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serve un consiglio, un'informazione...

Giuseppe : [post n° 480912]

apertura porta tra due appartamenti non facenti parte dello stesso condominio

Buonasera, vorrei una delucidazione: sono proprietario di una abitazione indipendente e di un appartamento, facente parte di un condominio, adiacenti. Vorrei aprire una porta sul muro perimetrale per mettere in comunicazione i due appartamenti.
Atteso che i condomini non vogliono autorizzarmi, se aprissi ugualmente la porta a cosa andrei incontro? Possono obbligarmi a richiuderla o sarei solo (in caso di giudizio) condannato a pagare l'eventuale servitù di passaggio?
Grazie anticipatamente per
federica : [post n° 480904]

Acquisto immobile non ancora accatastato

Buongiorno, io e il mio compagno siamo interessati all'acquisto di un immobile non ancora accatastato in quanto fermo alla costruzione da un bel po' di anni (c'è solo la struttura scheletrica per intenderci). Il proprietario ci ha comunicato che è favorevole alla vendita, adesso come dobbiamo procedere? Quale è la prima cosa da fare? E l'accatastamento è a carico di chi? Grazie mille
Giulia : [post n° 480899]

Messa in vendita lotto con alloggio in zona C2

Buongiorno,
Mi sto occupando della possibile vendita di un alloggio "spontaneo" in un lotto di terra che nel frattempo si é trasformato in zona C2, quindi con indice di fabbricabilitá molto piu' alto della costruzione che c'é adesso.
Qual'é la strategia migliore per vendere bene?
In particolar modo sento spesso il consiglio di "vendere con progetto", con cui non sono molto familiare perché mi occupo di altro nella mia vita professionale,
Stefano : [post n° 480886]

Cabina elettrica dismessa

Buongiorno sono proprietario di una vecchia cabina elettrica che a catasto è una particella al piano terra definita bene comune non censibile al piano superiore esiste un vano che vorrei cedere/vendere ma non sembra esistere? come mi devo comportare? grazie
Giuseppe : [post n° 480876]

FUSIONE DI 3 SUB IN PARTICELLE DIVERSE

Buonasera,
mi ritrovo a presentare pratica Docfa per fusione di 3 Sub già comunicanti tra loro e intestati tutti alla medesima ditta, di cui Sub 1 e Sub 2 ricadenti nella particella A e Sub 3 ricadente nella particella B.
Volevo procedere come segue:
1. Soppressione Sub 1 -2 - 3
2. Costituzione Sub X per la particella A e costituzione Sub Y per la particella B.
3. Graffare Particella A
alessandra91 : [post n° 480862]

retribuzione a progetto

Buongiorno a tutti,
ho bisogno di un consiglio. Sono un Interior Designer, uno studio di architettura mi ha proposto una collaborazione a progetto o in alternativa 3 giorni a settimana. Secondo voi quale potrebbe essere un giusto compenso retribuito in partita iva? per la collaborazione a progetto credo dipenda soprattutto dall'entità del lavoro, per i 3 giorni a settimana? considerando circa 72 ore di lavoro mensili
Grazie milleee
federico : [post n° 480855]

Verifica conformità cappella gentilizia

Buongiorno,
devo fare una serie di verifiche sulla realizzazione di una cappella gentilizia all'interno di un cimitero comunale. Dato che non mi è mai capitato e devo presentare un preventivo per le mie competenze voi come procedereste?
Considerando che si trova fuori regione rispetto a dove risiedo, distanza di circa 170 km le attività da svolgere sono:
-accesso atti e verifica conformità urbanistica,
-almeno un paio di sopralluoghi sul sito per