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Tettoia o pergotenda, i confini disegnati dalla Cassazione

Tettoia o pergotenda, i confini disegnati dalla Cassazione

La pronuncia distingue i casi che richiedono il permesso di costruire da quelli che, invece, ricadono negli interventi di edilizia libera alla luce del "salva-casa"

La tettoia, di dimensioni importanti, realizzata come prolungamento dell'edificio, stabile, in quanto sorretta da tubolari in ferro, impatta sul piano edilizio e non può essere considerata elemento di arredo o pertinenziale. Come tale, fa parte degli interventi di nuova costruzione e richiede il permesso di costruire.
La tettoia chiusa da vetrate e attrezzata non gode delle semplificazioni delle Vepa e non è edilizia libera

La tettoia chiusa da vetrate e attrezzata non gode delle semplificazioni delle Vepa e non è edilizia libera

Non sempre le vetrate panoramiche a chiusura di una tettoia rientrano tra gli interventi di edilizia libera, la sentenza del Tar Campania

Il Tar chiarisce i limiti entro cui una tettoia chiusa da vetri non può godere del regime dell'edilizia libera in cui rientrano le Vepa, ossia le Vetrate panoramiche amovibili.