serve un consiglio, un'informazione...

i post di martedì 9 dicembre 2025

Raffaele : 09/12/2025 [post n° 498541]

oneri da pagare per il cambio d'uso

Ciao, dovrei calcolare gli oneri da pagare per il cambio d'uso da negozio a residenza con opere. L'immobile ha già le caratteristiche giuste. Oneri urbanizzazione I e II , costo di costruzione e monetizzazioni.....la tabella del 77 non so farla, l'immobile è di 50 mq sup netta. Mi dicono che indicativamente sono 1000 euro ogni 10 mq , può essere?.... Ringrazio anticipatamente per consigli e indicazioni

Ccccccccc : 09/12/2025 [post n° 498538]

Trasferirsi a Londra

Ciao, sono un architetto junior (circa un anno e mezzo di esperienza) e sto pensando di trasferirmi a Londra per lavorare in uno studio. Attualmente sono a Milano sottopagata (come chiunque a questo livello) e con difficoltà ad arrivare a fine mese. Ho bisogno di cambiare città e Londra mi sembra offra buone opportunità! C’è qualcuno che sa dirmi di più in base anche alla sua esperienza? Ne vale la pena?

i post di domenica 7 dicembre 2025

8ct8 : 07/12/2025 [post n° 498519]

recupero sottotetto milano

buonasera,
avrei bisogno di una mano.
Devo recuperare un sottotetto a Milano senza modifica della sagoma. Sarebbe l'ampliamento di un appartamento che da 1 passerebbe a 2 piani.
Un tecnico del comune di Milano mi ha detto che per i recuperi di sottotetto bisogna pagare la monetizzazione per i parcheggi (non realizzabili) ma dato che ogni tecnico da pareri diversi e la legge di riferimento parla di tale monetizzazione in caso

Arch. Fish : 07/12/2025 [post n° 498516]

Ordinanza comunale (VVF) - compatibilità tra burocrazia e urgenza

Buona sera, buona domenica.
Edificio fatiscente, metà '700, accatastato come F/2. Intervento dei VVF a seguito di segnalazione di caduta calcinacci e tegole dalla copertura. Contestazione ovviamente arrivata ai proprietari mediante ordinanza dell'ufficio tecnico comunale che prevede eliminazione dei pericoli e ripristino della struttura.
Ora il problema è: come si fa a conciliare le tempistiche "ad horas" dell'ordinanza con le esigenze tecniche/burocratiche.
I proprietari hanno immediatamente fatto rimuovere i coppi "più