serve un consiglio, un'informazione...

[post n° 439527]

Intervento di demolizione opera abusiva oggetto di condono edilizio

Buongiorno colleghi ho un parere da chiedere, mi è stato chiesto di presentare una SCIA per la realizzazione di un muro di recinzione ex novo su di un terreno, sul detto terreno è già presente un muro di recinzione abusivo ma oggetto di richiesta di condono non ancora evasa. L'intervento prevede oltre alla realizzazione della porzione nuova, la demolizione di una parte del muro esistente, essendo quest'ultimo oggetto di condono, c'è
[post n° 439524]

tetto in legno per garage privato (costruzione indipendente) per 2 auto

Costruito garage con regolare permesso a costruire rilasciato dal Comune finiti i lavori per la richiesta certificato di agibilità i vigili del fuoco dicono che il tetto deve essere di materiali incombustibili. Chiedo a un tecnico specializzato in antincendio e chiedo se si può utilizzare materiali per rendere incombustibile il tetto in questione. Mi dice che non è possibile per un garage in una costruzione indipendente. Possibile che non ci siano
[post n° 439512]

SISMABONUS 110%

All'interno di un condominio realizzato negli anni 2000/2004, secondo il DM 9.1.96 (legge sismica), i muri di divisione e di tompagno di alcuni appartamenti dell'intero stabile presentano lesioni macroscopiche. (Parti non comuni al condominio, C.C. art. 1117). E' stato accertato che tali lesioni sono la conseguenza dell'eccessiva deformabilità della trave di spina e dei solai. Gli interventi da effertuarsi che non riguardano l'intero immobile e che tendono a garantire un efficace
[post n° 439495]

Asseverazione Superbonus 110%

Buongiorno,
il progettista e direttore dei lavori di una ristrutturazione che rientra nel Superbonus 110% in quanto anche proprietario dell'unità oggetto d'intervento, può firmare l'asseverazione?
Grazie
[post n° 439491]

box cavalli : tendone

Buongiorno, un cliente vorrebbe posare dei tendoni con struttura in acciaio zincato e copertura in pvc , dim m 3.3 x 8.4 con hmax 2.56 m, per dare ricovero a 4 cavalli / asini che ha in zona agricola sotto una pseudo stalla che gli e' stata contestata perche' construita senza titolo.
quindi, dovendola demolire vorrebbe posizionare questi tendoni per il ricovero delle bestie.
Non mi e' mai capitato una situazione
[post n° 439475]

certificato di idoneità statico sismica

Sono alle prese con una struttura in cui il condono per essere chiuso richiede il certificato di idoneitò statico sismica. Vecchia legge art.47/85
Questa struttura ha la seguente difformità:
solaio del piano 1 collegato ad un muro di sostegno.
Bisogna verificare l'intero edificio con il collegamento del solaio al muro?
[post n° 439469]

Accatastamento errato

Salve,
qualche anno fa il mio immobile, in sede di acquisto, è stato regolarizzato in vista del rogito con un nuovo accatastamento.
Oggi mi rendo conto che la planimetria è stata rappresentata errata (controllata da tecnico che mi ha confermato l'errore di rappresentazione).
Posso chiedere al tecnico che all'epoca fece l'accatastamento di provvedere a rettificare la planimetria a sue spese?
[post n° 439453]

Numero corpi scala in un edificio

Ciao! Devo progettare due edifici per uffici, entrambi molto semplici rettangolari, con un'area sui 500 mq, uno di 3 e l'altro di 5 piani. Vi chiedo: quanti corpi scala vanno in un edificio? Non trovo nulla girando su internet. Se ad esempio in base all'area o al numero dei piani e se comprendono le scale antincendio interne o no. Grazie!