serve un consiglio, un'informazione...

Ciao a tutti,
se, per conto di un collega incaricato come Direttore dei Lavori (DL) e Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE), mi reco quotidianamente in cantiere per sorvegliare l’andamento dei lavori, riferendo poi a lui sull’evoluzione delle attività, e tale attività è formalizzata con un incarico specifico di “sorveglianza”, desidererei sapere se, in caso di infortuni o di eventuali ispezioni da parte dell’ASL, potrebbero sorgere problematiche o

Buongiorno a tutti avrei da chiedere i vostri pareri:
Accertamento compatibilità paesaggistica per 5 lucernari
D.Lgs. 42/200
Nel comune in oggetto è entrato in vigore nel 2006
Ho dei fotogrammi della regione dove dimostro che i lucernari erano già presenti prima dell'entrata in vigore del vincolo.
Devo fare comunque l'accertamento con sanzione 0 e pago la sanzione edilizia?
Voi avete avuto casi simili?

Salve , ho avviato una pratica di scia in alternativa al pdc grazie alla nuova legge per il lazio che consente di recuperare i seminterrati ai fini abitativi perche avevo i requisiti. Riassumo
Scia alternativa pdc 6 agosto
Inizio lavori al 31 esimo giorno perche si era formalizzato il silenzio assenso
Il 17 settembre richiesta integrazioni e io fermo lavori che riprendono il 2 ottobre quando si manda l integrazione. Per

Buongiorno colleghi,
una domanda. Mi trovo a dover fare un preventivo per una banale cila per la manutenzione straordinaria del bagno di un appartamento.
Secondo voi può essere congruo chiedere 1000 euro? comprendendo redazione cila ed elaborati necessari, direzione lavori, scelta materiali (escludendo la parte della sicurezza).
Voi chiedete di più o di meno?

Buonasera,
Mi ritrovo in un caso particolare e volevo avere un confronto.
Mi ritrovo con una villa unifamiliare costruita nel 2007 con pdc e successiva cilas del 2023. Il problema che l'immobile è stato costruito all'interno del lotto in una posizione diversa rispetto il progetto e con pavimentazione esterna non rappresentata negli elaborati grafici. Dovrei presentare una sanatoria per questi interventi, ma non rischio di denunciare tacitamente il tecnico che ha

gentili colleghi,
vorrei un consiglio su cosa bisogna fare per eseguire un allineamento catastale. ultimo aggiornamento planimetrico risale all'impianto del fabbricato, un edificio popolare ante 67. la voltura di tipo ereditario è stata fatta dinanzi a notaio ma non registrata al catasto. a me basta dichiarare solo la voltura dei proprietari dal '59 ad oggi, oppure devo creare un DOCFA. premesso che la casa non ha subito alcuna modifica o manomissione.

Buongiorno,
come architetto mi è stato chiesto di redigere una CILA per la trasformazione di un ripostiglio in terzo bagno, in abitazione privata, ma il cliente non vuole la direzione lavori. Non avendo mai dissociato le due attività (o almeno aver sempre indicato nel modulo un altro professionista) chiedo se sia legalmente possibile o sicuro per me accettare un incarico del genere. A cosa dovrei prestare attenzione? Grazie

Gentilissimi colleghi, su un appartamento è stato fatto un accertamento di conformità nel 2025 quindi post salva casa. Dopo aver rilevato il tutto mi accorgo di alcune discordanze, quali sagoma più ampia di 15 cm circa e finestre spostate di 15 cm circa. Si tratta di errori di rappresentazione del precedente tecnico, come fare in questi casi? Se rientrano al di sotto del 2% non vanno comunicati giusto?