serve un consiglio, un'informazione...

i post di lunedì 15 dicembre 2025

gianni : 15/12/2025 [post n° 498643]

Sanatoria: cila o scia?

Buongiorno a tutti,
chiedo un consiglio riguardo ad una pratica per un privato che deve sanare alcune opere interne per la vendita dell'immobile. Dunque, il problema che riscontro è una finestra difforme, rilevata 120*83, contro i 160*60 rispetto al progetto esecutivo. La palazzina è del '75 e tutte le finestre sono difformi dalla "pianta piano tipo". Infine, essendo l'edificio ed essendo la finestra aperta su una specie di cavedio, essa è

i post di domenica 14 dicembre 2025

Alessia : 14/12/2025 [post n° 498630]

Corso BIM per interior design

Buongiorno a tutti! Chiedo consiglio per corso BIM - Revit. Tra i tanti corsi online (o in presenza a Firenze) vorrei una dritta per decidermi, sto valutando corsi di più di 80 ore e con certificazione Autodesk. Premetto che mi occupo di progettazione di interni e quindi il focus sarebbe più su quello. Grazie mille!

i post di venerdì 12 dicembre 2025

cva : 12/12/2025 [post n° 498611]

DURC sospetto

Buongiorno,
vi contatto per un’informazione. Sono il direttore dei lavori per una CILA che devo portare a chiusura. Ho il sospetto che l’impresa mi abbia fornito un DURC non valido.
Vorrei quindi chiedere:
Come posso verificare con certezza la validità del DURC?. Ho già provato con sito INPS, ma non ho riscontro.
Nel caso in cui il documento risultasse non valido, come posso procedere alla chiusura della CILA e, allo stesso

i post di giovedì 11 dicembre 2025

Dec : 11/12/2025 [post n° 498597]

scala esterna Milano

Buonasera,
A Milano, un cliente mi chiede di modificare l'unica scala che da l'accesso all'unità abitativa.
Dalla scala si accede dal cortile, e si sbarca su un terrazzo che porta all'ingresso di casa.
Attualmente la scala, vista in pianta é a L la prima rampa é parallela al confine e dista 3,5 metri, la seconda perpendicolare e, salendo si avvicina al confine fino ad 1,50 metri (distanza dello stabile dal muro

Laura : 11/12/2025 [post n° 498581]

Serra bioclimatica - scia incompleta

Buongiorno a tutti, sto seguendo alcuni clienti nell’acquisto di una casa. La casa scelta presenta una “serra bioclimatica” sul terrazzo realizzata secondo una scia presentata nel 2024. Analizzando la scia mi sono accorta che questa è mancante dei calcoli strutturali ed energetici il che a mio avviso rende il volume tecnico citato non lecito.
Nel caso in cui i clienti vogliano comunque acquistare la casa come potrò procedere per sistemare e

i post di mercoledì 10 dicembre 2025

Rodion : 10/12/2025 [post n° 498562]

calcolo altezza fabbricato nuovo

Dopo tanto tempo mi devo occupare della progettazione di un edificio ex novo: non trovo né nel regolamento edilizio ne nella norme tecniche di attuazione il metodo che i Comune applica per il calcolo dell'altezza (si tratta di un terreno in pendenza)...dove posso cercare questa informazione?

G : 10/12/2025 [post n° 498546]

Autorizzazione paesaggistica

Salve, devo avviare una pratica paesaggistica per l'installazione di un impianto fotovoltaico sul palazzo della curia vescovile, come consigliate di muovermi? A qualcuno è mai capitato qualcosa di simile?

i post di martedì 9 dicembre 2025

Raffaele : 09/12/2025 [post n° 498541]

oneri da pagare per il cambio d'uso

Ciao, dovrei calcolare gli oneri da pagare per il cambio d'uso da negozio a residenza con opere. L'immobile ha già le caratteristiche giuste. Oneri urbanizzazione I e II , costo di costruzione e monetizzazioni.....la tabella del 77 non so farla, l'immobile è di 50 mq sup netta. Mi dicono che indicativamente sono 1000 euro ogni 10 mq , può essere?.... Ringrazio anticipatamente per consigli e indicazioni