serve un consiglio, un'informazione...

i post di giovedì 5 marzo 2026

Do : 05/03/2026 [post n° 500275]

Realizzazione balcone su spazio comune

Buongiorno, ho realizzato un balcone al primo piano di una palazzina su uno spazio comune a 2 unità immobiliari (ovviamente trasformando la finestra in portafinestra). Dal punto di vista catastale, basta un semplice aggiornamento planimetrico ad entrambi i sub con l'aggiunta del balcone? o bisogna fare altro?
Grazie a chi riesce a darmi una mano!

paola2 : 05/03/2026 [post n° 500274]

sostituzione serramenti in unità commerciale in edificio in centro storico.

l'UTC mi richiede una SCIA per la sostituzione dei serramenti in centro storico.
Ma se non cambio materiale, colore e disegno, non dovrebbe essere una manutenzione ordinaria?

Martina : 05/03/2026 [post n° 500267]

VIC per Edificio in Lombardia - informazione

Buongiorno, ho necessità di fare una VIC su un edificio in Lombardia, qualcuno ha avuto modo di interfacciarsi con questa pratica? Mi sapreste gentilmente dire che elaborati servono e, se non chiedo troppo, potreste mandarmi dei fac-simile di pratica? Ve ne sarei estremamente grata.
Martina

i post di mercoledì 4 marzo 2026

walter : 04/03/2026 [post n° 500241]

Posa su lastrico di pavimento galleggiante

Ciao a tutti.
Posa su lastrico di pavimento galleggiante in piastrelloni di graniglia su basette.
I piastrelloni saranno posati su guaina ardesiata.
Problema: la pavimentazione non avrà pareti o cordoli come battuta terminale, in quanto il perimetro del lastrico è costituito da un canale di raccolta delle acque che deve rimanere scoperto.
Cosa posso prevedere per bloccare l'ultima fila di piastrelloni?
Potrebbe funzionare saldare alla guaina l'ultima fila di basette?
Altre

mfi : 04/03/2026 [post n° 500240]

fusione due appartamenti

Buongiorno a tutti
sto facendo una fusione di due piccole unità abitative nel comune di Milano. presenterò una Cila perchè aprirò solo una porta su un tramezzo non portante. Ho un dubbio sui bagni, non rispettano la misura minima prevista ma non andando a fare nessuna modifica interna posso andare in deroga? L'unico lavoro che sarà realizzato è la demolizione del tramezzo per aprire il vano di passaggio tra le due

LO : 04/03/2026 [post n° 500218]

Istruttoria pratica edilizia

Buongiorno, nel novembre 2024 ho presentato una pratica per un frazionamento di un appartamento in 3 nuovi appartamenti. La palazzina ha 2 piani e io sono nel piano 1. Non ho modificato parti strutturali e pertanto ho inquadrato l'intervento in manutenzione straordinaria e quindi ho presentato una CILA. Ieri (dopo quasi un anno e mezzo) mi è stata presentata l'istruttoria dove mi viene contestato il titolo edilizio e la pratica trasmessa

i post di martedì 3 marzo 2026

Parnei206 : 03/03/2026 [post n° 500208]

Sanatoria e detrazioni fiscali

Salve a tutti, la mia committente mi ha chiesto una sanatoria per sanare un intero appartamento realizzato circa nel 1976 a partire da una struttura portante preesistente per sorreggere un garage. praticamente ho il garage "in soffitta" e sotto, a causa del declivio era stata costruita al tempo una struttura in cls per sorreggere il garage a ivello strada ed era stato predisposto un "solarium" tamponato e finestrato già con la

Giulia : 03/03/2026 [post n° 500207]

SCIA Sanitaria

Buongiorno,
chiedo un consiglio. Devo presentare una SCIA sanitaria per l'apertura di uno studio di osteopata/massaggiatore capobagnino a Milano. Mi confermate che devo presentare una SCIA al Suap? In che settore ricadono queste attività? Qualcuno di voi ha mai presentato una pratica simile e può darmi delle dritte n merito? Grazie mille per la disponibilità!