serve un consiglio, un'informazione...

Steblo : [post n° 487479]

Bonus Ristrutturazione Immobile 50%

Buongiorno a tutti,
devo prepare un computo per lavori di manutenzione straordinaria di un 'immobile di 3 piani fuori terra, 2 appartamenti e um locale ristorante. L'immobile é degli anni 60, già ampliato di un piano degli anni 80, più o meno da mio nonno. Il tetto é a falde, ma con i setti in muratura per la creazione della pendente, appoggiati sul solaio dell'ultimo piano. Poi copertura in fibro-cemento (penso
paola2 : [post n° 487442]

mi serve un consiglio ... di preventivazione lavori edilizi.

Sto preparando un computo metrico per recepire offerte per la realizzazione di un fabbricato residenziale .
Mi sta sorgendo un dubbio banalissimo se vogliamo, relativo alla voce del solaio.
Dovedno decidere se realizzare un solaio classico (laterocemento) oppure una soletta piena (solo cls + armatura).
La decisione, al di là degli aspetti positivi dell'una o dell'altra soluzione, dipende anche dal quadro economico che ne risulta.
E qui mi viene un dubbio.
Bianca : [post n° 487437]

Visura catastale con nome errato

Buongiorno a tutti!
A seguito di una visura per soggetto necessaria per una dichiarazione di successione, ho riscontrato che il nome del de cuius è Gianpaolo in luogo di Gian Paolo ed il numero civico di due immobili è errato.
La domanda può sembrarvi banale, però, non essendomi mai capitato di riscontrare un errore vorrei sapere se il modo in cui intendo procedere sia corretto.
Presento prima la dichiarazione di successione,
Carmrlina : [post n° 487390]

Compenso pratica sanatoria

Salve a tutti, sono un architetto alle prime armi..mi è stato richiesto di effettuare una pratica di sanatoria per una modifica prospettica, sostanzialmente sul progetto Risulta una finestra mentre nella realtà abbiamo una portafinestra…
Vorrei sapere a quanto ammonta il giusto compenso per tale pratica?
Grazie in anticipo
Domenico : [post n° 487386]

Ponteggio non illuminato

Buongiorno, hanno montato un ponteggio in un capannone di fronte a casa mia verso la meta di luglio 2025 per fare dei lavori di manutenzione del tetto. I lavori sono terminati verso i primi di settembre e ancora oggi il ponteggio non è ancora stato smontato. Oltre che il ponteggio si trova su una strada privata e non illuminata, il passaggio si e ristretto di parecchio. Il ponteggio non è illuminato
Rodion : [post n° 487374]

Rilievo del letto di un fiume

Ho sottoposto la domanda a 4 geometri ma nessuno mi ha dato certezze sul metodo da utilizzare per il rilievo di un fiume. Non parlo della mappa catastale ma della situazione reale, per poi determinare le distanze di rispetto per i vincoli idraulici
Paola : [post n° 487367]

legittimità portico autorizzato 23 anni fa a distanza dai confini inferiore a 5

Ho consegnato una Cila in sanatoria per tramezza interna ed il comune ha comunicato una sospensione dei termini per errata rappresentazione grafica; effettivamente c'è un errore non voluto nella rappresentazione dello stato concessionato che sistemerò , ma durante colloquio il tecnico mi dice che stanno valutando anche la situazione del portico esterno costruito a meno di 5 metri dal confine. Tale portico però è stato così autorizzato e costruito nel 2001,