serve un consiglio, un'informazione...

dms : [post n° 462370]

Variazione catastale immobile ante '67

Buongiorno, sono un architetto neoprofessionista. Devo fare una variazione castale per un atto di usucapione e vorrei capire come procedere. L'immobile è situato nel centro storico di un piccolo paese e l'ultima planimetria castale presentata risale al 1940. Prima del '67 è stato, però, demolito e ricostruito lasciando identiche sagoma e volumetrie e cambiando, invece, la tipologia costruttiva. L'edificio era in muratura ed è stato ricostruito in cemento armato. Ci sono
archgeo : [post n° 462353]

Variante in corso d'opera

Buongiorno, sono un giovane tecnico e mi trovo a fare per la prima una variante in corso d'opera per lavori di ristrutturazione edilizia autorizzati con SCIA. Le modifiche consistono nel cambio d'uso di un vano, che da sgombero diventa abitativo. Dando per scontato la verifica dei requisiti e il pagamento degli oneri, mi trovo nella situazione in cui nella pratica edilizia autorizzata, veniva segnalato il cambio d'uso di un locale sgombero
dino : [post n° 462318]

info

da molti mesi il mio architetto non riesce a trovare un impresa per costruirmi la casa e non riesce a dirmi il costo indicativo per costruire oggi al grezzo avanzato...le motivazioni sono che tutti i professionisti sono ora molto impegnati e non è possibile fare preventivi perchè i prezzi di mercato salgono in continuazione...
potreste dirmi se è un comportamento professionale e se la situazione attuale non consente di costruire casa
Annalisa : [post n° 462317]

DESTINAZIONE D'USO STUDIO FISIOTERAPIA

Buongiorno,
mi trovo nella situazione in cui alcuni miei clienti vorrebbero affittare dei locali da adibire a studio di fisioterapia privato.
I locali si trovano al piano terra di un edificio, con accesso da strada pubblica e attualmente hanno categoria catastale C1 (negozi) (su uno dei due locali c'è addirittura un condono in atto per trasformarlo da c2 a c1).
Volevo chiedere se un centro di fisioterapia con queste caratteristiche può
Giuditta : [post n° 462313]

VISURA CATASTALE CONDOMINIO

Buongiorno,
è da poco che uso sister e non sono espertissima.
Ho bisogno di sapere come fare una visura relativa ad un condominio, con anche elaborato planimetrico ed elenco sub. Ho provato in mille modi ma non riesco a venirne a capo.
Beppe12 : [post n° 462307]

fine lavori quando concessione edilizia scaduta e abitabilità

Ciao a tutti ho bisogno di un vostro consiglio, sono in procinto di acquistare una vecchia casa di campagna, indagando è emersa una concessione edilizia dell'87 non chiusa, inoltre i lavori eseguiti erano difformi da quanto previsto dal progetto.
La parte venditrice si è prodigata a fare una scia di sanatoria pagando le sanzioni ma per quanto riguarda la scia di chiusura lavori ci siamo arenati perché l'immobile è privo di
LiberaM74 : [post n° 462306]

Parcella Superbonus

Buongiorno a tutti,
sono abbastanza spaesata. Utilizzo il software della Blumatica per il calcolo delle parcelle. Ho acquistato il modulo per le parcelle Superbonus. Ho anche scaricato il Tool della Oice. Quello che mi lascia spaesata è che con entrambi gli strumenti, seguendo le indicazioni Oice ed RTP, flaggando le attività svolte per gli interventi eseguiti mi vengono fuori sempre parcelle all'ordine del 40-50% rispetto all'importo dei lavori. Esempio: opere 100
distratta : [post n° 462302]

errore di mappale in CILA

Buongiorno
ho consegnato una CILA circa un anno fa e l'ho anche chiusa ma mi sono accorta di avere riportato male il numero del mappale dell'immobile
Come posso rettificare
(Monza e Brianza)