serve un consiglio, un'informazione...

[post n° 440057]

Acquisto vano scala

Il mio cliente dovrebbe vendere l’ultimo piano del vano scala in quanto collega la mansarda con l’appartamento sottostante (unico in quel piano ) . Mi chiedo come calcolare la superficie di vendita, cioè devo omogeneizzarla? Con che percentuale?
[post n° 440049]

Costo progettazione

Ciao a tutti, sono una junior interior designer, e mi è stata commissionata la progettazione degli interni e dell'esterno di un'abitazione di 40 mq ca, con arredi, materiali, luci. Inoltre mi hanno chiesto di realizzare i viali che giungessero all'abitazione. Ho ricevuto i prospetti in 2D dello stato di fatto. Ho progettato e modellato gli interni, prendendo alcuni arredi da catalogo. Di tutto il progetto ho realizzato smisurati render e varie
[post n° 440043]

Ape per sostituzione caldaia

Buongiorno, sto per redigere una Dichirazione Enea per una sostituzione di una caldaia standard con una a condensazione. La mia domanda è la seguente: ai fini della dichirazione enea devo redigere L’Ape? Non è chiaro il
Vademecum di Enea se tale documento è obbligatorio i meno.
Grazie in anticipo.
[post n° 440038]

Esonero contributo costruzione

Buongiorno colleghi.
chiedo chiarimenti in merito all'art. 17 comma 3 lett. b del DPR 380/2001.
Si considera unifamiliare, e quindi esonerato del pagamento del contributo commisurato al costo di costruzione, anche l'edifico che diverrà tale (unifamiliare) a seguito della ristrutturazione con fusione di due u.i. oppure la condizione è che lo sia prima della richiesta di Permesso di Costruire?
La domanda è riferita nella fattispecie all'intervento di ristrutturazione edilizia con fusione
[post n° 440037]

Dubbi superbonus

Il decreto 34/2020 dice testualmente: "La detrazione ecc. ecc. è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a"...
Ora mi spiegate perchè guide, webinar, articoli di giornali e chi più ne ha più ne metta si stanno scervellando per calcolare quella che sarebbe la spesa massima da considerare?
Tipo ad es. se il massimale è 96.000 euro, in realtà la spesa massima è 87.272.
C'è qualcosa che non comprendo???
[post n° 439993]

Boicottaggio da ex studio stile "io ti rovino, non lavorerai più" ?

Salve a tutti. Vi racconto una storia e vi faccio una richiesta insolita.
Qualche anno fa sono stato indotto da un noto studio di architettura a rientrare in Italia per occuparmi del coordinamento di progetto, delle questioni normative e delle pratiche burocratiche di un importante edificio da realizzarsi nel paese straniero dove vivevo. Fin da subito le richieste in tarda serata con carattere di urgenza che mi costringevano a lunghe serate