serve un consiglio, un'informazione...

Buongiorno a tutti,
Cortesemente vorrei chiedere se qualcuno che legge questo post sia ferrato specificatamente nei cambi di destinazione d'uso nel Comune di Milano, soprattutto per quanto riguarda il discorso oneri.
Poiché ormai è diventato impossibile avere contatti diretti e preliminari in merito al calcolo degli oneri dei cambi di destinazione d'uso, la criticità che sto avendo ultimamente è proprio il calcolo di questi ultimi, ovvero la prima informazione di fattibilità

Mi devo occupare della ristrutturazione di 2 bilocali in centro storico.
Attendo che mi venga consegnata la Scia in sanatoria ma mi sono già stati anticipati i disegni.
Mi hanno anticipato che non esiste abitabilità delle 2 unità abitative.
Sono a chiedere se a seguito di una scia in sanatoria c'è l'obbligo di depositare una SCA (come mi è stato indicato dal tecnico dello stesso comune peraltro..)
Dai disegni ho già

Buongiorno a tutti,
io ho una casa strutturata su 2 Piani (piano terra: doppia sala, bagno e cucina - 1° piano: 3 camere 1 bagno); la casa è stata costruita così 40 anni fa e non è stata mai cambiata e le persone che ci hanno vissuto l'hanno sempre fatto vivendo cosi.
Gli ingressi sono chiaramente diversi essendo su piani differenti.
Ho delle scale interne condivise con i miei vicini che

Buongiorno a tutti. Devo presentare una comunicazione di proroga di un Permesso di Costruire per prorogare il termine di fine lavori di 36 mesi, avvalendomi del Decreto milleproroghe. Tutti i requisiti sono rispettati. Dal momento in cui protocollo la comunicazione (destinata all'ufficio tecnico comunale) devo aspettare una risposta da parte del comune oppure la proroga parte automaticamente?