serve un consiglio, un'informazione... - la bacheca di professione Architetto - pagina 25

serve un consiglio, un'informazione...

MFLR : [post n° 480086]

lav. autonomo con subappalto

Buongiorno,
vi scrivo per sottoporvi un quesito in materia di salute e sicurezza per la ristrutturazione di un appartamento.
Trattasi di una manutenzione straordinaria con rifacimento di un bagno e demolizione/costruzione di due spallette.
Il DL ha indicato nella CILA come impresa un lav autonomo (che da camera è un idraulico), questo subappalta parte del lavoro, ovvero tutta la parte edile, a n.3 lav. autonomi.
A questo punto l'idraulico indicato nella
Mary : [post n° 480073]

Fine lavori con opere non eseguite

Buongiorno,
la presente per chiedere un confronto.
Mi hanno richiesto di chiudere un accesso esistente ad una area commerciale avente una lunghezza di 13 m. Ho presentato CILA per il posizionamento di una sbarra, di una porzione con recinzione e dei "panettoni stradali". Durante i lavori i proprietari hanno deciso di non realizzare la recinzione. Con la dichiarazione di fine lavori ho allegato la tavola con l'indicazione di ciò che
Marco : [post n° 480058]

Consiglio placaggio

Vorrei piastrellare la parete dietro al letto. Il pavimento è resina tendente al beige e all’ arancio molto chiaro. Non saprei definirlo bene.
Ho le travi a vista il legno antico, letto in ferro. La camera è molto piccola. Vorrei utilizzare delle piastrelle esagonali
Sara : [post n° 480051]

Traslazione porte e ... tolleranze

Salve a tutti, mi sono imbattuta in un appartamento d'epoca, ristrutturato una ventina di anni fa apparentemente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale se non fosse una porta è stata posizionata con un'evidente traslazione, suddividendo una parte del corridoio a favore di una camera. Può ciò rientrare in una semplice tolleranza, previa verifica del rispetto dei requisiti illuminanti?
Grazie per il confronto
Marcello : [post n° 480045]

Spazi abitativi con 2,4m? Vero o falso?

Salve, approfitto di questa bacheca per esporvi il mio dubbio:
In un appartamento seminterrato con ampi locali con altezza di "soli" 2,4m la perizia cita:
"..Si precisa che i vani accessori seminterrati hanno finiture e caratteristiche per essere recuperati a spazi abitativi ai sensi della Legge Regionale n°7/2017 del10.03.2007 (recupero dei vani e locali seminterrati) senza l'esecuzione di opere ma con corresponsione al Comune dei dovuti oneri stabiliti dalla Legge stessa"
Simona : [post n° 480018]

Acquisto appartamento e ristrutturazione

Devo acquistare la metà di appartamento del mio ex marito, l'altra metà è già mia, ci sono delle difformità sulla piantina depositata al comune, siccome devo fare dei lavori di ristrutturazione, si può fare un cila pre rogito, e poi rogitare a lavori ultimati, per non fare le pratiche 2 volte, cioè sanatoria e poi cila per la ristrutturazione?
Alessio : [post n° 480000]

Cila in sanatoria ed opere da realizzare

Appartamento in vecchia palazzina in muratura acquistata a Roma con asta. L'attuale proprietario deve sanare gli abusi commessi dal precedente (demolizione di tramezzi e realizzazione di un piccolo wc) con una Cila tardiva. Il bagnetto però fu realizzato con porta che si apre direttamente in cucina. Allo scopo di mettere quest'ultima cosa a norma, realizzando un antibagno, come si dovrebbe procedere? Costruire prima l'antibagno e presentare la CiS con anche quest'ultimo?