi più esperti..
Spero non ci siano i classici commenti che dicono tutto e niente, ho bisogno di una linea guida, ovviamente non voglio chiedere una miseria ma neanche un prezzo esagerato come farebbe magari uno con molta più esperienza..
Indicativamente per una ristrutturazione di un appartamento di … leggi tutto ▸

Mi sapreste indicare dove trovare un modello editabile del calcolo del costo di costruzione?
grazie

Buonsara, dovrei presentare una pratica per opere realizzate in difformità da PdC, in zona di vincolo paesaggistico, è presente un aumento volumetrico che rientrerebbe nella tolleranza del 5%. Il mio dubbio è se si possano applicare o meno le "nuove" tolleranze costruttive introdotte dal decreto "Salva Casa" anche in zona di vincolo paesaggistico.
Cordiali saluti

Salve, a seguito di un innalzamento della quota del pavimento di un appartamento di 10cm mi ritrovo l'altezza del davanzale delle finestre a quota 85cm. Tutte le finestre affacciano al balcone per cui non c'è il rischio di caduta verso il vuoto. Mi chiedevo se fosse obbligatorio avere la quota di 1m anche in questo caso con la presenza del balcone. Questo mi agevolerebbe con una riduzione dei costi.

Salve, il tecnico istruttore di una pratica mi considera VOLUME l'area al seminterrato al di sotto di uno sbalzo di 3,05 m. Non ho nessun riferimento ne sulle norme tecniche di attuazione ne sul regolamento edilizio riguardo a misure limite. Voi cosa ne pensate? Lui mi dice che fa volume se lo sbalzo è superiore ai 2,50m. AIUTO VI PREGO, QUALCUNO MI AIUTI

Buonasera colleghi,
2 CILA, 2 Unità verticali indipendenti, ma contigue (quindi con solo muro di divisione in comune), 2 proprietà diverse, Unica Impresa.
L'impresa gestirà il ripristino facciata e copertura, con unico ponteggio ed alcune lavorazioni interne.
Secondo voi si considera come unico cantiere? con un solo POS ed eventualmente PSC con committenti i due proprietari?
Oppure unica CILA cointestata e firmata da i due committenti?
Grazie mille a tutti

Buonasera a tutti, qualcuno di voi ha avuto esperienza lavorativa o lavora con LEROY MERLIN? Vorrei sapere i pro e i contro ma soprattutto

Buongiorno.
Un cliente durante i lavori di ristrutturazione mi esprime il desiderio di allargare di poco una finestra.
Ma siamo a Roma, in centro storico e dovrei chiedere una scia vincolata al parere della soprintendenza.
I lavori autorizzati dalla cila non sono ancora ultimati e la cila è ancora aperta.
Posso presentare una nuova istanza per la sola finestra oggi, oppure devo attendere la chiusura dei lavori?
Grazie a chi mi … leggi tutto ▸