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BIDDY : [post n° 500827]

Accatastamento e parte abusiva

Buongiorno,
devo effettuare accatastamento per variazione di distribuzione interna di un appartamento ma ho trovato nel suo sub anche un locale di sgombero con accesso da corte comune che per atto notarile non è di proprietà esclusiva della mia cliente ma bene comune al pari della corte esterna. Devo quindi sopprimere il sub e creare un sub con l'appartamento e un sub BCNC O BCC con il locale di sgombero. Esso
ArchiFra :
prima si sana in comune, poi si procede col catasto.
BYDDY :
Non si può sanare purtroppo. Non ci sono i requisiti igienico-sanitari e comunque gli altri proprietari
archsf :
Direi che il fatto che se "l'altro proprietario non vuole saperne nulla" è irrilevante per il
ArchiFra :
Se non é sanabile si demolisce e ripristina lo stato autorizzato da ultimo titolo edilizio.
Approvo
BYDDY :
Capisco il vostro punto di vista, però io ho comunque da chiudere la scia per lavori
lorenzo_px :
Non credo ci sia altra strada se non la rinuncia all'incarico.
La verifica andava fatta prima
BIDDY :
Capisco, sono state controllate per l'unità immobiliare oggetto di ristrutturazione. Io che il locale di sgombero
archspf :
Un attimo. Avevamo capito credo tutti che le difformità fossero relative alla porzione di proprietà esclusiva.
BIDDY :
Mi sono spiegato io male, la non conformità è relativa soltanto a questo locale di sgombero
archsf :
Farei magari una "relazione" in cui spieghi la motivazione:
a) che il tuo incarico sarebbe relativo
BYDDY :
Ho parlato con il catasto e non accettano questa prassi. Consigli su come procedere? A questo
archsf :
non è una prassi infatti ma un caso anomalo.
BYDDY :
Non so se procedere lo stesso. Perché nonostante gli abbia spiegato la situazione anomala non gli
ArchiFra :
Rinuncia all'incarico. Rispondi tu penalmente, e non regge la difesa 'eh ma il cliente ha insistito'.

casa - studio cerco - offro

Cristiana : [post n° 500825]

Ufficio - Studio in affitto

AFFITTO POSTAZIONI IN STUDIO CONDIVISO – SPESE GENERALI E UTENZE INCLUSE
All’interno di uno spazio ex-laboratorio completamente ristrutturato e con giardino privato, si affittano isole lavoro con 4/6 postazioni, ideale per creativi e professionisti, freelance e piccoli team che cercano un ambiente di lavoro personale e organizzato.
Lo spazio è organizzato con grandi scrivanie, sedute, librerie, oltre uso delle sale riunione, cucina e spazi esterni.
Tutte le utenze sono incluse nel

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Mauy : [post n° 500815]

Prolungamento del bagno di servizio all'interno del balcone sanato

Buongiorno a tutti, sono alla ricerca di una casa e ho adocchiato un appartamento di tipologia trivano che mi piace solo che durate il sopralluogo ho fatto l'amara scoperta di una difformità.
E' presente un balcone chiuso con delle vetrate in alluminio (le classiche che si vedono ovunque) a cui affacciano la cucina e il bagno di servizio, regolarmente sanato (l'agenzia me l'ha mostrata al pc).
La supercie del balcone sarà
archspf :
L'intervento configura un ampliamento (NC) che necessità del Permesso di costruire ai sensi dell'art. 10 DPR
Mauy :
Buonasera, la ringrazio per la risposta. Il balcone è stato condonato decenni fa, ho visto la
archspf :
La sanatoria sana le irregolarità, non gli abusi, ed in ogni caso non è detto che
ArchiFra :
non compri e non rogiti finchè la situazione non è stata sanata dal venditore e spese

A.A.A. gruppo di progettazione cercasi

ingdl srl : [post n° 500812]

Gruppo di progettazione

Buongiorno
la nostra società di ingegneria ricerca partner seri ed affidabili per la partecipazione a gare d'appalto di servizi. La società detiene un importante cv in ambito di edilizia scolastica, dissesto idrogeologico ed ingegneria idraulica. Il nostro team è dotato di figura di Esperto CAM ai sensi della ISO/IEC 17024. Per qualsiasi info scriveteci ad email
Daniele :
buonasera, sono amministratore di una società di ingegneria che possiede requisiti importanti in idraulica ma anche
Federico Aleandri :
Buongiorno,
noi facciamo gare abitualmente e cerchiamo nuovi partner in RTP, sentiamoci così possiamo fare un

casa - studio cerco - offro

Viviana Degrandi : [post n° 500786]

Stanza ad uso esclusivo in studio condiviso

Offriamo in affitto, in uno studio in condivisione in via Tortona 16, un'ampia stanza ad uso esclusivo con 4/5 postazioni, già arredata e libera da subito. Nella richiesta, 900€ mensili, sono incluse tutte le utenze e le spese di pulizia, oltre che la possibilità di utilizzare liberamente la sala riunioni (previa prenotazione) e l'angolo snack dotato di microonde, bollitore e macchina per il caffè. Per una visita o maggiori info non
Rosa Maria :
Buongiorno,
sono un avvocato e ho scoperto che mi trovo bene con architetti e designer e
viviana :
Buongiorno Rosa Maria, piacere di conoscerti. Ti andrebbe di passare a vedere lo spazio e fare
Rosa Maria :
Buongiorno Viviana, ci vediamo alle 11:00. Grazie per la disponibilità. A più tardi. Rosa Maria
Viviana Degrandi :
Perfetto a dopo! Citofono interno corte BUG18.
Viviana