serve un consiglio, un'informazione...

i post di mercoledì 10 dicembre 2025

Rodion : 10/12/2025 [post n° 498562]

calcolo altezza fabbricato nuovo

Dopo tanto tempo mi devo occupare della progettazione di un edificio ex novo: non trovo né nel regolamento edilizio ne nella norme tecniche di attuazione il metodo che i Comune applica per il calcolo dell'altezza (si tratta di un terreno in pendenza)...dove posso cercare questa informazione?

G : 10/12/2025 [post n° 498546]

Autorizzazione paesaggistica

Salve, devo avviare una pratica paesaggistica per l'installazione di un impianto fotovoltaico sul palazzo della curia vescovile, come consigliate di muovermi? A qualcuno è mai capitato qualcosa di simile?

i post di martedì 9 dicembre 2025

Raffaele : 09/12/2025 [post n° 498541]

oneri da pagare per il cambio d'uso

Ciao, dovrei calcolare gli oneri da pagare per il cambio d'uso da negozio a residenza con opere. L'immobile ha già le caratteristiche giuste. Oneri urbanizzazione I e II , costo di costruzione e monetizzazioni.....la tabella del 77 non so farla, l'immobile è di 50 mq sup netta. Mi dicono che indicativamente sono 1000 euro ogni 10 mq , può essere?.... Ringrazio anticipatamente per consigli e indicazioni

Ccccccccc : 09/12/2025 [post n° 498538]

Trasferirsi a Londra

Ciao, sono un architetto junior (circa un anno e mezzo di esperienza) e sto pensando di trasferirmi a Londra per lavorare in uno studio. Attualmente sono a Milano sottopagata (come chiunque a questo livello) e con difficoltà ad arrivare a fine mese. Ho bisogno di cambiare città e Londra mi sembra offra buone opportunità! C’è qualcuno che sa dirmi di più in base anche alla sua esperienza? Ne vale la pena?

i post di domenica 7 dicembre 2025

8ct8 : 07/12/2025 [post n° 498519]

recupero sottotetto milano

buonasera,
avrei bisogno di una mano.
Devo recuperare un sottotetto a Milano senza modifica della sagoma. Sarebbe l'ampliamento di un appartamento che da 1 passerebbe a 2 piani.
Un tecnico del comune di Milano mi ha detto che per i recuperi di sottotetto bisogna pagare la monetizzazione per i parcheggi (non realizzabili) ma dato che ogni tecnico da pareri diversi e la legge di riferimento parla di tale monetizzazione in caso

Arch. Fish : 07/12/2025 [post n° 498516]

Ordinanza comunale (VVF) - compatibilità tra burocrazia e urgenza

Buona sera, buona domenica.
Edificio fatiscente, metà '700, accatastato come F/2. Intervento dei VVF a seguito di segnalazione di caduta calcinacci e tegole dalla copertura. Contestazione ovviamente arrivata ai proprietari mediante ordinanza dell'ufficio tecnico comunale che prevede eliminazione dei pericoli e ripristino della struttura.
Ora il problema è: come si fa a conciliare le tempistiche "ad horas" dell'ordinanza con le esigenze tecniche/burocratiche.
I proprietari hanno immediatamente fatto rimuovere i coppi "più

i post di venerdì 5 dicembre 2025

unoquasicomete : 05/12/2025 [post n° 498489]

Sbaglio io o il meccanismo INARCASSA è perverso?

Salve a tutti,
sono un architetto over35, che dopo anni da dipendente ha deciso di mettersi in proprio aprendo p.IVA a dicembre 2019 (proprio poco prima di quel bel 2020) e quest'anno mi vede terminare l'ultimo anno utile per la richiesta di deroga dei contributi minimi INARCASSA, senza la quale visto le annate 2020-2023 avrei sicuramente chiuso bottega.
Ora, ho pensato di fare due conti con il nuovo regime previdenziale cui

i post di giovedì 4 dicembre 2025

gattorosso : 04/12/2025 [post n° 498481]

Riscatto anni del corso di laurea

Sono in procinto di effettuare il pagamento del riscatto degli anni del corso di laurea ad INARCASSA. Allo stesso tempo sto per essere assunto come lavoratore dipendente con il conseguente passaggio alla gestione INPS. La mia domanda è: gli anni riscattati con INARCASSA varranno anche con il nuovo ente previdenziale a fini pensionistico?